动迁预售合同样本

动迁预售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

住址：_________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

住址：_________________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于__________________________房产，房产证号为____________________，以下简称“涉案房产”。

2.买受方有意购买涉案房产，并已就涉案房产的购买事宜与出卖方进行充分协商。

3.出卖方同意将涉案房产出售给买受方，买受方同意购买涉案房产。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就涉案房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1出卖方承诺涉案房产为合法拥有的独立产权，并保证涉案房产不存在任何权属纠纷。

1.2涉案房产的具体位置、面积、结构、用途等基本情况如下：

房产位置：__________________________

房产面积：__________________________平方米

房产结构：__________________________

房产用途：__________________________

第二条买卖价格及支付方式

2.1涉案房产的买卖价格为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________________________日内，向出卖方支付总价款的__________________________%，即人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.3买受方应在签订本合同之日起__________________________日内，向出卖方支付总价款的__________________________%，即人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.4买受方应在签订本合同之日起__________________________日内，向出卖方支付总价款的__________________________%，即人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

第三条交付及过户

3.1出卖方应在签订本合同之日起__________________________日内，将涉案房产的占有、使用、收益、处分权全部转移给买受方。

3.2买受方应在收到涉案房产后__________________________日内，配合出卖方办理涉案房产的过户手续。

3.3涉案房产的过户费用由买受方承担。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2出卖方未按约定交付涉案房产的，应向买受方支付违约金，违约金为总价款的__________________________%。

4.3买受方未按约定支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的__________________________%。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同补充协议；

（3）其他相关文件。

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

签订日期：__________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

住址：_________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

住址：_________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

住址：_________________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于__________________________房产，房产证号为____________________，以下简称“涉案房产”。

2.买受方有意购买涉案房产，但由于资金不足，寻求丙方提供担保。

3.丙方同意为买受方提供担保，并就涉案房产的买卖事宜与出卖方进行充分协商。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为保障甲方的权益，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就涉案房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1出卖方承诺涉案房产为合法拥有的独立产权，并保证涉案房产不存在任何权属纠纷。

1.2涉案房产的具体位置、面积、结构、用途等基本情况如下：

房产位置：__________________________

房产面积：__________________________平方米

房产结构：__________________________

房产用途：__________________________

第二条买卖价格及支付方式

2.1涉案房产的买卖价格为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________________________日内，向出卖方支付总价款的__________________________%，即人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.3买受方应在签订本合同之日起__________________________日内，向出卖方支付总价款的__________________________%，即人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.4买受方应在签订本合同之日起__________________________日内，向出卖方支付总价款的__________________________%，即人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方同意为买受方提供担保，担保金额为涉案房产总价款的__________________________%。

3.2担保方有权要求买受方按照本合同约定按时支付房款。

3.3若买受方未按时支付房款，担保方有权代为支付，并有权向买受方追偿。

3.4担保方在履行担保义务后，有权要求出卖方返还已支付的房款。

第四条交付及过户

4.1出卖方应在签订本合同之日起__________________________日内，将涉案房产的占有、使用、收益、处分权全部转移给买受方。

4.2买受方应在收到涉案房产后__________________________日内，配合出卖方办理涉案房产的过户手续。

4.3涉案房产的过户费用由买受方承担。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2买受方未按约定支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的__________________________%。

5.3担保方未按约定履行担保义务的，应向买受方支付违约金，违约金为担保金额的__________________________%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同补充协议；

（3）担保协议；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保涉案房产的顺利出售。

2.通过担保方的介入，降低交易风险，提高交易安全性。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为涉案房产的所有者，享有对房产的占有、使用、收益、处分权。

2.甲方通过主导合同条款，确保在交易过程中自身的权益得到充分保障。

3.甲方通过增加甲方权利条款和利益条款，提高交易收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

住址：_________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

住址：_________________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

住址：_________________________

鉴于：

1.买受方有意购买位于__________________________的房产，房产证号为____________________，以下简称“涉案房产”。

2.出卖方同意出售涉案房产，但买受方由于资金不足，寻求丙方提供融资服务。

3.丙方同意为买受方提供融资服务，并就涉案房产的买卖事宜与出卖方进行充分协商。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为保障乙方的权益，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就涉案房产的买卖事宜及融资事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1出卖方承诺涉案房产为合法拥有的独立产权，并保证涉案房产不存在任何权属纠纷。

1.2涉案房产的具体位置、面积、结构、用途等基本情况如下：

房产位置：__________________________

房产面积：__________________________平方米

房产结构：__________________________

房产用途：__________________________

第二条融资及支付方式

2.1涉案房产的买卖价格为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.2买受方在签订本合同之日起__________________________日内，向出卖方支付总价款的__________________________%，即人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.3买受方通过丙方融资，以分期付款的方式支付剩余总价款。具体分期付款安排如下：

（1）第一分期付款：签订本合同之日起__________________________日内，支付人民币__________________________元；

（2）第二分期付款：__________________________日内，支付人民币__________________________元；

（3）以此类推，直至全部款项付清。

第三条中介方责任及权利

3.1中介方负责为买受方提供融资服务，确保买受方能够按时支付房款。

3.2中介方有权收取融资服务费，具体费用由双方另行协商确定。

3.3中介方有权监督买受方按时履行付款义务，若买受方违约，中介方有权采取必要措施维护自身权益。

第四条交付及过户

4.1出卖方应在签订本合同之日起__________________________日内，将涉案房产的占有、使用、收益、处分权全部转移给买受方。

4.2买受方应在收到涉案房产后__________________________日内，配合出卖方办理涉案房产的过户手续。

4.3涉案房产的过户费用由买受方承担。

第五条违约责任

5.1任