房屋按揭还款计划表

房屋按揭还款计划表编号：__________

甲方（出借方）：__________，住所地：__________

乙方（借款方）：__________，住所地：__________

鉴于甲方同意向乙方提供贷款用于购买位于__________的房屋（以下简称“房屋”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲乙双方关于房屋按揭贷款的还款计划，确保双方权益得到保障。

二、合同背景：乙方因购买房屋，向甲方申请按揭贷款__________元，甲方同意在__________年__________月__________日向乙方发放贷款。

三、还款计划：本合同签订后，乙方应按照以下还款计划按时足额偿还贷款本息：

1.每月还款日为__________日；

2.每月还款金额为__________元；

3.还款期限为__________年。

四、其他约定：双方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，履行各自义务，确保合同目的的实现。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.按照合同约定，在约定的贷款发放日向乙方发放贷款；

2.对乙方的贷款申请资料进行保密，不得泄露给任何第三方；

3.按照国家相关规定，对乙方的贷款本息进行计收和核算；

4.在乙方按时还款的情况下，保证贷款的连续性，不得无故提前收回贷款；

5.对乙方的贷款使用情况进行监督，确保贷款用于约定的房屋购买；

6.在乙方发生违约行为时，有权依法采取必要的法律措施维护自身权益。

甲方权利：

1.依法要求乙方按照合同约定履行还款义务；

2.在乙方违约时，有权要求乙方支付逾期利息、罚金等违约金；

3.在乙方发生重大违约行为时，有权提前收回贷款。

乙方责任和义务：

1.在合同签订后，按照约定用途使用贷款，不得挪用；

2.按照合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息；

3.如有特殊原因无法按时还款，应提前与甲方协商，争取延期还款或变更还款计划；

4.如发生逾期还款，应承担相应的逾期利息、罚金等违约责任；

5.不得将贷款债权转让给第三方；

6.在贷款期间，如有房产变动，应及时通知甲方，并经甲方同意；

7.在合同履行过程中，如发现甲方存在违规行为，有权要求甲方改正。

乙方权利：

1.依法享有贷款权利，在贷款期限内，有权使用贷款；

2.在按时足额还款的情况下，有权要求甲方继续提供贷款；

3.在贷款期限内，有权对贷款用途进行合理调整；

4.如遇到特殊情况，有权与甲方协商变更还款计划；

5.在贷款期限内，有权了解甲方的贷款利率、费用等信息。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同项下贷款总额为人民币__________元（大写：__________元整），包括本金和利息。

二、支付方式：

1.贷款发放：甲方应在本合同签订后的__________个工作日内，将首笔贷款人民币__________元（大写：__________元整）直接划入乙方指定的银行账户。

2.分期还款：乙方应按照以下分期还款计划进行还款：

a.首次还款日为贷款发放之日起__________个月后的__________日；

b.之后每月的还款日为每月的__________日；

c.每期还款金额为人民币__________元（大写：__________元整），包括本金和当期应计利息。

3.利息计算：贷款利息按月计收，采用固定利率，年利率为__________%，具体利率以贷款合同约定为准。

4.额外费用：本合同项下可能产生的额外费用，如但不限于提前还款罚金、逾期还款罚金、服务费等，均由乙方承担。

5.支付条件：乙方在支付每期还款时，应确保账户内有足够的资金，以避免因账户透支或不足导致违约。

6.付款凭证：乙方在支付每期还款后，应及时向甲方提供付款凭证，以作为还款记录的依据。

三、资金监管：甲方有权对乙方的还款情况进行监管，包括但不限于通过银行对账单、转账记录等方式，以确保乙方按时足额还款。

四、违约责任：如乙方未按约定时间足额还款，甲方有权依法追索逾期利息、罚金等违约责任，并有权采取法律手段维护自身权益。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及责任：

1.甲方违约行为：

a.未按合同约定时间发放贷款；

b.故意泄露乙方贷款信息；

c.未履行合同约定的其他义务。

甲方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违约行为：

a.未按合同约定时间还款；

b.挪用贷款资金；

c.未履行合同约定的其他义务。

乙方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚金、赔偿损失等。

二、违约责任及赔偿：

1.甲方违约责任及赔偿：

a.如甲方未按合同约定时间发放贷款，应向乙方支付每日万分之__________的违约金；

b.如甲方泄露乙方贷款信息，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任及赔偿：

a.如乙方未按合同约定时间还款，应向甲方支付每日万分之__________的逾期利息；

b.如乙方挪用贷款资金，应立即停止挪用，并赔偿甲方因此遭受的损失；

c.如乙方未履行合同约定的其他义务，应按照实际损失承担赔偿责任。

三、争议解决：

1.争议解决方式：双方发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交__________仲裁委员会仲裁。

2.适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：如双方协商或仲裁不成，任何一方均可向合同签订地或被告住所地的人民法院提起诉讼。

四、其他：

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，但以下条件须同时满足：

1.乙方已向甲方提交完整的贷款申请材料，并经甲方审核通过；

2.乙方已支付首期贷款款项；

3.甲方已按照合同约定向乙方发放首笔贷款。

二、有效期：本合同的有效期为自合同生效之日起至乙方全部清偿贷款本息之日止。

三、变更：

1.本合同的任何变更，必须以书面形式由甲乙双方共同签署，否则任何变更均无效。

2.任何一方要求变更合同内容，应提前__________个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更。

四、终止：

1.本合同因以下原因终止：

a.乙方全部清偿贷款本息；

b.双方协商一致解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.一方违约，另一方依法解除合同。

2.合同终止后，双方应按照合同约定进行债权债务的清算。

五、通知：

1.双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。

2.任何一方变更通知地址，应提前__________个工作日书面通知对方。

六、不可抗力：

1.因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动荡等。

七、争议解决：

1.本合同的解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他：

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、乙方提供的贷款申请材料：

1.乙方身份证明复印件；

2.乙方收入证明复印件；

3.乙方房产证明复印件（如有）；

4.乙方婚姻状况证明复印件（如有）；

5.乙方贷款用途说明；

6.乙方同意按揭还款的书面承诺。

二、甲方提供的贷款合同及相关文件：

1.贷款合同原件；

2.贷款利率表；

3.贷款还款计划表；

4.贷款合同附件，包括但不限于贷款保险条款、提前还款条款等。

三、房屋信息及相关文件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋评估报告复印件；

3.房屋买卖合同复印件；

4.房屋抵押登记证明复印件（如有）。

四、其他相关文件：

1.乙方与房屋卖方签订的房屋买卖合同复印件；

2.乙方与房地产中介签订的服务协议复印件（如有）；

3.乙方与保险公司签订的贷款保险合同复印件（如有）；

4.乙方与