出租独院合同标准文本

出租独院合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的独院（以下简称“该独院”），甲方愿意将该独院出租给乙方使用，乙方愿意承租该独院，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的独院，以下简称“该独院”。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

2.3租金支付方式：____（现金、银行转账等）。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用该独院及其附属设施，但不得擅自改变该独院的用途。

3.2乙方应妥善保管该独院及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.3乙方应保持该独院的整洁，不得在该独院内堆放杂物，不得在该独院周围乱扔垃圾。

四、租赁物的交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____日内，将该独院交付给乙方使用。

4.2乙方应在收到该独院后____日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

五、租赁物的转租及转借

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将该独院转租或转借给他人使用。

5.2如乙方需将该独院转租或转借，甲方有权在收到乙方书面申请后____日内给予答复。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.该独院产权证明文件

4.验收报告

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的独院（以下简称“该独院”），乙方有意向承租该独院，为确保乙方按时履行租赁合同义务，丙方愿意作为担保方为乙方提供担保，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的独院，以下简称“该独院”。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

2.3租金支付方式：____（现金、银行转账等）。

2.4丙方对本合同租金支付承担连带责任担保，若乙方未按时支付租金，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用该独院及其附属设施，但不得擅自改变该独院的用途。

3.2乙方应妥善保管该独院及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.3乙方应保持该独院的整洁，不得在该独院内堆放杂物，不得在该独院周围乱扔垃圾。

四、第三方责任

4.1丙方对本合同约定的乙方租金支付承担连带责任担保，丙方在担保期间不得擅自放弃其担保权利。

4.2若乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除本合同。

5.3若乙方擅自改变该独院用途或损坏租赁物，应向甲方支付____元的赔偿金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在确保乙方按时履行租金支付义务，降低甲方的风险。

8.2通过第三方担保，甲方能够更加放心地将该独院出租给乙方，实现双方的共赢。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，旨在保障自身的权益，确保租赁物的合理使用。

9.2通过甲方权益主导的合同条款，甲方能够有效约束乙方行为，降低租赁风险，保障自身利益。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.该独院产权证明文件

5.担保协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业（以下简称“该物业”），乙方有意向租赁该物业进行经营活动，为确保乙方租赁期间的服务质量和经营环境，丙方愿意提供物业服务，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的商业物业，以下简称“该物业”。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

2.3租金支付方式：____（现金、银行转账等）。

三、丙方服务内容与责任

3.1丙方负责提供以下物业服务：

（1）物业管理；

（2）公共区域清洁；

（3）安保服务；

（4）设施设备维护。

3.2丙方应确保服务质量符合行业标准，若出现服务问题，丙方应在接到通知后____小时内予以处理。

四、乙方权益与责任

4.1乙方享有以下权益：

（1）根据合同约定使用该物业；

（2）在租赁期内，享有物业的独占使用权；

（3）有权对丙方提供的服务提出合理改进建议。

4.2乙方应承担以下责任：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用物业，不得擅自改变物业用途；

（3）维护物业内公共区域的环境卫生。

五、第三方责任

5.1丙方对本合同约定的物业服务承担全面责任，确保服务质量达到合同要求。

5.2若丙方未履行服务责任，导致乙方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除本合同。

6.3若乙方擅自改变物业用途或损坏租赁物，应向甲方支付____元的赔偿金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，在合同中享有主导地位，旨在保障自身的经