代理办公租赁合同样本

代理办公租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其所有的办公场所出租给乙方使用，乙方承租甲方办公场所事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于__________的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：

（1）房屋建筑及附属设施；

（2）办公家具、设备、用品；

（3）水、电、燃气、网络等配套设施。

1.3乙方租赁租赁物的用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________）。

2.3租金支付方式：__________

三、押金及保证金

3.1乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付保证金人民币__________元整（大写：__________）。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度，合理使用租赁物。

4.2乙方应对租赁物进行爱护、维护，不得擅自拆改、破坏。

4.3乙方在使用租赁物过程中，如需进行装修、改造等，应事先经甲方书面同意。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

六、维修责任

6.1乙方在租赁期间对租赁物的日常维修、保养、更换等费用承担全部责任。

6.2如因不可抗力或甲方原因导致租赁物损坏，甲方应在接到乙方通知后__________日内负责维修或更换。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定时间交付租赁物；

（2）交付的租赁物不符合约定的质量要求；

（3）违反法律法规，损害乙方合法权益。

7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物的用途；

（3）损害租赁物，无法修复或修复费用过高。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

8.2任何一方未履行仲裁裁决的，另一方有权向人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单；

2.甲方出具的房产证复印件；

3.乙方营业执照复印件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方将其所有的办公场所出租给乙方使用，乙方承租甲方办公场所事宜，为确保乙方按照约定履行合同义务，甲方与乙方及第三方（以下简称“担保方”）在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于__________的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：

（1）房屋建筑及附属设施；

（2）办公家具、设备、用品；

（3）水、电、燃气、网络等配套设施。

1.3乙方租赁租赁物的用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________）。

三、担保方责任

3.1担保方为保证乙方履行本合同项下的义务，同意为本合同提供担保。

3.2担保方在本合同有效期内，对乙方未按约定支付租金、损害租赁物等违约行为承担连带保证责任。

3.3担保方保证在乙方违约时，按照本合同约定履行担保义务，向甲方支付相应的违约金。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权对乙方租赁期间的经营情况进行监督，确保乙方合法合规经营。

4.2甲方有权要求乙方定期提交经营报告，了解租赁物的使用情况。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即支付违约金，并要求担保方履行担保义务。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权要求担保方履行担保义务。

5.2乙方如擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3乙方如损害租赁物，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权要求担保方履行担保义务。

5.4乙方如违反法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、第三方权益

6.1担保方在本合同履行过程中，有权了解乙方的经营情况，监督乙方的履约行为。

6.2担保方有权要求乙方提供必要的经营资料，以确保其担保权益的实现。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

九、总结

第三方介入的意义和目的在于确保甲方权益得到充分保障，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于加强对乙方租赁行为的监督，确保租赁物的合法合规使用，保障甲方权益不受侵害。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的办公场所（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该办公场所进行经营活动，为保障乙方的租赁权益，甲方同意通过第三方中介方（以下简称“中介方”）促成租赁交易，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所有的办公场所出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：

（1）房屋建筑及附属设施；

（2）办公家具、设备、用品；

（3）水、电、燃气、网络等配套设施。

1.3乙方租赁租赁物的用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________）。

三、中介方责任

3.1中介方作为促成租赁交易的第三方，负责协助甲乙双方进行租赁事宜的洽谈、签约等事宜。

3.2中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的租赁合同纠纷承担相应的责任。

3.3中介方有权从甲方处获得中介服务费，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方保证租赁物的权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.2乙方有权要求甲方提供租赁物的详细清单，包括设施设备状况、水电费缴纳情况等。

4.3乙方有权在租赁期间要求甲方进行必要的维修和保养，确保租赁物的正常使用。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

5.2甲方如提供虚假信息或隐瞒租赁物瑕疵，导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方如擅自改变租赁物的用途或增加租赁物的使用限制，应事先征得乙方的书面同意。

六、乙方权益

6.1乙方有权在租赁期间根据实际需要，对租赁物进行合理装修和改造，但需提前告知甲方并获得书面同意。

6.2乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和租赁物的状况，与甲方协商租金调整事宜。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

九、总结

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方