中介租赁居间合同标准文本

中介租赁居间合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

鉴于出租方拥有位于__________的房屋一套，甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，具体地址为：__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3房屋配套设施：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：承租方应于每月__________日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

四、押金

4.1承租方应在签订本合同之日起__________日内向出租方支付押金人民币__________元。

4.2押金用于房屋及配套设施的维修、损坏赔偿等。

4.3租赁期满后，如房屋及配套设施无损坏，出租方应在__________日内将押金无息退还承租方。

五、房屋交付及使用

5.1出租方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付给承租方。

5.2承租方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3承租方应遵守国家及地方有关房屋租赁的规定，不得利用房屋从事非法活动。

六、房屋维修及保养

6.1房屋及其配套设施的维修、保养责任由以下方承担：

（1）房屋主体结构、公共配套设施的维修、保养由出租方负责；

（2）房屋内部设施的维修、保养由承租方负责。

6.2承租方在使用房屋过程中，如因使用不当造成房屋及其配套设施损坏，应由承租方负责维修、赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2出租方未按约定交付房屋，应向承租方支付违约金人民币__________元。

7.3承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金人民币__________元。

7.4其他违约责任按法律规定执行。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于出租方拥有位于__________的房屋一套，甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，中介方作为中介服务提供方，为甲乙双方提供中介服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及中介方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，具体地址为：__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3房屋配套设施：__________。

二、中介服务及费用

2.1中介方作为中介服务提供方，负责为甲乙双方提供房屋租赁中介服务。

2.2中介服务费用为人民币__________元，由乙方支付。

2.3中介服务费用支付方式：乙方应在签订本合同之日起__________日内支付中介服务费用至中介方指定的银行账户。

三、租赁期限

3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期限届满，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币__________元/月。

4.2租金支付方式：承租方应于每月__________日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

五、押金

5.1承租方应在签订本合同之日起__________日内向出租方支付押金人民币__________元。

5.2押金用于房屋及配套设施的维修、损坏赔偿等。

5.3租赁期满后，如房屋及配套设施无损坏，出租方应在__________日内将押金无息退还承租方。

六、房屋交付及使用

6.1出租方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付给承租方。

6.2承租方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.3承租方应遵守国家及地方有关房屋租赁的规定，不得利用房屋从事非法活动。

七、房屋维修及保养

7.1房屋及其配套设施的维修、保养责任由以下方承担：

（1）房屋主体结构、公共配套设施的维修、保养由出租方负责；

（2）房屋内部设施的维修、保养由承租方负责。

7.2承租方在使用房屋过程中，如因使用不当造成房屋及其配套设施损坏，应由承租方负责维修、赔偿。

八、甲方的权利与义务

8.1甲方的权利：

（1）对房屋租赁事项享有最终决定权；

（2）有权要求乙方按照约定支付租金、押金等费用；

（3）有权对房屋租赁合同进行修改、补充或解除；

（4）有权要求乙方遵守国家及地方有关房屋租赁的规定。

8.2甲方的义务：

（1）向乙方提供合法、有效的房屋产权证明；

（2）确保房屋及配套设施符合租赁要求；

（3）按约定交付房屋。

九、乙方的权利与义务

9.1乙方的权利：

（1）有权要求甲方按照约定交付房屋；

（2）有权要求甲方提供合法、有效的房屋产权证明；

（3）有权对房屋租赁合同进行修改、补充或解除。

9.2乙方的义务：

（1）按照约定支付租金、押金等费用；

（2）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；

（3）遵守国家及地方有关房屋租赁的规定。

十、违约责任及限制条款

10.1乙方的违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（2）擅自改变房屋结构及用途的，应赔偿甲方损失人民币__________元；

