企业房屋出售合同样本

企业房屋出售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

开户银行：________________

银行账号：________________

乙方（买受人）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

开户银行：________________

银行账号：________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋总价支付给甲方。

3.支付方式：____________________

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后____________________日内，配合甲方办理房屋过户手续。

3.房屋过户手续所需费用由____________________承担。

四、税费承担

1.甲方应负责缴纳房屋出售过程中产生的相关税费。

2.乙方应负责缴纳房屋购买过程中产生的相关税费。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价____________________%的违约金。

2.乙方未按本合同约定时间支付房屋总价，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价____________________%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

开户银行：________________

银行账号：________________

乙方（买受人）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

开户银行：________________

银行账号：________________

丙方（第三方担保人）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

开户银行：________________

银行账号：________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保障甲方权益，丙方同意作为第三方担保人，对乙方购买房屋的行为提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋总价支付给甲方。

3.丙方作为第三方担保人，对本合同项下的付款义务承担连带责任担保。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后____________________日内，配合甲方办理房屋过户手续。

3.房屋过户手续所需费用由____________________承担。

四、税费承担

1.甲方应负责缴纳房屋出售过程中产生的相关税费。

2.乙方应负责缴纳房屋购买过程中产生的相关税费。

五、甲方的权利及利益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋总价。

2.甲方有权在乙方未按合同约定支付房屋总价的情况下，要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在丙方履行担保责任后，向乙方追偿。

4.甲方有权要求乙方在房屋过户前，不得擅自处分房屋。

六、乙方的责任及限制条款

1.乙方应按合同约定的时间支付房屋总价，不得逾期。

2.乙方不得在房屋过户前，擅自处分房屋或设定他项权利。

3.乙方如因自身原因导致房屋过户手续无法办理，应承担相应责任。

4.乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

七、丙方的责任及权利

1.丙方对本合同项下的付款义务承担连带责任担保。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付房屋总价。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、违约责任

1.乙方未按本合同约定支付房屋总价，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价____________________%的违约金。

2.丙方未按本合同约定履行担保责任，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方担保人丙方，旨在保障甲方在房屋出售过程中的权益，确保房屋总价按时支付，同时降低交易风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定严格的乙方违约责任和限制条款，以及丙方的连带责任担保，确保甲方在交易中的权益得到充分保障，实现甲方的利益最大化。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.第三方担保协议

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

开户银行：________________

银行账号：________________

乙方（买受人）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

开户银行：________________

银行账号：________________

丙方（第三方监管人）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

开户银行：________________

银行账号：________________

鉴于甲方愿意出售位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）给乙方，乙方愿意购买该房屋，但乙方希望由丙方作为第三方监管人，对房屋交易过程进行监管，以确保乙方的权益得到保障。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，支付房屋总价的首付款人民币____________________元。

3.剩余房款在房屋交付前，由丙方监管，并在满足一定条件后支付给甲方。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后____________________日内，配合甲方办理房屋过户手续。

3.房屋过户手续所需费用由____________________承担。

四、丙方的监管职责

1.丙方负责监管房屋交易款项，确保款项的安全和合法使用。

2.丙方有权审核房屋交付条件，包括房屋质量、权属等。

3.丙方有权要求甲方提供房屋相关证明文件，确保房屋交易的合法性。

五、乙方的权利及利益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保证房屋质量符合约定标准。

2.乙方有权要求丙方在监管期间，对房屋交易款项进行独立审计。

3.乙方有权在房屋交付后，对房屋进行合理使用，并享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

六、甲方的责任及限制条款

1.甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方应保证房屋交付时，符合合同约定的质量标准。

3.甲方不得在房屋交付前，擅自处分房屋或设定他项权利。

4.甲方如违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价____________________%的违约金。

2.丙方未按本合同约定履行监管职责，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所