出租空屋改造合同样本

出租空屋改造合同样本第一篇范文：合同编号：__________

出租空屋改造合同样本

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的空屋一间，现愿将该空屋出租给乙方进行改造，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的空屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

1.2房屋现状：________________________（房屋现状描述，如：原房屋结构、装修情况、设施设备等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金，租金总额为人民币________________________元。

3.2租金支付方式：________________________（如：每月支付、按季度支付等）。

四、房屋改造

4.1乙方在租赁期间对房屋进行改造，改造范围、内容、费用等由双方另行协商确定。

4.2乙方在进行房屋改造前，应向甲方提供改造方案及预算，经甲方同意后方可实施。

4.3乙方在改造过程中，应遵守相关法律法规，不得损坏房屋主体结构。

五、交付与验收

5.1乙方应在租赁期满后，将房屋恢复至原状，并交付甲方。

5.2甲方在收到乙方交付的房屋后，应进行验收，如房屋不符合原状，甲方有权要求乙方进行修复。

六、违约责任

6.1如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

6.2如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

6.3如乙方损坏房屋主体结构，应承担相应的修复责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋改造方案及预算

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方主体）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的空屋一间，为提高房屋利用率，甲方拟将房屋出租给乙方进行改造，并由丙方提供技术支持及施工管理。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的空屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

1.2房屋现状：________________________（房屋现状描述，如：原房屋结构、装修情况、设施设备等）。

二、租赁期限及交付

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方应在租赁期满后，将房屋恢复至原状，并交付甲方。

2.3乙方在租赁期间内，如需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可签订补充协议。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金，租金总额为人民币________________________元。

3.2租金支付方式：________________________（如：每月支付、按季度支付等）。

3.3丙方应在改造工程结束后，向乙方支付改造费用，并负责监督工程质量。

四、房屋改造

4.1乙方在租赁期间对房屋进行改造，改造范围、内容、费用等由甲乙双方及丙方另行协商确定。

4.2乙方在进行房屋改造前，应向甲方及丙方提供改造方案及预算，经甲乙双方及丙方同意后方可实施。

4.3丙方负责对改造工程进行技术支持及施工管理，确保工程质量符合要求。

五、甲方的权益及责任

5.1甲方有权监督乙方及丙方的施工过程，确保改造工程符合合同约定。

5.2甲方有权对乙方及丙方在施工过程中出现的问题提出整改要求。

5.3甲方有权在改造工程完成后对房屋进行验收，如房屋不符合原状或存在质量问题，甲方有权要求乙方及丙方进行修复。

5.4甲方有权在租赁期满后，收回房屋并要求乙方及丙方将房屋恢复至原状。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

6.2乙方如损坏房屋主体结构，应承担相应的修复责任。

6.3乙方在租赁期间内，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.4乙方在改造工程中，应遵守相关法律法规，不得损害他人合法权益。

七、丙方的责权利

7.1丙方负责对改造工程进行技术支持及施工管理，确保工程质量符合要求。

7.2丙方有权对乙方及施工队伍进行监督，确保施工进度及质量。

7.3丙方有权要求乙方按照合同约定支付改造费用。

7.4丙方在履行合同过程中，如出现违法行为，甲方有权解除合同并追究其法律责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入有利于提高房屋改造工程的质量，确保甲方权益。

9.2第三方介入有助于加强甲乙双方在施工过程中的沟通与合作，降低纠纷风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，有权对租赁物进行监督，确保改造工程符合预期。

10.2甲方在合同中享有优先权益，有利于保障自身利益。

10.3甲方主导合同，有利于协调甲乙双方及丙方之间的关系，提高整体效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方主体）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的空屋一间，乙方有意租赁该空屋进行商业活动，并计划引入丙方作为专业的装修设计和施工团队。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议，以保障乙方的权益和利益：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的空屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

1.2房屋现状：________________________（房屋现状描述，如：原房屋结构、装修情况、设施设备等）。

二、租赁期限及交付

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方应在租赁期满后，将房屋恢复至原状，并交付甲方。

2.3乙方在租赁期间内，如需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可签订补充协议。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金，租金总额为人民币________________________元。

3.2租金支付方式：________________________（如：每月支付、按季度支付等）。

四、房屋改造

4.1乙方在租赁期间对房屋进行改造，改造范围、内容、费用等由甲乙双方及丙方另行协商确定。

4.2乙方在进行房屋改造前，应向甲方及丙方提供改造方案及预算，经甲乙双方及丙方同意后方可实施。

4.3丙方负责对改造工程进行设计和施工，确保工程符合乙方商业活动的需求。

五、乙方的权益及责任

5.1乙方有权要求丙方提供专业的装修设计和施工服务，确保改造工程的质量和进度。

5.2乙方有权对丙方的设计方案和施工过程进行监督，并提出合理建议。

5.3乙方有权在改造工程完成后对房屋进行验收，如不符合预期，乙方有权要求丙方进行整改。

5.4乙方在租赁期满后，有权根据市场情况调整房屋用途，但需提前通知甲方。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

6.2甲方如未经乙方同意，不得擅自进入乙方租赁的房屋。

6.3甲方不得干涉乙方的商业活动，不得要求乙方改变房屋用途。

七、丙方的责权利

7.1丙方负责对改造工程进行设计和施工，确保工程符合乙方商业活动的需求。

7.2丙方有权要求乙方提供必要的施工条件和配合。

7.3丙方有权在施工过程中对乙方提出的设计要求进行调整，以确保工程质量和进度。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租方，有权主导房屋改造过程，确保满足其商业