出售赠与合同标准文本

出售赠与合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“受让方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的某项标的物出售给乙方，并附赠乙方相应权益事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其拥有的位于__________的房产（以下简称“标的物”）出售给受让方。

1.2标的物的具体信息如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房产地址：__________；

（3）建筑面积：__________平方米；

（4）房产用途：__________；

（5）房屋结构：__________；

（6）房产权利人：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

2.3乙方支付转让款项的方式为：__________。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的所有权及相关权益完整、无保留地转移给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，确保乙方在合理期限内取得标的物的所有权。

3.3乙方在办理过户手续过程中，应依法缴纳相关税费。

四、赠与权益

4.1甲方同意将标的物附赠给乙方相应权益，具体如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

4.2乙方在享有上述赠与权益的同时，应遵守相关法律法规及甲方制定的管理规定。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定履行交付标的物义务，应向乙方支付违约金，违约金为标的物转让价格的__________%。

5.2若乙方未按本合同约定支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的__________%。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）标的物平面图；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“受让方”）及丙方（以下简称“担保方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的某项标的物出售给乙方，并由担保方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其拥有的位于__________的房产（以下简称“标的物”）出售给受让方。

1.2标的物的具体信息如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房产地址：__________；

（3）建筑面积：__________平方米；

（4）房产用途：__________；

（5）房屋结构：__________；

（6）房产权利人：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

2.3乙方支付转让款项的方式为：__________。

三、担保方责任及权利

3.1担保方同意为本合同项下乙方支付转让款项的义务提供担保。

3.2担保方提供的担保形式为：__________。

3.3担保方在履行担保义务期间，享有以下权利：

（1）监督乙方按时支付转让款项；

（2）要求乙方提供财产担保；

（3）在乙方违约时，先行代为支付转让款项；

（4）向乙方追偿其因履行担保义务而产生的费用。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的所有权及相关权益完整、无保留地转移给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，确保乙方在合理期限内取得标的物的所有权。

4.3乙方在办理过户手续过程中，应依法缴纳相关税费。

五、受让方责任及权利

5.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

5.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付标的物。

5.3乙方在享有标的物所有权的同时，应遵守相关法律法规及甲方制定的管理规定。

六、违约责任

6.1若甲方未按本合同约定履行交付标的物义务，应向乙方支付违约金，违约金为标的物转让价格的__________%。

6.2若乙方未按本合同约定支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的__________%。

6.3若担保方未按本合同约定履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为标的物转让价格的__________%。

七、限制条款

7.1乙方在未完全支付转让款项前，不得对标的物进行任何形式的处置。

7.2乙方在享有标的物所有权期间，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分标的物。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）标的物平面图；

（3）其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过担保方的担保行为，确保乙方按时支付转让款项，降低甲方在交易过程中面临的风险。同时，甲方为主导的目的和意义在于保障其作为交易主导方的权益，通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在交易中处于有利地位。此外，通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“承租方”）与甲方（以下简称“出租方”）及丁方（以下简称“担保方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就承租方租赁甲方拥有的某项设备，并由担保方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1出租方同意将其拥有的位于__________的设备（以下简称“租赁物”）出租给承租方使用。

1.2租赁物的具体信息如下：

（1）设备型号：__________；

（2）设备编号：__________；

（3）设备规格：__________；

（4）设备用途：__________；

（5）设备状态：__________；

（6）设备权利人：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为：__________。

三、担保方责任及权利

3.1担保方同意为本合同项下承租方按期支付租金的义务提供担保。

3.2担保方提供的担保形式为：__________。

3.3担保方在履行担保义务期间，享有以下权利：

（1）监督承租方按时支付租金；

（2）要求承租方提供财产担保；

（3）在承租方违约时，先行代为支付租金；

（4）向承租方追偿其因履行担保义务而产生的费用。

四、承租方责任及权利

4.1承租方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向出租方支付首期租金。

4.2承租方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有以下权利：

（1）租赁物因正常使用导致的合理损耗，由出租方承担；

（2）租赁物在租赁期间的使用权归承租方所有；

（3）在租赁期间，承租方有权对租赁物进行必要的维护和保养。

五、违约责任

5.1若出租方未按本合同约定提供符合约定条件的租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为租赁物价值的__________%。

5.2若承租方未按本合同约定支付租金，应向担保方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

5.3若担保方未按本合同约定履行担保义务，应向出租方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

六、限制条款

6.1承租方在租赁期间，未经出租方同意，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分租赁物。

6.2承租方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得使其遭受损坏。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）租赁物使用手册；

（2）租赁物维修保养记录；

（3）其他相关证明