中介定金合同样本

中介定金合同样本第一篇范文：合同编号：__________

中介定金合同

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.买方有意向购买卖方所拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.双方经友好协商，达成以下协议：

一、标的房产

1.标的房产的具体位置、面积、结构、用途等信息详见附件一。

二、定金

1.买方同意向卖方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.定金支付方式：买方于本合同签订之日起__________个工作日内，将定金汇入卖方指定的银行账户（银行名称：__________，账号：__________）。

3.定金支付后，如买方因自身原因放弃购买标的房产，定金不予退还。

4.如卖方因自身原因导致无法履行本合同，应双倍退还买方已支付的定金。

三、合同解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.在本合同有效期内，如因不可抗力或双方协商一致，导致本合同无法继续履行，双方有权解除本合同。

3.合同解除后，双方应按照以下规定处理：

（1）已支付的定金不予退还；

（2）未支付的定金视为放弃；

（3）双方应就标的房产进行清场，并办理相关手续。

四、违约责任

1.买方如未按约定支付定金，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.卖方如未按约定履行合同，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

五、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

附件一：标的房产详细信息

附件二：定金支付凭证

附件三：双方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

一、标的房产详细信息

二、定金支付凭证

三、双方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

中介定金合同

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于：

1.买方有意向购买卖方所拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.中介方作为中介服务提供方，愿意为甲乙双方提供中介服务。

3.双方经友好协商，达成以下协议，以确保甲方的权益最大化，并明确各方的责权利。

一、标的房产

1.标的房产的具体位置、面积、结构、用途等信息详见附件一。

2.甲方对标的房产的购买意愿基于中介方提供的信息和展示。

二、中介服务

1.中介方负责为甲乙双方提供中介服务，包括但不限于市场信息搜集、房源推荐、交易咨询等。

2.中介方有权收取中介服务费用，具体费用标准详见附件二。

三、定金

1.买方同意向卖方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.定金支付方式：买方于本合同签订之日起__________个工作日内，将定金汇入中介方指定的银行账户（银行名称：__________，账号：__________）。

3.定金支付后，如甲方因自身原因放弃购买标的房产，定金不予退还，但中介方应退还甲方中介服务费用。

4.如卖方因自身原因导致无法履行本合同，应双倍退还买方已支付的定金。

四、甲方的权益保障

1.甲方在签订本合同前，有权要求中介方提供标的房产的详细信息，包括但不限于产权证明、房产证、测绘图等。

2.中介方应保证提供的信息真实、准确、完整，若因信息错误导致甲方权益受损，中介方应承担相应责任。

3.甲方有权要求中介方协助进行标的房产的实地考察，中介方应予以配合。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方不得以任何理由拒绝接受甲方的定金，否则应承担违约责任，包括但不限于支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方如擅自更改标的房产的用途或进行重大装修，应事先取得甲方书面同意，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方不得泄露甲方个人信息，否则应承担违约责任，包括但不限于支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

附件一：标的房产详细信息

附件二：中介服务费用标准

附件三：双方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

中介方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，提供专业的中介服务，确保交易过程的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于通过明确的合同条款，确保甲方在交易中的权益不受侵害，同时限制乙方的违约行为，保障甲方的利益最大化。通过本合同的签订，甲方能够更加放心地进行房产购买，而乙方则需严格遵守合同约定，确保交易的安全与稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁定金合同

甲方（以下简称“承租方”）：

乙方（以下简称“出租方”）：

丙方（以下简称“租赁中介方”）：

鉴于：

1.承租方有意向租赁出租方所拥有的位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）。

2.租赁中介方作为租赁服务提供方，愿意为承租方提供租赁服务。

3.双方经友好协商，达成以下协议，以确保乙方的权益最大化，并明确各方的责权利。

一、租赁房屋

1.租赁房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息详见附件一。

2.出租方保证租赁房屋的产权清晰，并有权出租。

二、租赁中介服务

1.租赁中介方负责为承租方提供租赁服务，包括但不限于房源推荐、租赁咨询、合同起草等。

2.租赁中介方有权收取中介服务费用，具体费用标准详见附件二。

三、定金

1.承租方同意向出租方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.定金支付方式：承租方于本合同签订之日起__________个工作日内，将定金汇入租赁中介方指定的银行账户（银行名称：__________，账号：__________）。

3.定金支付后，如承租方因自身原因放弃租赁租赁房屋，定金不予退还，但租赁中介方应退还承租方中介服务费用。

4.如出租方因自身原因导致无法履行本合同，应双倍退还承租方已支付的定金。

四、乙方的权益保障

1.出租方在签订本合同前，应向承租方提供租赁房屋的详细资料，包括但不限于房产证、租赁合同样本等。

2.出租方保证租赁房屋符合租赁用途，不存在重大瑕疵或隐藏问题。

3.出租方不得在租赁期间擅自提高租金，否则承租方有权解除本合同，并要求出租方承担违约责任。

五、甲方的违约及限制条款

1.承租方如未按约定支付定金，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.承租方不得擅自转租租赁房屋，否则出租方有权解除本合同，并要求承租方承担违约责任。

3.承租方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日应向出租方支付__________元（大写：__________元整）的滞纳金。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，承租方、出租方及租赁中介方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

附件一：租赁房屋详细信息

附件二：租赁中介服务费用标准

附件三：双方身份证复印件

承租方（盖章）：__________

出租方（盖章）：__________

租赁中介方（盖章）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义在于确保出租方的房屋能够以公平的市场价格顺利出租，同时保障出租方在租赁过程中的合法权益，如租金的收取、租赁期限的遵守等。乙方通过合