军产房买卖合同样本

军产房买卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.出卖方合法拥有位于____________________的军产房，具备出售条件。

2.买受方同意购买上述军产房。

3.出卖方与买受方就上述军产房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、军产房基本情况

1.军产房位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.军产房权属清晰，无抵押、无查封等限制性情形。

二、买卖双方的权利与义务

1.出卖方权利与义务：

（1）向买受方提供合法、有效的军产房产权证书；

（2）保证军产房买卖合法合规，不存在侵害他人合法权益的情形；

（3）按照约定时间、地点将军产房交付给买受方；

（4）协助买受方办理过户手续。

2.买受方权利与义务：

（1）按照约定支付购房款；

（2）在出卖方交付军产房时，接收并妥善保管；

（3）按照约定办理过户手续；

（4）在军产房买卖过程中，遵守国家法律法规和军队相关规定。

三、军产房买卖价格及支付方式

1.军产房买卖价格为人民币____________________元。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付首付款人民币____________________元；

3.剩余购房款人民币____________________元，买受方应在交付军产房时一次性支付。

四、交付及过户

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将军产房交付给买受方；

2.买受方应在收到军产房后____________________个工作日内，办理过户手续。

五、违约责任

1.出卖方未能按照约定时间、地点交付军产房，应向买受方支付违约金人民币____________________元；

2.买受方未能按照约定支付购房款，应向出卖方支付违约金人民币____________________元；

3.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.买卖双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委员会申请仲裁。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）军产房产权证书复印件；

（2）军产房买卖合同登记备案证明复印件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.出卖方合法拥有位于____________________的军产房，具备出售条件。

2.买受方同意购买上述军产房，但鉴于资金问题，需要丙方提供担保。

3.出卖方与买受方及丙方就上述军产房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、军产房基本情况

1.军产房位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.军产房权属清晰，无抵押、无查封等限制性情形。

二、买卖双方及担保方的权利与义务

1.出卖方权利与义务：

（1）向买受方提供合法、有效的军产房产权证书；

（2）保证军产房买卖合法合规，不存在侵害他人合法权益的情形；

（3）在丙方履行担保义务的前提下，按照约定时间、地点将军产房交付给买受方；

（4）协助买受方办理过户手续；

（5）在合同履行期间，如买受方无法履行付款义务，有权要求丙方承担担保责任。

2.买受方权利与义务：

（1）按照约定支付购房款；

（2）在出卖方交付军产房时，接收并妥善保管；

（3）按照约定办理过户手续；

（4）在军产房买卖过程中，遵守国家法律法规和军队相关规定。

3.担保方权利与义务：

（1）在买受方未按时支付购房款的情况下，按照担保合同约定履行担保责任；

（2）有权监督买受方使用担保资金，确保资金用于购买军产房；

（3）在履行担保责任后，有权向买受方追偿。

三、军产房买卖价格及支付方式

1.军产房买卖价格为人民币____________________元。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付首付款人民币____________________元；

3.剩余购房款人民币____________________元，买受方应在交付军产房时一次性支付，或按照双方约定的分期付款计划支付；

4.买受方如未按时支付购房款，出卖方有权解除合同，并要求丙方承担担保责任。

四、交付及过户

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将军产房交付给买受方；

2.买受方应在收到军产房后____________________个工作日内，办理过户手续；

3.如买受方未按时办理过户手续，出卖方有权解除合同，并要求丙方承担担保责任。

五、违约责任

1.买受方未能按照约定支付购房款，应向出卖方支付违约金人民币____________________元；

2.买受方未按时办理过户手续，应向出卖方支付违约金人民币____________________元；

3.担保方未履行担保义务，应向买受方支付违约金人民币____________________元；

4.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.买卖双方及担保方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委员会申请仲裁。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益，确保买受方按时履行付款义务。

2.丙方对买受方使用担保资金进行监督，降低资金风险，保障甲方的资金安全。

九、甲方为主导的目的和意义

1.本合同以甲方权益为主导，保障甲方在军产房买卖过程中的合法权益。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方在合同中的地位，确保甲方利益最大化。

3.通过增加乙方的违约及限制条款，降低甲方在合同履行过程中的风险，保障甲方权益不受侵害。

附件：

（1）军产房产权证书复印件；

（2）军产房买卖合同登记备案证明复印件；

（3）担保合同复印件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“代理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买受方有意购买位于____________________的军产房，但由于不熟悉军产房买卖流程，寻求专业代理。

2.出卖方同意出售军产房，并愿意接受丙方作为代理方协助买受方完成交易。

3.出卖方、买受方及代理方就上述军产房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、军产房基本情况

1.军产房位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.军产房权属清晰，无抵押、无查封等限制性情形。

二、代理方的权利与义务

1.代理方有权代表买受方与出卖方进行沟通、协商，并签订本合同；

2.代理方负责协助买受方办理军产房买卖相关手续，包括但不限于产权过户、税费缴纳等；

3.代理方应保证其提供的服务符合法律法规要求，并确保买卖双方权益不受侵害；

4.代理方不得泄露买受方个人信息及商业秘密。

三、买受方的权利与义务

1.买受方有权要求代理方提供专业、高效的服务，并监督代理方的行为；

2.买受方应在合同签订后按照约定支付代理服务费；

3.买受方应在代理方的指导下履行合同约定的各项义务，包括但不限于支付购房款、办理过户手续等；

4.买受方应在合同履行过程中，遵守国家法律法规和军队相关规定。

四、出卖方的权利与义务

1.出卖方有权要求买受方按照合同约定支付购房款，并在买受方支付首付款后提供军产房钥匙；

2.出卖方应在代理方的监督下办理军产房过户手续，确保买受方取得合法产权；

3.出卖方应保证军产房的现状与描述相符，不得隐瞒或篡改相关信息；

4.出卖方应在合同约定的期限内完成军产房交付，不得无故拖延。

五、违约责任

1.买受方未按约定支付购房款，应向出卖方支付违约金人民币____________________元；

2.代理方未能履行代理义务，导致买卖双方权益受损，应向买受方支付赔偿金人民币____________________元；

3.出卖方未按约定提供军产房或隐瞒军产房瑕疵，应向买受方支付赔偿金人民币____________________元；

4.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.买卖双方及代理方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委员会申请仲裁。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同