农村协议买房合同样本

农村协议买房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

鉴于甲方有意购买乙方位于________________________（以下简称“标的房产”）的农村房产，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于________________________，具体位置详见附件一《标的房产地理位置图》。

1.2标的房产的产权人为乙方，产权清晰，无任何争议。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币____________元整（大写：________________________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起________个工作日内，向乙方支付定金人民币____________元整（大写：________________________）。

2.3甲方应在支付定金后________个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币____________元整（大写：________________________）。

三、交付方式及期限

3.1乙方应在收到甲方支付全部房款后________个工作日内，将标的房产交付给甲方。

3.2交付时，甲方应提供身份证件，乙方应向甲方出示标的房产的产权证明。

四、税费承担

4.1本合同签订后，标的房产的过户登记、契税等税费由甲方承担。

4.2乙方应在标的房产交付前，将所有相关税费缴纳完毕。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间支付房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为每日万分之五。

5.2乙方未按约定时间交付标的房产的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金为每日万分之五。

5.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

附件一：标的房产地理位置图

附件二：标的房产产权证明

附件三：付款凭证

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

鉴于甲方有意购买乙方位于________________________（以下简称“标的房产”）的农村房产，为保障甲方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于________________________，具体位置详见附件一《标的房产地理位置图》。

1.2标的房产的产权人为乙方，产权清晰，无任何争议。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币____________元整（大写：________________________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起________个工作日内，向乙方支付定金人民币____________元整（大写：________________________）。

2.3甲方应在支付定金后________个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币____________元整（大写：________________________）。

2.4丙方作为担保方，对本合同约定的交易价款承担连带担保责任。

三、交付方式及期限

3.1乙方应在收到甲方支付全部房款后________个工作日内，将标的房产交付给甲方。

3.2交付时，甲方应提供身份证件，乙方应向甲方出示标的房产的产权证明。

四、税费承担

4.1本合同签订后，标的房产的过户登记、契税等税费由甲方承担。

4.2乙方应在标的房产交付前，将所有相关税费缴纳完毕。

五、甲方的权益保障

5.1甲方在支付定金后，享有以下权益：

（1）标的房产的优先购买权；

（2）标的房产交付前，有权要求乙方提供标的房产的产权证明；

（3）标的房产交付后，有权要求乙方提供标的房产的权属证书。

5.2甲方在支付全部房款后，享有以下权益：

（1）标的房产的完全所有权；

（2）标的房产的占有、使用、收益和处分权；

（3）标的房产的合法使用权。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间交付标的房产的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金为每日万分之五。

6.2乙方在标的房产交付前，不得擅自处置、抵押或转让标的房产。

6.3乙方在标的房产交付后，不得擅自变更标的房产的权属登记。

七、丙方的责权利

7.1丙方作为担保方，对本合同约定的交易价款承担连带担保责任。

7.2丙方有权要求乙方按照约定时间交付标的房产。

7.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的合法权益，通过丙方的担保责任，确保甲方在交易过程中不受损失。甲方为主导的目的和意义在于明确甲方的权益保障，确保甲方在交易过程中处于有利地位，同时限制乙方的违约行为，维护甲方的利益。

附件：

附件一：标的房产地理位置图

附件二：标的房产产权证明

附件三：付款凭证

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________（以下简称“标的房产”）的农村房产，为提高交易效率，保障乙方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于________________________，具体位置详见附件一《标的房产地理位置图》。

1.2标的房产的产权人为甲方，产权清晰，无任何争议。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币____________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________元整（大写：________________________）。

2.3乙方应在支付定金后________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________元整（大写：________________________）。

2.4丙方作为中介方，负责促成本合同的签订，并对交易过程进行监督。

三、交付方式及期限

3.1甲方应在收到乙方支付全部房款后________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2交付时，乙方应提供身份证件，甲方应向乙方出示标的房产的产权证明。

四、中介方的权利与义务

4.1丙方作为中介方，享有以下权利：

（1）获得甲方支付的中介服务费；

（2）在交易过程中，有权要求甲乙双方履行合同约定；

（3）在交易完成后，有权要求甲乙双方支付中介服务费。

4.2丙方作为中介方，承担以下义务：

（1）在交易过程中，应保证交易信息的真实、准确；

（2）在交易过程中，应公正、公平地处理甲乙双方的争议；

（3）在交易完成后，应协助甲乙双方办理相关手续。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在支付定金后，享有以下权益：

（1）标的房产的优先购买权；

（2）标的房产交付前，有权要求甲方提供标的房产的产权证明；

（3）标的房产交付后，有权要求甲方提供标的房产的权属证书。

5.2乙方在支付全部房款后，享有以下权益：

（1）标的房产的完全所有权；

（2）标的房产的占有、使用、收益和处分权；

（3）标的房产的合法使用权。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金为每日万分之五。

6.2甲方在标的房产交付前，不得擅自处置、抵押或转让标的房产。

6.3甲方在标的房产交付后，不得擅自变更标的房产的权属登记。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

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