创业转租商铺合同标准文本

创业转租商铺合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________的商铺转租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于：____________________，建筑面积：____________________平方米，土地使用年限：____________________。

2.商铺用途：____________________。

3.商铺装修情况：____________________。

二、转租期限

1.本合同转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方有权在转租期限届满前向甲方提出续租意向，甲方应在收到乙方续租意向书之日起____个工作日内给予书面答复。

三、租金及支付方式

1.本合同转租期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为：每月人民币____________________元。

2.租金支付方式：____________________。

3.乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。

四、物业管理费及其他费用

1.乙方应按物业管理公司规定缴纳物业管理费、水电费等费用。

2.甲方负责向物业管理公司缴纳物业管理费、水电费等费用，并将相关费用转嫁给乙方。

五、商铺使用

1.乙方应按照商铺的用途合理使用，不得擅自改变商铺的结构、用途。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方的要求。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付商铺或提供相关设施，应向乙方支付违约金，违约金为：____________________。

2.乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为：____________________。

3.乙方擅自改变商铺结构、用途，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.附件：

（1）商铺产权证明文件

（2）商铺租赁合同

（3）商铺装修图纸

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________的商铺转租给乙方使用，并由丙方提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于：____________________，建筑面积：____________________平方米，土地使用年限：____________________。

2.商铺用途：____________________。

3.商铺装修情况：____________________。

二、转租期限

1.本合同转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方有权在转租期限届满前向甲方提出续租意向，甲方应在收到乙方续租意向书之日起____个工作日内给予书面答复。

三、租金及支付方式

1.本合同转租期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为：每月人民币____________________元。

2.租金支付方式：____________________。

3.乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。

四、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带保证责任。

2.丙方保证在乙方未按约定支付租金的情况下，在接到甲方书面通知后____个工作日内，代为支付乙方欠付的租金。

五、商铺使用

1.乙方应按照商铺的用途合理使用，不得擅自改变商铺的结构、用途。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方的要求。

六、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方使用商铺的情况进行监督。

2.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方提供相关经营资质证明，确保乙方合法经营。

七、乙方的责任与义务

1.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途。

3.乙方应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方的要求。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为：____________________。

2.乙方擅自改变商铺结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在转租期间，如发生任何侵权行为，乙方应承担全部法律责任。

九、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

（1）商铺产权证明文件

（2）商铺租赁合同

（3）商铺装修图纸

（4）丙方担保合同

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保租金按时支付。

2.降低甲方的经营风险，提高商铺的租赁稳定性。

3.增强合同的执行力，确保合同条款得到有效执行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在转租过程中的权益不受侵害。

2.提高甲方的经营效益，降低经营成本。

3.优化甲方在商铺租赁市场的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________的商铺转租给乙方使用，并由丙方提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于：____________________，建筑面积：____________________平方米，土地使用年限：____________________。

2.商铺用途：____________________。

3.商铺装修情况：____________________。

二、转租期限

1.本合同转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方有权在转租期限届满前向甲方提出续租意向，甲方应在收到乙方续租意向书之日起____个工作日内给予书面答复。

三、租金及支付方式

1.本合同转租期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为：每月人民币____________________元。

2.租金支付方式：____________________。

3.乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。

四、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带保证责任。

2.丙方保证在乙方未按约定支付租金的情况下，在接到甲方书面通知后____个工作日内，代为支付乙方欠付的租金。

五、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方按照约定交付符合合同约定的商铺，并确保商铺的权属清晰。

2.乙方有权要求甲方提供必要的装修支持，包括但不限于装修图纸和施工许可。

3.乙方有权在转租期间，根据市场情况调整租金，但需提前____个月通知甲方。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应保证商铺的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应按照约定时间交付商铺，并确保商铺符合约定的使用条件。

3.甲方应配合乙方进行必要的装修工作，包括但不限于提供装修图纸和施工许可。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付商铺或提供相关设施，应向乙方支付违约金，违约金为：____________________。

2.甲方未提供必要的装修支持，导致乙方装修进度延误，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

（1）商铺产权证明文件

（2）商铺租赁合同

（3）商铺装修图纸

（4）丙方担保合同

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的