划拨地抵押合同标准文本

划拨地抵押合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________（以下简称“抵押物”）的土地使用权，该土地使用权证号为__________。

2.乙方愿意接受甲方的抵押物，作为其债务的担保。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物为甲方拥有的位于__________的土地使用权，该土地使用权证号为__________。

2.抵押物的面积、四至范围、用途等详见附图《抵押物示意图》。

二、抵押权范围

1.乙方对抵押物享有抵押权，抵押权范围包括抵押物的全部权利。

2.甲方在抵押期间，未经乙方书面同意，不得对抵押物进行转让、出租、抵押、赠与、继承等处分行为。

三、抵押物价值

1.抵押物的价值为人民币__________元。

2.抵押物价值如有变动，双方应另行协商确定。

四、抵押期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，抵押期限为__________年。

2.抵押期限届满，甲方应按期归还乙方全部债务，并办理抵押登记注销手续。

五、抵押物保管

1.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全无损害。

2.乙方有权随时检查抵押物，甲方应予以配合。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）抵押物示意图

（2）土地使用权证复印件

（3）其他相关文件

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）抵押物示意图

（2）土地使用权证复印件

（3）其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________（以下简称“抵押物”）的土地使用权，该土地使用权证号为__________。

2.乙方愿意接受甲方的抵押物，作为其债务的担保。

3.丙方愿意为甲方的债务提供担保，并承担相应的担保责任。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物为甲方拥有的位于__________的土地使用权，该土地使用权证号为__________。

2.抵押物的面积、四至范围、用途等详见附图《抵押物示意图》。

二、抵押权范围

1.乙方对抵押物享有抵押权，抵押权范围包括抵押物的全部权利。

2.丙方对抵押物享有担保权，担保权范围包括抵押物的全部权利。

三、抵押物价值

1.抵押物的价值为人民币__________元。

2.抵押物价值如有变动，双方应另行协商确定。

四、抵押期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，抵押期限为__________年。

2.抵押期限届满，甲方应按期归还乙方全部债务，并办理抵押登记注销手续。

五、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的债务承担连带保证责任。

2.丙方应在本合同约定的抵押期限内，对甲方的债务履行情况进行监督，确保甲方履行债务。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方在抵押期间，不得对抵押物进行任何侵害行为。

2.甲方有权要求乙方在抵押期间，不得对抵押物进行转让、出租、抵押、赠与、继承等处分行为。

3.甲方有权要求乙方在抵押期间，不得对抵押物进行任何影响其价值的行为。

七、乙方违约责任

1.乙方违反本合同约定，未在抵押期间妥善保管抵押物，导致抵押物价值受损，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方违反本合同约定，未经甲方同意，擅自对抵押物进行处分，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、丙方违约责任

1.丙方违反本合同约定，未履行担保责任，导致甲方无法履行债务，丙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.丙方违反本合同约定，未在抵押期间对甲方的债务履行情况进行监督，导致甲方无法履行债务，丙方应承担违约责任。

九、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）抵押物示意图

（2）土地使用权证复印件

（3）其他相关文件

十一、第三方介入的意义和目的

丙方的介入，旨在为甲方提供更加全面的债务保障，确保甲方在履行债务过程中，能够得到有效的支持和保障。同时，丙方的担保责任，有助于增强乙方的信心，促进交易的顺利进行。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为抵押人，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定多项权利条款，确保自身权益得到充分保障。此外，甲方通过增加乙方的违约责任和限制条款，提高了乙方履行合同的积极性，降低了交易风险。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）抵押物示意图

（2）土地使用权证复印件

（3）其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

1.甲方因资金周转需要，向乙方申请贷款人民币__________元。

2.乙方同意向甲方提供贷款，但需甲方提供抵押物作为担保。

3.丙方愿意为甲方的贷款提供担保，并承担相应的担保责任。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.乙方同意向甲方提供贷款人民币__________元，贷款期限为__________年。

2.贷款利率为__________%，按年计息，每年支付一次利息。

二、抵押物

1.抵押物为甲方拥有的位于__________的不动产，该不动产证号为__________。

2.抵押物的面积、四至范围、用途等详见附图《抵押物示意图》。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的债务承担连带保证责任。

2.丙方应在本合同约定的贷款期限内，对甲方的还款情况进行监督，确保甲方按期还款。

四、乙方权益

1.乙方有权要求甲方在贷款期间，不得对抵押物进行任何侵害行为。

2.乙方有权要求甲方在贷款期间，不得对抵押物进行转让、出租、抵押、赠与、继承等处分行为。

3.乙方有权在甲方未按期还款的情况下，优先行使抵押权，处置抵押物以偿还债务。

五、甲方违约责任

1.甲方未按期还款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期本金×日利率×逾期天数。

2.甲方未经乙方同意，擅自对抵押物进行处分，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、丙方违约责任

1.丙方违反本合同约定，未履行担保责任，导致甲方无法履行债务，丙方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.丙方违反本合同约定，未在贷款期间对甲方的还款情况进行监督，导致甲方无法履行债务，丙方应承担违约责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）抵押物示意图

（2）不动产证复印件

（3）其他相关文件

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为贷款人，在本次交易中处于主导地位。乙方通过设定多项权利条款，确保自身权益得到充分保障。此外，乙方通过增加甲方的违约责任和限制条款，提高了甲方还款的积极性，降低了贷款风险。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为借款人，在本合同中处于被动的地位。甲方的主导意义在于获得必要的资金支持，但乙方通过合同条款的设定，确保了自身