出售绿地房源合同标准文本

出售绿地房源合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的绿地房源（以下简称“标的房源”），现出卖方与买受方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方友好协商，就标的房源的出售事宜达成如下协议：

一、标的房源

1.1出卖方同意将其拥有的标的房源出售给买受方。

1.2标的房源的具体信息如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋结构：____________________

（3）房屋面积：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋权属证明：____________________

二、合同价款及支付方式

2.1标的房源的合同价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应按照以下方式支付合同价款：

（1）首付款：买受方应在合同签订之日起____个工作日内支付合同价款的_____%作为首付款，即人民币____________________元整。

（2）尾款：买受方应在标的房源交付之日起____个工作日内支付合同价款的_____%作为尾款，即人民币____________________元整。

三、交付及验收

3.1出卖方应于合同约定的交付期限内将标的房源交付给买受方。

3.2买受方应在标的房源交付后____个工作日内对标的房源进行验收。

3.3标的房源的验收标准如下：

（1）房屋结构、面积、用途等应符合合同约定；

（2）房屋设施、设备齐全，功能正常；

（3）房屋无产权纠纷、债务纠纷等。

四、税费及费用

4.1买受方应按照国家相关法律法规及政策规定，承担标的房源的税费及费用。

4.2出卖方应协助买受方办理标的房源的过户手续，并承担相应的费用。

五、违约责任

5.1出卖方违反本合同约定，未按约定时间交付标的房源的，应向买受方支付违约金，违约金为合同价款的_____%。

5.2买受方违反本合同约定，未按约定支付合同价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房源所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房源权属证明复印件；

2.标的房源测绘报告复印件；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的绿地房源（以下简称“标的房源”），为确保标的房源的顺利出售及甲方权益的充分保障，甲方与买受方及担保方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经三方友好协商，就标的房源的出售事宜达成如下协议：

一、标的房源

1.1出卖方同意将其拥有的标的房源出售给买受方。

1.2标的房源的具体信息如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋结构：____________________

（3）房屋面积：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋权属证明：____________________

二、合同价款及支付方式

2.1标的房源的合同价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应按照以下方式支付合同价款：

（1）首付款：买受方应在合同签订之日起____个工作日内支付合同价款的_____%作为首付款，即人民币____________________元整。

（2）尾款：买受方应在标的房源交付之日起____个工作日内支付合同价款的_____%作为尾款，即人民币____________________元整。

三、担保方责任

3.1担保方为保证标的房源的顺利出售及甲方权益的实现，同意为本合同提供担保。

3.2担保方式：担保方应向甲方提供足额的担保金，担保金额为合同价款的_____%，担保金应于合同签订之日起____个工作日内支付。

3.3担保期限：自合同签订之日起至标的房源交付之日止。

3.4担保方违约责任：若买受方未按约定支付合同价款，担保方应在接到甲方通知后____个工作日内支付未付款项。

四、交付及验收

4.1出卖方应于合同约定的交付期限内将标的房源交付给买受方。

4.2买受方应在标的房源交付后____个工作日内对标的房源进行验收。

4.3验收标准：标的房源的验收标准应符合合同约定，如不符合约定，买受方有权要求出卖方进行修复或更换。

五、税费及费用

5.1买受方应按照国家相关法律法规及政策规定，承担标的房源的税费及费用。

5.2出卖方应协助买受方办理标的房源的过户手续，并承担相应的费用。

六、甲方权益

6.1甲方在标的房源出售过程中，享有以下权利：

（1）对标的房源的销售价格享有决定权；

（2）对标的房源的交付期限享有决定权；

（3）对标的房源的交付方式享有决定权；

（4）对标的房源的验收标准享有决定权。

6.2甲方在标的房源出售过程中，享有以下利益：

（1）获得标的房源的合同价款；

（2）获得标的房源的过户手续费；

（3）获得标的房源的物业服务费；

（4）获得标的房源的租赁收益。

七、乙方违约及限制条款

7.1买受方违反本合同约定，未按约定时间支付合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_____%。

7.2买受方违反本合同约定，未按约定验收标的房源的，应承担相应的违约责任。

7.3买受方在标的房源交付前，不得擅自处分、抵押、出租、转让标的房源。

7.4买受方在标的房源交付前，不得擅自改动房屋结构、设施设备。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房源所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房源权属证明复印件；

2.标的房源测绘报告复印件；

3.担保协议；

4.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保证标的房源的顺利出售，确保甲方权益的实现。

2.降低甲方在交易过程中的风险，提高交易安全性。

3.促进交易双方建立信任关系，保障交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中的主导地位，保障甲方权益最大化。

2.明确甲方的权利和义务，规范交易流程，降低交易风险。

3.促进甲方在绿地房源市场中的竞争力，提高市场地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方欲出售位于____________________的商用物业（以下简称“标的物业”），买受方有意购买，为保障交易顺利进行，中介方作为专业服务机构，同意提供中介服务。甲乙双方及中介方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经三方友好协商，就标的物业的出售事宜达成如下协议：

一、标的物业

1.1出卖方同意将其拥有的标的物业出售给买受方。

1.2标的物业的具体信息如下：

（1）物业坐落：____________________

（2）物业面积：____________________

（3）物业用途：____________________

（4）物业权属证明：____________________

二、中介服务

2.1中介方作为中介服务机构，负责促成标的物业的出售交易。

2.2中介方应按照以下要求提供中介服务：

（1）为买受方提供标的物业的详细信息和市场行情；

（2）协助买受方与出卖方进行洽谈；

（3）协助买受方完成标的物业的尽职调查；

（4）协助买受方办理标的物业的过户手续。

三、中介费用

3.1中介方提供中介服务的费用为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2买受方应在合同签订之日起____个工作日内支付中介费用的一半，即人民币____________________元整。

3.3买受方在标的物业成交后____个工作日内支付中介费用的另一半，即人民币____________________元整。

四、买受方权利

4.1买受方在标的物业出售过程中，享有以下权利：

（1）了解标的物业的详细信息和市场行情；

（2）要求出卖方提供标的物业的权属证明和物业状况报告；

（3）要求中介方提供专业意见和咨询；

（4）要求出卖方履行合同约定的义务。

4.2买受方在标的物业出售过程中，享有以下利益：

（1）以合理的价格购买标的物业；

（2）获得标的物业的稳定租金收益；

（3）享受标的物业所在地的配套设施和资源；

（4）享受标的物业的增值潜力。

五、出卖方义务

5.1出卖方应保证标的物业权属清晰，不存在任何法律纠纷；

5.2出卖方应按照合同约定的时间、地点和方式交付标的物业；

5.3出卖方应协助买受方办理标的物业的过户手续，并承担相应的费用；

5.4出卖方应保证标的物业的物业状况与合同描述一致。

六、出卖方违约及限制条款

6.1出卖方违反本合同约定，未按约定时间交付标的物业的，应向买受方支付违约金，违约金为标的物业成交价的_____%。

6.2出卖方在标的物业成交前，不得擅自处分、抵押、出租、转让标的物业；

6.3出卖方违反本合同约定，导致标的物业权属存在瑕疵的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.