出租厂房标准合同标准文本

出租厂房标准合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

出租厂房标准合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的厂房（以下简称“出租厂房”），现甲方同意将该出租厂房出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租厂房的基本情况

1.出租厂房位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地使用面积为_________________________平方米。

2.出租厂房的结构、设施、设备等情况详见附件一：《出租厂房设施清单》。

二、租赁期限及租金

1.本合同的租赁期限为_________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金总额为人民币_________________________元，租金支付方式为_________________________。

3.租金支付时间：乙方应于每月的____日支付当月的租金。

三、租金调整

1.在租赁期限内，如遇政府规定的税费、水电费等费用发生调整，租金可相应调整。

2.租金调整的具体方式及比例，由双方另行协商确定。

四、出租厂房的使用

1.乙方在租赁期间内，应按照出租厂房的用途和性质合理使用，不得擅自改变出租厂房的结构、用途和功能。

2.乙方应妥善保管出租厂房及其附属设施，不得擅自拆卸、损坏或擅自移除。

3.乙方在使用出租厂房期间，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及社会公德。

五、甲方责任

1.甲方应保证出租厂房的产权清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应按照约定提供出租厂房及附属设施，确保其符合使用要求。

3.甲方应负责出租厂房的维修保养，确保其处于良好的使用状态。

六、乙方责任

1.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方应按照约定合理使用出租厂房，不得擅自改变其结构、用途和功能。

3.乙方应妥善保管出租厂房及其附属设施，不得擅自拆卸、损坏或擅自移除。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

3.乙方擅自改变出租厂房结构、用途和功能的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《出租厂房设施清单》

二、其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租厂房标准合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的厂房（以下简称“出租厂房”），丙方同意作为乙方与甲方之间的第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租厂房的基本情况

1.出租厂房位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地使用面积为_________________________平方米。

2.出租厂房的结构、设施、设备等情况详见附件一：《出租厂房设施清单》。

二、租赁期限及租金

1.本合同的租赁期限为_________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金总额为人民币_________________________元，租金支付方式为_________________________。

3.租金支付时间：乙方应于每月的____日支付当月的租金。

三、租金调整

1.在租赁期限内，如遇政府规定的税费、水电费等费用发生调整，租金可相应调整。

2.租金调整的具体方式及比例，由双方另行协商确定。

四、出租厂房的使用

1.乙方在租赁期间内，应按照出租厂房的用途和性质合理使用，不得擅自改变出租厂房的结构、用途和功能。

2.乙方应妥善保管出租厂房及其附属设施，不得擅自拆卸、损坏或擅自移除。

3.乙方在使用出租厂房期间，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及社会公德。

五、甲方责任

1.甲方应保证出租厂房的产权清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应按照约定提供出租厂房及附属设施，确保其符合使用要求。

3.甲方应负责出租厂房的维修保养，确保其处于良好的使用状态。

六、丙方责任

1.丙方应在本合同约定的范围内，对乙方按照本合同履行义务的行为进行担保。

2.丙方应在本合同约定的担保范围内，承担因乙方违约而产生的全部或部分责任。

七、乙方责任

1.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方应按照约定合理使用出租厂房，不得擅自改变其结构、用途和功能。

3.乙方应妥善保管出租厂房及其附属设施，不得擅自拆卸、损坏或擅自移除。

4.乙方在租赁期间内，如发生任何违约行为，应立即通知甲方，并承担相应的违约责任。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

3.乙方擅自改变出租厂房结构、用途和功能的，应承担相应的赔偿责任。

4.丙方在担保过程中，如因乙方违约导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

九、权利条款

1.甲方有权在租赁期限内，对出租厂房进行合理检查，确保乙方按照约定使用。

2.甲方有权要求乙方提供相关业务许可、资质证明等文件，以证明乙方符合租赁条件。

3.甲方有权要求乙方在租赁期间内，不得从事任何违法活动，如违反，甲方有权解除本合同。

十、利益条款

1.甲方有权在租赁期满后，优先获得乙方租赁期满后的续租权。

2.甲方有权在乙方提前终止租赁的情况下，要求乙方支付违约金或赔偿损失。

十一、限制条款

1.乙方不得将出租厂房转租、转借或抵押给第三方。

2.乙方不得擅自改变出租厂房的结构、用途和功能。

3.乙方不得在出租厂房内从事任何违法活动。

十二、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十三、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《出租厂房设施清单》

二、其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方丙方作为担保人，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行合同义务。丙方的担保行为，为甲方提供了一种额外的保障机制，有助于降低租赁风险，保障甲方在租赁期间内的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，旨在确保出租厂房的正常使用，维护甲方权益。通过设定权利条款和利益条款，甲方能够更好地保障自身利益，同时通过限制条款和违约责任条款，对乙方的行为进行约束，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将该租赁房屋出租给乙方使用。丙方同意作为乙方的担保人，为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，户型为_________________________。

2.租赁房屋的设施、设备等情况详见附件一：《租赁房屋设施清单》。

二、租赁期限及租金

1.本合同的租赁期限为_________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金总额为人民币_________________________元，租金支付方式为_________________________。

3.租金支付时间：乙方应于每月的____日支付当月的租金。

三、租金调整

1.在租赁期限内，如遇政府规定的税费、水电费等费用发生调整，租金可相应调整。

2.租金调整的具体方式及比例，由双方另行协商确定。

四、租赁房屋的使用

1.乙方在租赁期间内，应按照租赁房屋的用途和性质合理使用，不得擅自改变租赁房屋的结构、用途和功能。

2.乙方应妥善保管租赁房屋及其附属设施，不得擅自拆卸、损坏或擅自移除。

3.乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及社会公德。

五、甲方责任

1.甲方应保证租赁房屋的产权清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应按照约定提供租赁房屋及附属设施，确保其符合使用要求。

3.甲方应负责租赁房屋的维修保养，确保其处于良好的使用状态。

六、丙方责任

1.丙方应在本合同约定的范围内，对乙方按照本合同履行义务的行为进行担保。

2.丙方应在本合同约定的担保范围内，承担因乙方违约而产生的全部或部分责任。

七、乙方责任

1.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方应按照约定合理使用租赁房屋，不得擅自改变其结构、用途和功能。

3.乙方应妥善保管租赁房屋及其附属设施，不得擅自拆卸、损坏或擅自移除。

4.乙方在租赁期间内，如发生任何违约行为，应立即通知甲方，并承担相应的违约责任。

八、权利条款

1.乙方有权要求甲方提供租赁房屋的产权证明和相关合法使用文件。

2.乙方有权在租赁期间内，根据需要对租赁房屋进行合理装修，但需事先通知甲方并获得甲方同意。

3.乙方有权在租赁期满后，优先获得租赁期满后的续租权。

九、利益条款

1.乙方有权在租赁期间内，享受租赁房屋内公共设施和设备的使用。

2.乙方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金，但需提前通知甲方。

3.乙方有权在租赁期间内，享受国家规定的住房优惠政策。

十、限制条款

1.甲方不得擅自提高租金或提前终止租赁合同，如违反，应向乙方支付违约金。

2.甲方不得在乙方不知情的情况下，擅自将租赁房屋转租或抵押给第三方。

3.甲方不得在租赁期间内，对乙方进行不公平的干扰或要求乙方承担非合同约定的额外费用。

十一、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

3.乙方擅自改变租赁房屋结构、用途和功能的，应承担相应的赔偿责任。

十二、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十三、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁房屋设施清单》

二、其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：__________