农村购买荒地合同标准文本

农村购买荒地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方名下位于____________________的荒地（以下简称“标的荒地”），该荒地土地面积共计____________________平方米，土地用途为____________________。

二、乙方同意将标的荒地出售给甲方，并按照本合同约定办理相关手续。

根据上述事实，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的荒地基本情况

1.1标的荒地位于____________________，土地面积共计____________________平方米，土地用途为____________________。

1.2标的荒地权属清晰，不存在任何争议，乙方保证标的荒地所有权归其所有，并有权处分。

第二条购买价格及支付方式

2.1本合同标的荒地购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将标的荒地购买价格支付给乙方。

2.3甲方支付标的荒地购买价格的方式为：____________________。

第三条交付及过户手续

3.1乙方应在甲方支付标的荒地购买价格后____________________个工作日内，将标的荒地交付给甲方。

3.2乙方应协助甲方办理标的荒地过户手续，并将过户后的土地证等证明文件交付给甲方。

3.3甲方应在收到标的荒地过户手续后____________________个工作日内，向乙方支付剩余款项。

第四条违约责任

4.1若甲方未按约定支付标的荒地购买价格，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金____________________元。

4.2若乙方未按约定交付标的荒地，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金____________________元。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的荒地所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的荒地位置示意图

2.土地权属证明文件

3.相关税费缴纳凭证

4.本合同签订过程中的其他文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方名下位于____________________的荒地（以下简称“标的荒地”），该荒地土地面积共计____________________平方米，土地用途为____________________。

二、乙方同意将标的荒地出售给甲方，并按照本合同约定办理相关手续。

三、丙方作为第三方担保方，愿意为甲乙双方的交易提供担保服务。

根据上述事实，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的荒地基本情况

1.1标的荒地位于____________________，土地面积共计____________________平方米，土地用途为____________________。

1.2标的荒地权属清晰，不存在任何争议，乙方保证标的荒地所有权归其所有，并有权处分。

第二条购买价格及支付方式

2.1本合同标的荒地购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将标的荒地购买价格支付给乙方。

2.3甲方支付标的荒地购买价格的方式为：____________________。

第三条第三方担保责任

3.1丙方对本合同项下的交易提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

3.2丙方应在甲方支付标的荒地购买价格后____________________个工作日内，将担保金支付给乙方。

3.3丙方保证在甲乙双方履行合同过程中，如乙方违约，丙方将承担相应的担保责任。

第四条交付及过户手续

4.1乙方应在甲方支付标的荒地购买价格后____________________个工作日内，将标的荒地交付给甲方。

4.2乙方应协助甲方办理标的荒地过户手续，并将过户后的土地证等证明文件交付给甲方。

4.3甲方应在收到标的荒地过户手续后____________________个工作日内，向乙方支付剩余款项。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在标的荒地交付前，提供标的荒地的权属证明文件，包括但不限于土地证、土地使用权证等。

5.2甲方有权要求乙方在标的荒地交付前，提供标的荒地的现状描述，包括但不限于土地平整度、基础设施状况等。

5.3甲方有权要求乙方在标的荒地交付前，提供标的荒地的相关规划许可文件。

第六条乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按约定交付标的荒地，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金____________________元。

6.2若乙方未按约定办理标的荒地过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金____________________元。

6.3乙方在标的荒地交付前，不得擅自改变标的荒地的现状，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的荒地所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的交易保障，确保甲方的权益得到充分保护。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方权益保障条款和乙方违约及限制条款，确保甲方在交易过程中处于有利地位，降低交易风险，实现甲方在购买荒地过程中的多重利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、乙方有意出售其名下位于____________________的荒地（以下简称“标的荒地”），该荒地土地面积共计____________________平方米，土地用途为____________________。

二、甲方有意购买乙方名下的标的荒地，并寻求第三方丙方的参与以提供担保和融资服务。

三、丙方作为第三方担保方和融资方，愿意为乙方的出售提供担保服务，并为甲方提供融资支持。

根据上述事实，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的荒地基本情况

1.1标的荒地位于____________________，土地面积共计____________________平方米，土地用途为____________________。

1.2标的荒地权属清晰，不存在任何争议，乙方保证标的荒地所有权归其所有，并有权处分。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同标的荒地买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将标的荒地购买价格的一部分，即人民币____________________元整，支付给乙方作为定金。

2.3甲方应在标的荒地交付前，支付剩余的购买价格人民币____________________元整。

第三条第三方责任及权益

3.1丙方同意为乙方的出售行为提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行标的荒地的出售义务，并有权在乙方违约时要求乙方赔偿损失。

3.3丙方有权要求甲方按照合同约定支付购买价格，并有权在甲方违约时要求甲方赔偿损失。

第四条交付及过户手续

4.1乙方应在收到定金后____________________个工作日内，将标的荒地交付给甲方。

4.2乙方应协助甲方办理标的荒地过户手续，并将过户后的土地证等证明文件交付给甲方。

4.3甲方应在标的荒地交付后____________________个工作日内，支付剩余的购买价格。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在支付定金前，提供其支付能力的证明，包括但不限于财务报表、信用报告等。

5.2乙方有权要求甲方在标的荒地交付前，提供标的荒地的规划使用方案。

5.3乙方有权要求甲方在标的荒地交付后，遵守相关土地使用规定和环境保护要求。

第六条甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按约定支付定金或剩余购买价格，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____________________元整。

6.2若甲方在标的荒地交付后未遵守相关土地使用规定和环境保护要求，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.3甲方在标的荒地交付后，不得擅自改变标的荒地的现状，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的荒地所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义