别墅按月出租合同样本

别墅按月出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的别墅一套，现愿将该别墅按月出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的别墅位于__________________，具体地址为__________________。

1.2该别墅建筑面积为__________________平方米，结构为__________________，装修风格为__________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整），租金支付方式为每月____日前支付至甲方指定账户。

2.3租赁期满后，如双方同意续租，应提前____天书面通知对方，续租期限及租金由双方另行协商确定。

三、租赁物的使用及维修

3.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2租赁物在使用过程中出现损坏，乙方应负责维修或赔偿，如属甲方责任，甲方应负责维修或赔偿。

3.3乙方在租赁期间内，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

四、押金及违约责任

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满后，乙方按合同约定结清所有费用，无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除押金或要求乙方赔偿损失。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房产证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋租赁登记备案证明

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的别墅一套，为保障租赁过程的专业化、规范化，引入丙方作为专业管理方，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的别墅位于__________________，具体地址为__________________。

1.2该别墅建筑面积为__________________平方米，结构为__________________，装修风格为__________________。

二、丙方职责及权利

2.1丙方作为第三方管理方，负责租赁物的日常维护、保养及管理，确保租赁物的正常使用。

2.2丙方有权对租赁物进行合理范围内的修缮，并有权决定租赁物的修缮方式及费用。

2.3丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守合同约定。

三、甲乙双方权利与义务

3.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时扣除押金或要求赔偿。

（2）甲方有权在租赁期满或乙方违约时解除合同，收回租赁物。

（3）甲方有权要求丙方提供租赁物的维护保养报告。

3.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁物的安全、合法、合规，并承担相应的责任。

（2）甲方应配合丙方进行租赁物的日常维护、保养及管理。

3.3乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期间内合理使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途。

（2）乙方有权要求丙方提供租赁物的维护保养服务。

3.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，并承担相应的税费。

（2）乙方应爱护租赁物，不得损坏或擅自改变租赁物的结构、用途。

（3）乙方应遵守合同约定，不得从事违法活动。

四、违约责任

4.1乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

4.2乙方如损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

4.3乙方如擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、丙方责任

5.1丙方应保证租赁物的安全、合法、合规，并承担相应的责任。

5.2丙方应按照合同约定，提供租赁物的日常维护、保养及管理服务。

5.3丙方如因自身原因导致租赁物出现损坏，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房产证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.房屋租赁登记备案证明

本合同引入第三方丙方作为专业管理方，旨在保障甲方的权益，确保租赁物的正常使用和保养。甲方作为出租方，在合同中享有充分的权益，包括对租赁物的维护保养、租金收取、违约责任追究等方面的权利。同时，甲方也有相应的义务，如保证租赁物的安全、合法、合规等。乙方作为承租方，在遵守合同约定的前提下，享有合理使用租赁物的权利，但同时也需承担相应的义务。丙方作为第三方管理方，负责租赁物的日常维护、保养及管理，确保租赁物的正常使用。通过本合同的签订，实现了甲乙丙三方在租赁过程中的权益保障和利益平衡。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方作为出租方的权益得到充分保障，避免因乙方违约而造成损失。

2.通过引入专业管理方丙方，提高租赁物的使用效率和维护水平。

3.规范租赁市场，促进租赁业务的健康发展。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入专业管理方，提高租赁物的使用效率和维护水平。

2.降低甲乙双方的沟通成本，实现租赁过程的规范化、专业化。

3.保障租赁市场的公平、公正，维护租赁双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方拟租赁甲方位于__________________的商铺用于经营，为保障租赁过程的专业化、规范化，引入丙方作为专业管理方，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的商铺位于__________________，具体地址为__________________。

1.2该商铺建筑面积为__________________平方米，结构为__________________，装修风格为__________________。

二、丙方职责及权利

2.1丙方作为第三方管理方，负责商铺的日常维护、保养及管理，确保商铺的正常使用。

2.2丙方有权对商铺进行合理范围内的修缮，并有权决定修缮方式及费用。

2.3丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守合同约定。

三、甲乙双方权利与义务

3.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付商铺，并保证商铺符合约定条件。

（2）乙方有权在租赁期间内合理使用商铺，但不得改变商铺的结构、用途。

（3）乙方有权要求丙方提供商铺的维护保养服务。

3.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，并承担相应的税费。

（2）乙方应爱护商铺，不得损坏或擅自改变商铺的结构、用途。

（3）乙方应遵守合同约定，不得从事违法活动。

四、甲方权利与义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时扣除押金或要求赔偿。

（2）甲方有权在租赁期满或乙方违约时解除合同，收回商铺。

（3）甲方有权要求丙方提供商铺的维护保养报告。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证商铺的安全、合法、合规，并承担相应的责任。

（2）甲方应配合丙方进行商铺的日常维护、保养及管理。

五、违约责任

5.1甲方如未按约定交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

5.2甲方如提供不符合约定的商铺，应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方如擅自解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为租赁期内剩余租金的____%。

六、丙方责任

6.1丙方应保证商铺的安全、合法、合规，并承担相应的责任。

6.2丙方应按照合同约定，提供商铺的日常维护、保养及管理服务。

6.3丙方如因自身原因导致商铺出现损坏，应承担相应的赔偿责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房产证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方营业执照复印件

4.商铺租赁登记备案证明

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过本合同确保了其在租赁过程中的权益，包括商铺的使用权、维护保养服务以及违约赔偿等。乙方为主导的目的在于：

1.确保乙方在租赁期间内的经营不受不必要的干扰，享有稳定的经营