（3）利用房屋从事非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

10.2乙方的限制条款：

（1）乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方；

（2）乙方不得在房屋内进行任何违法活动；

（3）乙方不得利用房屋进行任何商业活动。

十一、争议解决

11.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十三、第三方介入的意义和目的

13.1第三方介入的意义：

（1）确保甲乙双方在房屋租赁过程中的合法权益；

（2）提高房屋租赁市场的规范程度；

（3）降低甲乙双方在房屋租赁过程中的风险。

13.2第三方介入的目的：

（1）为甲乙双方提供专业的中介服务；

（2）协助甲乙双方解决房屋租赁过程中的问题；

（3）维护房屋租赁市场的稳定。

十四、甲方为主导的目的和意义

14.1甲方为主导的目的：

（1）确保甲方在房屋租赁过程中的权益得到充分保障；

（2）提高甲方在房屋租赁市场的地位；

（3）降低甲方在房屋租赁过程中的风险。

14.2甲方为主导的意义：

（1）增强甲方在房屋租赁过程中的话语权；

（2）提高甲方在房屋租赁市场的竞争力；

（3）为甲方创造更多的利益。

附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

中介方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

甲方（以下简称“出租方”）：

丁方（以下简称“担保方”）：

鉴于乙方有意租赁甲方拥有的位于__________的房屋一套，甲乙双方经中介方（以下简称“中介方”）的介绍，达成如下协议，担保方作为担保服务提供方，为乙方的租赁行为提供担保服务。

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，具体地址为：__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3房屋配套设施：__________。

二、担保服务及费用

2.1担保方同意为乙方的租赁行为提供担保服务。

2.2担保服务费用为人民币__________元，由乙方支付。

2.3担保服务费用支付方式：乙方应在签订本合同之日起__________日内支付担保服务费用至担保方指定的银行账户。

三、租赁期限

3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期限届满，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币__________元/月。

4.2租金支付方式：承租方应于每月__________日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

五、押金

5.1承租方应在签订本合同之日起__________日内向出租方支付押金人民币__________元。

5.2押金用于房屋及配套设施的维修、损坏赔偿等。

5.3租赁期满后，如房屋及配套设施无损坏，出租方应在__________日内将押金无息退还承租方。

六、房屋交付及使用

6.1出租方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付给承租方。

6.2承租方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.3承租方应遵守国家及地方有关房屋租赁的规定，不得利用房屋从事非法活动。

七、担保方的权利与义务

7.1担保方的权利：

（1）在乙方违约时，有权要求乙方履行合同义务或承担相应的违约责任；

（2）有权根据合同约定，在乙方违约时要求甲方履行合同义务。

7.2担保方的义务：

（1）在合同约定的担保范围内，对乙方的租赁行为承担担保责任；

（2）在乙方违约时，及时采取措施，保障出租方的合法权益。

八、乙方的权利与义务

8.1乙方的权利：

（1）有权要求甲方按照约定交付房屋；

（2）有权要求甲方提供合法、有效的房屋产权证明；

（3）有权对房屋租赁合同进行修改、补充或解除。

8.2乙方的义务：

（1）按照约定支付租金、押金等费用；

（2）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；

（3）遵守国家及地方有关房屋租赁的规定。

九、甲方的权利与义务

9.1甲方的权利：

（1）在乙方违约时，有权要求乙方履行合同义务或承担相应的违约责任；

（2）有权要求担保方履行担保责任。

9.2甲方的义务：

（1）向乙方提供合法、有效的房屋产权证明；

（2）确保房屋及配套设施符合租赁要求；

（3）按约定交付房屋。

十、违约责任及限制条款

10.1甲方的违约责任：

（1）未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（2）房屋及配套设施不符合租赁要求的，应承担相应的赔偿责任。

10.2乙方的违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（2）擅自改变房屋结构及用途的，应赔偿甲方损失人民币__________元；

（3）利用房屋从事非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

10.3乙方的限制条款：

（1）乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方；

（2）乙方不得在房屋内进行任何违法活动；

（3）乙方不得利用房屋进行任何商业活动。

十一、争议解决

11.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十三、乙方为主导的目的和意义

13.1乙方为主导的目的：

（1）确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障；

（2）提高乙方在租赁市场的谈判地位；

（3）降低乙方在租赁过程中的风险。

13.2乙方为主导的意义：

（1）增强乙方在租赁过程中的话