全权包租代理合同标准文本

全权包租代理合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（包租代理方）：__________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房产（以下简称“房产”），现甲方同意将该房产包租给乙方进行代理租赁，双方经友好协商，达成如下协议：

一、代理租赁范围

1.甲方同意将房产的全部使用权包租给乙方，乙方有权以自己的名义对外进行租赁。

2.乙方在代理租赁过程中，有权根据市场行情自行决定租赁价格和租赁条件。

二、代理租赁期限

1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本合同期限届满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、代理租赁费用

1.乙方在代理租赁过程中，应按照市场行情合理定价，甲方不参与租赁定价。

2.乙方代理租赁所得租金，扣除相关税费后，甲方应向乙方支付代理租赁费用。

3.代理租赁费用支付方式：每月____日前，乙方将上月租金的____%支付给甲方。

四、权利与义务

1.甲方义务：

（1）确保房产符合租赁要求，提供必要的物业管理服务。

（2）配合乙方办理租赁登记、备案等相关手续。

（3）在乙方代理租赁期间，不得擅自改变房产用途。

2.乙方义务：

（1）按照本合同约定，积极开展代理租赁业务。

（2）确保租赁双方的合法权益，维护房产的安全、整洁。

（3）定期向甲方报告租赁情况，及时沟通解决问题。

五、违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未按照本合同约定支付代理租赁费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付代理租赁费用的____%。

（2）如甲方擅自改变房产用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约：

（1）如乙方未按照本合同约定开展代理租赁业务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

（2）如乙方损害租赁双方的合法权益，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

附件：

1.房产权证复印件

2.房产租赁登记备案证明

3.代理租赁费用支付凭证

4.其他相关文件

特此证明。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（包租代理方）：__________________

丙方（第三方担保方）：__________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房产（以下简称“房产”），为保障甲方权益，甲方同意将房产包租给乙方进行代理租赁，并由丙方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、代理租赁范围

1.甲方同意将房产的全部使用权包租给乙方，乙方有权以自己的名义对外进行租赁。

2.乙方在代理租赁过程中，有权根据市场行情自行决定租赁价格和租赁条件。

二、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方的代理租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

2.丙方担保期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。

三、代理租赁期限

1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本合同期限届满后，如双方无异议，可续签本合同。

四、代理租赁费用及支付

1.乙方代理租赁所得租金，扣除相关税费后，甲方应向乙方支付代理租赁费用。

2.代理租赁费用支付方式：每月____日前，乙方将上月租金的____%支付给甲方。

3.如乙方未按时支付代理租赁费用，甲方有权要求丙方履行担保责任。

五、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方定期提供租赁业务进展报告，包括但不限于租赁情况、租金收入等。

2.甲方有权要求乙方对租赁房产进行合理维护，确保房产的安全、整洁。

3.甲方有权要求乙方在租赁合同到期前一个月内，提前告知甲方租赁情况，以便甲方做出相应安排。

六、乙方违约及限制条款

1.如乙方未按时支付代理租赁费用，甲方有权要求丙方履行担保责任，并支付违约金，违约金为应支付代理租赁费用的____%。

2.如乙方违反租赁合同约定，损害甲方权益，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方在代理租赁过程中，因自身原因导致房产损坏，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方损失。

4.乙方在代理租赁过程中，不得擅自改变房产用途，否则甲方有权解除本合同。

七、丙方责任

1.丙方应按照本合同约定，履行担保责任，确保甲方权益不受损害。

2.如丙方未履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

附件：

1.房产权证复印件

2.房产租赁登记备案证明

3.代理租赁费用支付凭证

4.第三方担保协议

5.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，降低甲方在代理租赁过程中的风险。本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方权利条款和利益条款，确保甲方在合同履行过程中的主导地位。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，约束乙方行为，保障甲方权益。本合同的实施，有助于甲方更好地开展代理租赁业务，实现房产价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：____________________

乙方（执行方）：__________________

丙方（第三方监管方）：__________________

鉴于甲方需要将某项业务（以下简称“业务”）委托给乙方执行，为保障乙方权益，甲方同意引入丙方作为第三方监管方。双方经友好协商，达成如下协议：

一、业务执行范围

1.甲方同意将业务委托给乙方执行，乙方应按照甲方要求，完成业务的具体执行。

2.乙方在执行过程中，有权根据业务需求和市场情况提出合理化建议。

二、第三方监管条款

1.丙方同意作为第三方监管方，对乙方的业务执行过程进行监督，确保业务合规、高效。

2.丙方监管期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。

三、业务执行期限

1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本合同期限届满后，如双方无异议，可续签本合同。

四、业务执行费用及支付

1.乙方执行业务过程中产生的合理费用，甲方应予以承担。

2.业务执行完成后，甲方应向乙方支付业务执行费用。

3.业务执行费用支付方式：每月____日前，乙方将上月费用清单提交甲方，甲方应在____个工作日内支付。

五、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求甲方提供必要的业务执行支持和资源。

2.乙方有权要求甲方在业务执行过程中及时沟通，确保乙方了解业务进展和需求变化。

3.乙方有权要求甲方在业务执行完成后，按照约定支付业务执行费用。

六、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按时支付业务执行费用，乙方有权暂停业务执行，并要求甲方支付违约金，违约金为应支付费用的____%。

2.如甲方未提供必要的业务执行支持，乙方有权要求甲方履行义务，否则甲方应承担相应责任。

3.甲方不得擅自变更业务执行内容，如需变更，应与乙方协商一致。

七、丙方责任

1.丙方应按照本合同约定，对乙方的业务执行过程进行监督，确保业务合规、高效。

2.丙方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以履行监管职责。

八、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

附件：

1.业务执行计划

2.第三方监管协议

3.业务执行费用清单

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，确保其在业务执行过程中的权益得到充分保障，包括但不限于费用的及