农村宅基地改造合同样本

农村宅基地改造合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的农村宅基地进行改造事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方同意将其位于__________的农村宅基地（以下简称“改造地块”）进行改造，改造地块面积为__________平方米。

1.2乙方同意承担改造地块的改造工作，包括但不限于建筑设计、施工、监理等。

二、改造内容

2.1乙方应根据甲方要求，在改造地块上新建__________栋__________层住宅楼，共计__________套，建筑面积为__________平方米。

2.2改造地块内的附属设施，包括但不限于道路、绿化、排水、供电、供水、通讯等，均由乙方负责建设。

2.3乙方应按照甲方要求，对改造地块内的原有建筑物进行拆除，并确保拆除过程中不损坏改造地块内的其他设施。

三、工期及进度

3.1改造项目自合同签订之日起__________个月内完成。

3.2乙方应按照甲方要求，在合同约定的工期内完成改造地块的改造工作。

3.3乙方应按照甲方要求，定期向甲方报送改造项目的进度报告。

四、费用及支付方式

4.1改造项目的总费用为__________元，其中：

（1）建筑费用__________元；

（2）附属设施建设费用__________元；

（3）拆除费用__________元；

（4）其他费用__________元。

4.2甲方应按照以下方式支付费用：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方改造项目总费用的__________%作为预付款；

（2）改造项目开工后__________个月内，甲方支付乙方改造项目总费用的__________%作为进度款；

（3）改造项目竣工验收合格后__________个月内，甲方支付乙方改造项目总费用的__________%作为结算款；

（4）改造项目保修期内，如发生保修事项，甲方应支付乙方相应的保修费用。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的__________%。

5.2如乙方未按约定完成改造项目，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未完成部分费用的__________%。

5.3如一方违反合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.改造地块平面图

2.改造地块地形图

3.改造地块周边环境调查报告

4.改造地块规划设计方案

5.改造地块拆除方案

6.改造地块施工组织设计

7.改造地块施工合同

8.改造地块监理合同

9.改造地块验收报告

10.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的农村宅基地进行改造事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方同意将其位于__________的农村宅基地（以下简称“改造地块”）进行改造，改造地块面积为__________平方米。

1.2乙方同意承担改造地块的改造工作，包括但不限于建筑设计、施工、监理等。

1.3丙方作为第三方主体，提供资金支持及项目管理服务。

二、改造内容

2.1乙方应根据甲方要求，在改造地块上新建__________栋__________层住宅楼，共计__________套，建筑面积为__________平方米。

2.2改造地块内的附属设施，包括但不限于道路、绿化、排水、供电、供水、通讯等，均由乙方负责建设。

2.3丙方负责对改造项目的资金投入及项目管理，确保项目按计划顺利进行。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责提供改造项目的资金支持，包括但不限于预付款、进度款、结算款等。

3.2丙方有权对改造项目的进度、质量、成本进行监督和管理。

3.3丙方有权要求乙方按照约定的时间和标准完成改造工作。

3.4丙方在项目完工后，享有甲方支付的相应回报。

四、甲方权益与责任

4.1甲方享有对改造地块的最终所有权。

4.2甲方有权对改造项目的规划设计、施工方案、施工进度进行监督和指导。

4.3甲方有权要求乙方按照约定的时间和标准完成改造工作，并对乙方违约行为追究责任。

4.4甲方有权要求丙方按照约定的时间和标准提供资金支持，并对丙方违约行为追究责任。

五、乙方责任与权利

5.1乙方负责改造地块的施工、监理等工作，确保项目按约定完成。

5.2乙方有权要求甲方按照约定支付费用。

5.3乙方有权要求丙方按照约定提供资金支持。

5.4乙方有权要求丙方对项目管理提供协助。

六、违约责任与限制条款

6.1如乙方未按约定完成改造工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未完成部分费用的__________%。

6.2如丙方未按约定提供资金支持，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为未提供资金部分费用的__________%。

6.3如一方违反合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.4乙方在施工过程中，不得损害改造地块内的其他设施，如造成损害，应承担相应的赔偿责任。

6.5乙方在施工过程中，应遵守国家法律法规，不得违反环境保护、安全生产等相关规定。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了资金支持和项目管理服务，有助于甲方更好地控制项目进度和质量，降低项目风险。同时，丙方作为资金提供方，在项目完工后享有相应的回报，实现了资源优化配置。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为改造地块的所有权人，对改造项目的规划设计、施工进度、质量等方面具有主导权，有利于甲方实现自身利益最大化。甲方通过严格监督和管理乙方及丙方，确保项目按约定完成，保障自身权益。

附件：

1.改造地块平面图

2.改造地块地形图

3.改造地块周边环境调查报告

4.改造地块规划设计方案

5.改造地块拆除方案

6.改造地块施工组织设计

7.改造地块施工合同

8.改造地块监理合同

9.改造地块验收报告

10.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方位于__________的农村宅基地进行改造事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、项目概况

1.1乙方同意将其位于__________的农村宅基地（以下简称“改造地块”）进行改造，改造地块面积为__________平方米。

1.2乙方作为改造项目的实施主体，负责项目的整体规划和实施。

1.3丁方作为第三方主体，提供资金支持及项目管理服务。

二、改造内容

2.1乙方将在改造地块上新建__________栋__________层住宅楼，共计__________套，建筑面积为__________平方米。

2.2改造地块内的附属设施，包括但不限于道路、绿化、排水、供电、供水、通讯等，均由乙方负责建设。

2.3丁方负责对改造项目的资金投入及项目管理，确保项目按计划顺利进行。

三、丁方责任与权利

3.1丁方负责提供改造项目的资金支持，包括但不限于预付款、进度款、结算款等。

3.2丁方有权对改造项目的进度、质量、成本进行监督和管理。

3.3丁方有权要求乙方按照约定的时间和标准完成改造工作。

3.4丁方在项目完工后，享有乙方支付的相应回报。

四、乙方权益与责任

4.1乙方享有对改造地块的改造实施权，包括但不限于设计、施工、监理等。

4.2乙方有权要求甲方按照约定提供必要的土地使用权和改造所需资源。

4.3乙方有权要求丁方按照约定的时间和标准提供资金支持。

4.4乙方有权在项目完工后获得丁方支付的相应回报。

五、甲方责任与权利

5.1甲方负责提供改造地块的土地使用权，确保乙方能够顺利进行改造工作。

5.2甲方有权对乙方的改造工作进行监督，确保改造工作符合相关法律法规和行业标准。

5.3甲方有权要求乙方按照约定的时间节点完成改造工作。

5.4甲方在项目完工后，享有乙方支付的相应回报。

六、违约责任与限制条款

6.1如乙方未按约定完成改造工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未完成部分费用的__________%。

6.2如丁方未按约定提供资金支持，乙方有权要求丁方支付违约金，违约金为未提供资金部分费用的__________%。

6.3如一方违反合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.4乙方在施工过程中，不得损害改造地块内的其他设施，如造成损害，应承担相应的赔偿责任。

6.5乙方在施工过程中，应遵守国家法律法规，不得违反环境保护、安全生产等相关规定。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

乙