出租公寓转租合同标准文本

出租公寓转租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

出租公寓转租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方同意将其中的公寓出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定承租该公寓。双方经友好协商，达成如下协议：

一、公寓基本信息

1.房产地址：__________

2.房产结构：__________

3.房产面积：__________平方米

4.房产户型：__________

5.公寓配套设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方应协商续租事宜。如一方不同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.月租金：人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式：__________

四、押金及退还

1.乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________）。

2.租赁期满后，甲方应在收到乙方退还的公寓及附属设施完好无损的情况下，无息退还押金。

五、物业费及水电费

1.物业费：由乙方按物业公司规定的标准支付。

2.水电费：由乙方按实际使用量支付。

六、转租及转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借、抵押或以其他方式处置该公寓。

2.甲方同意乙方在本合同有效期内，将本合同项下的权利义务转让给第三方，但需书面通知甲方。

七、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定提供符合合同约定的公寓；

（2）擅自提高租金或收取额外费用；

（3）擅自改变公寓结构或使用性质。

2.乙方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定支付租金、物业费、水电费；

（2）擅自转租、转借、抵押或以其他方式处置该公寓；

（3）损坏公寓及附属设施，未按约定修复或赔偿。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房产租赁合同复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租公寓转租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方同意将其中的公寓出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定承租该公寓。丙方为保证乙方的履约能力，同意为本合同提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、公寓基本信息

1.房产地址：__________

2.房产结构：__________

3.房产面积：__________平方米

4.房产户型：__________

5.公寓配套设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方应协商续租事宜。如一方不同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.月租金：人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式：__________

四、押金及退还

1.乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________）。

2.租赁期满后，甲方应在收到乙方退还的公寓及附属设施完好无损的情况下，无息退还押金。

五、丙方担保责任

1.丙方保证乙方在租赁期间按合同约定支付租金、物业费、水电费等费用。

2.如乙方违约，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、物业费及水电费

1.物业费：由乙方按物业公司规定的标准支付。

2.水电费：由乙方按实际使用量支付。

七、转租及转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借、抵押或以其他方式处置该公寓。

2.甲方同意乙方在本合同有效期内，将本合同项下的权利义务转让给第三方，但需书面通知甲方，并取得丙方的书面同意。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供符合合同约定的公寓，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）擅自提高租金或收取额外费用，应向乙方双倍退还已收取的费用。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金、物业费、水电费，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）擅自转租、转借、抵押或以其他方式处置该公寓，应向甲方支付相当于两个月租金的违约金。

（3）损坏公寓及附属设施，未按约定修复或赔偿，应承担相应的赔偿责任。

3.丙方违约责任：

（1）未履行担保责任，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）擅自同意乙方转让合同权利义务，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房产租赁合同复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方担保合同复印件。

甲方权益主导：

本合同以甲方权益为主导，通过以下条款确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障：

1.甲方在合同中拥有决定权，包括租金调整、转租、转让等事项。

2.甲方在乙方违约时，拥有追偿权，包括要求乙方支付违约金、赔偿损失等。

3.甲方在丙方违约时，拥有追偿权，确保丙方履行担保责任。

第三方介入意义和目的：

丙方的介入旨在确保乙方的履约能力，降低甲方的租赁风险。通过担保，丙方为甲方提供了额外的保障，有助于甲方在租赁过程中维护自身权益。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方为主导，旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。通过设定严格的违约责任和甲方权利条款，甲方能够有效控制租赁风险，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手房买卖合同

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方同意将其出售给乙方，乙方同意按照本合同的约定购买该房产。丙方为保证乙方的付款能力，同意为本合同提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.房产地址：__________

2.房产结构：__________

3.房产面积：__________平方米

4.房产户型：__________

5.房产配套设施：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

3.甲方应在收到定金后____个工作日内，将房产过户至乙方名下。

4.交易支付方式：__________

三、丙方担保责任

1.丙方保证乙方在合同约定的期限内支付剩余房款。

2.如乙方违约，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、房产过户

1.甲方应在收到定金后____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

2.乙方应在过户手续完成后____个工作日内，向甲方支付剩余房款。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供房产或提供不符合合同约定的房产，应向乙方支付相当于定金两倍的违约金。

（2）未按约定协助乙方办理房产过户手续，应向乙方支付相当于定金两倍的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付定金或剩余房款，应向甲方支付相当于定金两倍的违约金。

（2）擅自取消交易，应向甲方支付相当于交易价格10%的违约金。

3.丙方违约责任：

（1）未履行担保责任，应向甲方支付相当于定金两倍的违约金。

（2）擅自同意乙方取消交易，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.丙方担保合同复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

乙方权益主导：

本合同以乙方权益为主导，通过以下条款确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障：

1.乙方在合同中拥有优先选择权，包括选择是否购买房产、选择过户时间等。

2.乙方在甲方违约时，拥有追偿权，包括要求甲方支付违约金、赔偿损失等。

3.乙方在丙方违约时，拥有追偿权，确保丙方履行担保责任。

乙方为主导