乡村购物街租房合同标准文本

乡村购物街租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的乡村购物街（以下简称“租赁物”）的出租权，乙方有意承租该租赁物用于经营，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________________的乡村购物街，具体租赁范围详见附件一《租赁物明细表》。

1.2乙方承租租赁物的用途为：____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满，如乙方继续承租，需提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：____________________________。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在接收租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有不符合合同约定或存在瑕疵的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复或更换。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方管理规定及公共秩序，不得从事违法活动。

5.2乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.3乙方应对租赁物进行定期维护，确保其正常运行。

六、租赁物的转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或抵押给第三方。

6.2如甲方同意乙方转让、转租或抵押租赁物，乙方应承担由此产生的全部责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的____%作为违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物明细表

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件（如有）

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（合作方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的乡村购物街（以下简称“租赁物”）的出租权，乙方有意承租该租赁物用于经营，丙方作为合作方参与其中，为保障甲方的权益和实现项目整体利益，经三方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________________的乡村购物街，具体租赁范围详见附件一《租赁物明细表》。

1.2乙方承租租赁物的用途为：____________________________。

1.3丙方作为合作方，参与乙方在租赁物内的经营活动，具体合作内容详见附件二《合作方案》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满，如乙方继续承租，需提前____个月向甲方提出书面续租申请，经三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2丙方同意在乙方支付租金的同一时间，向甲方支付丙方应承担的租金份额。

3.3租金支付方式为：____________________________。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在接收租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有不符合合同约定或存在瑕疵的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复或更换。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方管理规定及公共秩序，不得从事违法活动。

5.2乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.3乙方应对租赁物进行定期维护，确保其正常运行。

5.4丙方应监督乙方的经营活动，确保其符合合同约定。

六、租金收益分配

6.1租赁期间，租赁物的租金收益按照以下比例分配：

甲方：____%

乙方：____%

丙方：____%

6.2收益分配方式为：____________________________。

七、第三方合作方的责权利

7.1丙方有权参与租赁物内的经营活动，并享受相应的收益。

7.2丙方应承担其在租赁物内的经营活动所产生的法律责任。

7.3丙方应遵守甲方管理规定，确保其经营活动不影响甲方权益。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的____%作为违约金。

8.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或抵押给第三方。

8.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担恢复原状或赔偿损失的责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物明细表

2.合作方案

3.丙方营业执照复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于整合资源，优化经营模式，提升项目整体效益。甲方作为出租方，通过引入第三方合作，实现自身权益最大化，同时降低经营风险。乙方作为承租方，在获得租赁物使用权的同时，借助丙方的合作优势，提升经营能力。本合同以甲方权益为主导，强化甲方的权利条款和利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款，确保甲方权益得到充分保障，实现合作共赢。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保甲方在合作过程中的权益不受损害，维护甲方利益。

2.通过强化甲方的权利条款，提高甲方的议价能力。

3.降低甲方的经营风险，确保项目稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（合作方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的商业空间（以下简称“租赁物”）的出租权，乙方有意承租该租赁物用于开设精品店，丙方作为品牌运营商，有意与乙方合作共同运营该店铺，为保障乙方权益和实现品牌合作共赢，经三方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________________的商业空间，具体租赁范围详见附件一《租赁物明细表》。

1.2乙方承租租赁物的用途为：开设并经营一家品牌精品店。

1.3丙方作为合作方，负责品牌运营、市场营销和部分店铺管理工作。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满，如乙方继续承租，需提前____个月向甲方提出书面续租申请，经三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2丙方同意在乙方支付租金的同一时间，向甲方支付丙方应承担的租金份额。

3.3租金支付方式为：____________________________。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在接收租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有不符合合同约定或存在瑕疵的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复或更换。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方管理规定及公共秩序，不得从事违法活动。

5.2乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.3乙方应对租赁物进行定期维护，确保其正常运行。

六、乙方合作权益

6.1乙方享有租赁物内的独立经营权，包括但不限于店铺装修、商品陈列、营销活动等。

6.2乙方享有丙方提供的品牌运营支持和市场营销资源。

6.3乙方享有丙方承诺的年度销售目标达成后的额外利润分成。

七、丙方合作责任

7.1丙方负责店铺的日常运营管理，包括但不限于商品采购、库存管理、员工培训等。

7.2丙方负责与甲方沟通协调，确保租赁物的合理使用和维护。

7.3丙方负责监督乙方的经营行为，确保其符合合同约定。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按时交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付应缴租金的____%作为违约金。

8.2未经乙方同意，甲方不得擅自改变租赁物的用途或结构。

8.3甲方不得干涉乙方的独立经营权，包括但不限于商品选择、价格制定等。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物明细表

2.合作方案

3.丙方营业执照复印件

乙方（盖章）：

甲方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年_