商业门面转让合同范本

商业门面转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个体工商户

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方鉴于对商业门面转让事宜达成一致，甲方作为出租方/委托方，乙方作为承租方/买方，双方经过友好协商，就商业门面转让事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。

本合同旨在明确双方在商业门面转让过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。商业门面转让涉及到的内容包括但不限于店铺经营权、资产转移、员工安置等。

根据我国相关法律法规，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，并按照合同约定履行各自的权利和义务。

本合同的签订，有利于乙方更好地经营商业门面，提高经营效益，同时甲方也能从中获得合理的经济利益。双方应共同努力，维护合同的履行，确保商业门面的正常经营。

本合同的签订，是甲乙双方合作的基础，双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利和义务。任何一方违反合同，都应承担相应的违约责任。

本合同的签订，旨在明确双方在商业门面转让过程中的权益，规范双方的行为，确保交易的顺利进行。在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在商业门面转让过程中的权利和义务，确保转让的顺利进行。合同范围包括但不限于门面的使用权、资产转移、经营权的变更以及相关员工的安置等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.商业门面：指位于××省××市××区××路××号的门面，面积为××平方米。

2.转让费：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的费用，以取得商业门面的使用权和经营权。

3.资产转移：指甲方将商业门面内的所有资产（包括但不限于设备、货品、库存等）转让给乙方。

4.经营权：指乙方在合同约定期间内，对商业门面进行经营活动的权利。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对商业门面享有合法的使用权和处置权，确保商业门面可以顺利转让。

2.甲方应在合同约定的时间内，向乙方提供商业门面的使用权和经营权。

3.甲方应协助乙方完成资产转移，提供相关资产的清单，并保证资产的质量和数量。

4.甲方应在合同履行期间，协助乙方处理与商业门面转让相关的政府手续。

5.甲方应按照本合同的约定，收取转让费，并开具合法的发票。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同的约定，支付转让费给甲方。

2.乙方应按照约定时间和方式，接受甲方的资产转移。

3.乙方应自行承担商业门面经营期间的各项费用，包括但不限于租金、水电费、员工工资等。

4.乙方应在合同约定期间内，妥善经营商业门面，维护门面的形象和声誉。

5.乙方应履行本合同约定的其他义务。

第四条价格与支付条件

商业门面转让价格为人民币【】（大写：【】元整），包括但不限于门面使用权、资产转移、经营权的变更及相关员工的安置等。乙方应按照以下支付条件，将转让费支付给甲方：

1.在本合同签订之日起【】日内，乙方支付转让费的【】%作为定金，即人民币【】（大写：【】元整）；

2.在甲方完成资产转移后【】日内，乙方支付转让费的剩余【】%，即人民币【】（大写：【】元整）；

3.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让费，未能按时支付的，应按照逾期支付金额的【】%支付违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。除非合同提前终止或双方另有约定，否则有效期届满后自动续约【】年。

商业门面转让及资产转移应在合同生效后【】个月内完成。双方应共同努力，确保转让过程的顺利进行。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让费的【】%；

2.甲方未按照约定时间提供商业门面使用权、经营权或资产转移不完整的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金；

3.乙方未按照约定时间支付转让费的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

4.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除责任；

5.双方应遵守合同的约定，履行各自的权利和义务。任何一方未履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任；

6.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方；

7.本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情况。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策变动、强制性措施等）。

发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除责任。

一方因不可抗力无法履行合同的，应在本合同约定的履行期限内提供证明文件，并尽力减少损失。不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复履行合同。

不可抗力事件持续【】天以上的，双方均有权解除本合同，且互不承担违约责任。解除合同后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。

第八条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方同意，争议解决过程中，不得泄露与争议有关的商业秘密、个人隐私等信息，以保护双方的合法权益。

本合同项下的争议，如双方同意仲裁，仲裁机构为【】。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方同意，本合同的任何争议均不适用消费者争议调解程序。

本合同的争议解决条款独立存在，不受本合同无效、解除或终止的影响。即使本合同的其他条款无效或终止，争议解决条款仍然有效。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式发送通知，包括但不限于电子邮件、短信、快递等。任何通知应以书面形式送达对方，方为有效。

2.合同变更：本合同的变更、补充或修改，应由双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方同意，任何一方不得单方面变更或修改本合同。

3.终止条件：本合同的有效期届满，双方未续签的；一方明确表示不续签的；一方违反本合同严重违约的，对方有权终止合同。合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。

4.合同解除：一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或目的不能实现的，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。

5.合同解除或终止不影响双方因本合同产生的权利请求，包括但不限于损害赔偿请求。

第十条附则

本合同附件为商业门面转让的资产清单，包括但不限于设备、货品、库存等。