加州租房合同样本

加州租房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为位于________________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月的____日前支付甲方。

3.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户：________________________。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方应爱护租赁物，保持房屋整洁，不得损坏租赁物。

5.3租赁期间，房屋的维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元的违约金。

6.2乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复费用。

6.3乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.房屋租赁押金收据

6.其他双方认为需要附在本合同中的文件

甲方（出租方）：________________________

签字：________________________

日期：________________________

乙方（承租方）：________________________

签字：________________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

第三方（担保方）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房产，为保证租赁关系的稳定，甲方同意引入第三方作为担保方，对乙方的履约行为进行担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为位于________________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月的____日前支付甲方。

3.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户：________________________。

四、担保责任

4.1第三方作为担保方，同意在本合同约定的担保期限内，对乙方的履约行为承担连带担保责任。

4.2担保期限自本合同生效之日起至租赁期满后的____日内。

五、押金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

5.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

六、房屋使用及维护

6.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构。

6.2乙方应爱护租赁物，保持房屋整洁，不得损坏租赁物。

6.3租赁期间，房屋的维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金及相关费用。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋原状，不得擅自改变房屋结构。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元的违约金。

8.2乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复费用。

8.3乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡使用权。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方责任条款：

11.1第三方保证在担保期限内，对乙方的履约行为承担连带担保责任。

11.2第三方应确保其提供的担保能力足以覆盖乙方的违约责任。

11.3第三方在担保期限内，不得以任何理由免除或减轻其担保责任。

第三方介入的意义和目的在于增加租赁关系的稳定性，保障甲方的权益，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租金的按时收取，维护房屋的安全和完好，以及保障甲方在乙方违约时的权益。

甲方（出租方）：________________________

签字：________________________

日期：________________________

乙方（承租方）：________________________

签字：________________________

日期：________________________

第三方（担保方）：________________________

签字：________________________

日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

第三方（中介方）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，愿意出租给乙方使用，乙方希望租赁该房产用于居住，为保证租赁过程的顺利进行，甲方同意引入第三方作为中介方，协助双方完成租赁事宜。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为位于________________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月的____日前支付甲方。

3.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户：________________________。

四、中介服务

4.1第三方作为中介方，负责协助双方完成租赁合同的签订、租金支付等相关事宜。

4.2第三方在中介服务过程中，应保持中立，维护双方的合法权益。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供的租赁物符合合同约定的条件。

5.2乙方有权在租赁期间合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况向甲方提出合理的装修补偿要求。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时提供符合合同约定的租赁物，应向乙方支付人民币________________________元的违约金。

6.2甲方未经乙方同意，不得擅自进入租赁物，侵犯乙方合法权益。

6.3甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

中介方责任条款：

9.1第三方作为中介方，应确保租赁合同的合法性和有效性。

9.2第三方在中介服务过程中，应遵守诚实信用原则，不得泄露乙方个人信息。

9.3第三方应协助双方完成租赁合同的签订、租金支付等相关事宜，确保乙方权益得到保障。

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁过程的顺利进行，维护自身的合法权益，以及在租赁期满后获得合理的补偿。弱化甲方为主导的意义和目的在于降低甲方的权力干预，使乙方在租赁过程中拥有更大的自主权，确保租赁关系的公平性。

甲方（出租方）：________