邵阳民用建房合同范本

邵阳民用建房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX（邵阳市）房地产开发有限公司，是一家专业从事房地产开发、销售、物业管理的企业。注册地址位于邵阳市XX区XX街道XX号，法定代表人为张三。甲方联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX（邵阳市）建筑安装工程有限公司，是一家专业从事建筑安装工程、装饰装修工程的企业。注册地址位于邵阳市XX区XX街道XX号，法定代表人为李四。乙方联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲方作为房地产开发公司，拟在邵阳市XX区开发一片住宅小区，现需乙方提供建筑安装及装饰装修服务。双方经友好协商，就甲方民用建房项目达成合作意向，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明确双方在民用建房项目中的权利与义务，确保项目顺利进行，并遵循国家相关法律法规的规定。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同完成甲方民用建房项目。

本合同涉及的民用建房项目包括：住宅楼、配套设施等。项目地点位于邵阳市XX区，占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米。项目按照甲方提供的施工图纸和施工要求进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面满足甲方的要求。

本合同的签订，标志着甲方与乙方正式确立了合作关系。双方应本着诚实信用、平等互利的原则，严格遵守合同条款，共同推进项目的实施。希望通过本合同的履行，实现甲方民用建房项目的顺利推进，为邵阳市的民用住宅建设贡献力量。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确邵阳市XXX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）与XXX（邵阳市）建筑安装工程有限公司（以下简称“乙方”）之间关于民用建房项目的合作事宜，确保双方在项目实施过程中的权利和义务得到保障。本合同涉及的具体内容包括：

1.乙方负责甲方民用建房项目的建筑安装及装饰装修工作，包括但不限于施工图纸的解读、施工方案的制定、施工进度的控制、工程质量的保证等。

2.甲方应向乙方提供施工图纸、施工要求及相关技术资料，并按照约定支付工程款项。

3.双方应共同协调解决项目实施过程中出现的问题，确保项目的顺利进行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.“甲方”指的是邵阳市XXX房地产开发有限公司。

2.“乙方”指的是XXX（邵阳市）建筑安装工程有限公司。

3.“民用建房项目”指的是甲方位于邵阳市XX区的住宅楼和配套设施建设。

4.“施工图纸”指的是甲方提供的用于指导乙方施工的图纸和资料。

5.“工程款项”指的是甲方按照本合同约定向乙方支付的费用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应向乙方提供完整的施工图纸和技术资料，并确保其真实、准确、完整。

2.甲方应按照约定支付乙方的工程款项，不得无故延迟支付或拖欠。

3.甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，以确保工程质量、安全、进度等方面满足甲方的要求。

4.甲方应协助乙方处理项目实施过程中出现的有关手续和问题，包括但不限于规划审批、施工许可等。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照甲方的要求，按照约定的标准和质量完成民用建房项目的建筑安装及装饰装修工作。

2.乙方应按照约定的工期完成工程，如有延迟，应承担相应的违约责任。

3.乙方应保证施工过程中的人员安全和工程质量，如有安全事故或质量问题，乙方应承担全部责任。

4.乙方应配合甲方进行工程验收，并按照甲方的要求进行工程整改。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的工程总价款为人民币【大写金额】元整（小写金额：XXXXXXXXXXX元），以下简称“工程总价款”。

2.甲方应按照下列支付方式向乙方支付工程总价款：

a)合同签署后【写明天数】天内，甲方支付乙方工程总价款的【写明百分比】作为预付款。

b)工程进度达到【写明百分比】时，甲方支付乙方工程总价款的【写明百分比】。

c)工程验收合格后【写明天数】天内，甲方支付乙方剩余的工程总价款。

3.支付方式为银行转账，账户信息如下：

-开户行：【银行名称】

-账户名称：【乙方名称】

-账号：【账户号码】

4.甲方支付工程款项时，应提供相应的付款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【写明期限】年。

2.乙方应按照本合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

3.工程验收合格后【写明天数】天内，乙方应按照本合同约定交付完整的工程资料和设施。

第六条违约责任

1.如甲方未能按照本合同约定支付工程款项，甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款项的【写明百分比】作为赔偿。

2.如乙方未能按照本合同约定完成工程，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的【写明百分比】作为赔偿。

3.如有不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，并根据实际情况减轻或免除相应的违约责任。

4.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违反合同约定，导致另一方损失的，违约方应承担赔偿责任。

5.本合同项下的违约责任事项，包括但不限于工期延误、工程质量问题、安全事故等，具体违约情形及后果由双方在合同中另行约定。

6.任何一方如对本合同的条款有争议或提出修改意见，应首先与对方进行协商，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在【写明天数】内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后【写明天数】内继续履行合同义务。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，并根据实际情况减轻或免除相应的违约责任。

5.如果不可抗力事件持续时间超过【写明天数】，双方均有权解除本合同，且互不承担违约责任。

6.双方应在合同中明确不可抗力条款的具体内容，以避免歧义和争议。

第八条争议解决

1.双方应尽力友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应继续履行本合同未涉及的条款，并遵守法院的判决。

4.双方也可以选择仲裁解决争议，仲裁地点和仲裁机构由双方另行约定。

5.在争议解决过程中，双方应保持克制和诚信，不得损害对方的合法权益。

6.任何一方在争议解决过程中所支付的律师费、诉讼费、仲裁费等费用，由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的所有通知、函件均应以书面形式进行，并通过邮寄、电子邮件或传真等方式发送至对方的指定联系地址和联系方式。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)双方协商一致解除合同；

b)合同约定的工程验收合格；

c)不可抗力事件导致合同无法履行；

d)一方严重违反本合同，对方书面通知违约方后【写明天数】内仍未纠正；

e)法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理善后事宜，包括但不限于工程结算、资料交付等。

5.本合同的任何条款均不可视为双方之间的任何形式的默示条款。

第十条附则

1.本合同附