别墅土建付款合同标准文本

别墅土建付款合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拟在其拥有的土地（以下简称“土地”）上建设一栋别墅（以下简称“别墅”），乙方愿意承担别墅土建工程，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：甲方土地上的别墅土建工程

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程工期：____________________

1.5工程质量：____________________

二、工程款项

2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工规范及工程量清单进行施工，工程款项按以下方式支付：

2.1.1预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的百分之二十作为预付款。

2.1.2进度款：工程进度达到合同约定节点时，甲方应按照实际完成工程量支付进度款，进度款支付比例及时间节点由双方另行协商确定。

2.1.3结算款：工程竣工验收合格后，甲方应按照实际完成工程量支付结算款，结算款支付比例及时间节点由双方另行协商确定。

2.1.4保修金：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的百分之五作为保修金，保修期满后，经甲方验收合格，乙方应无息退还保修金。

三、工程质量与验收

3.1乙方应严格按照国家相关法律法规、施工图纸、施工规范及设计要求进行施工，确保工程质量。

3.2工程验收分为分项验收和竣工验收。分项验收由甲方组织，乙方参加；竣工验收由甲方组织，乙方、监理单位及设计单位参加。

3.3工程验收合格后，甲方应在规定的时间内支付结算款。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）未按时支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。

（2）未经乙方同意，擅自改变施工图纸、施工规范及设计要求的，乙方有权拒绝执行，并要求甲方承担由此造成的损失。

4.2乙方违约责任：

（1）未按时完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。

（2）工程质量不合格的，乙方应无条件返工，并承担由此造成的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

六、附件

1.土地使用证复印件

2.施工图纸

3.施工规范

4.工程量清单

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拟在其拥有的土地（以下简称“土地”）上建设一栋别墅（以下简称“别墅”），乙方愿意承担别墅土建工程，丙方作为监理单位，对工程进行监督管理，为保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：甲方土地上的别墅土建工程

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程工期：____________________

1.5工程质量：____________________

二、工程款项

2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工规范及工程量清单进行施工，工程款项按以下方式支付：

2.1.1预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的百分之二十作为预付款。

2.1.2进度款：工程进度达到合同约定节点时，甲方应按照实际完成工程量支付进度款，进度款支付比例及时间节点由双方另行协商确定。

2.1.3结算款：工程竣工验收合格后，甲方应按照实际完成工程量支付结算款，结算款支付比例及时间节点由双方另行协商确定。

2.1.4保修金：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的百分之五作为保修金，保修期满后，经甲方验收合格，乙方应无息退还保修金。

三、丙方职责

3.1丙方应按照国家相关法律法规、施工图纸、施工规范及设计要求对工程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全。

3.2丙方应定期向甲方汇报工程进展情况，对乙方施工过程中出现的问题提出整改意见。

3.3丙方有权对乙方进行现场检查，对不符合要求的施工进行制止，并要求乙方整改。

四、甲方的权益与权利

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、进度完成工程。

4.2甲方有权要求乙方在施工过程中遵守国家相关法律法规和行业标准。

4.3甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改，直至达到甲方满意为止。

4.4甲方有权要求乙方在工程竣工验收合格后，按照合同约定支付结算款。

4.5甲方有权要求乙方在保修期内对工程进行维护，确保工程质量。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按时完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。

5.2乙方工程质量不合格的，乙方应无条件返工，并承担由此造成的损失。

5.3乙方在施工过程中违反国家相关法律法规和行业标准的，甲方有权要求乙方停止施工，并承担相应的法律责任。

5.4乙方未经甲方同意，擅自改变施工图纸、施工规范及设计要求的，乙方有权拒绝执行，并要求甲方承担由此造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为监理单位，对工程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全，保障甲方的权益。

8.2第三方介入有助于提高工程管理水平，降低工程风险，确保工程顺利进行。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为工程投资方，对工程的质量、进度和安全负有最终责任。

9.2甲方通过主导合同条款，确保工程按照预期目标完成，实现投资回报。

9.3甲方通过加强对乙方和丙方的监督，提高工程管理水平，降低工程风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拟在其拥有的土地（以下简称“土地”）上开发一片商业综合体（以下简称“综合体”），乙方作为承包商承担综合体土建工程，丙方作为工程顾问提供专业咨询服务，为保障乙方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：甲方土地上的商业综合体土建工程

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程工期：____________________

1.5工程质量：____________________

二、工程款项

2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工规范及工程量清单进行施工，工程款项按以下方式支付：

2.1.1预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的百分之二十作为预付款。

2.1.2进度款：工程进度达到合同约定节点时，甲方应按照实际完成工程量支付进度款，进度款支付比例及时间节点由双方另行协商确定。

2.1.3结算款：工程竣工验收合格后，甲方应按照实际完成工程量支付结算款，结算款支付比例及时间节点由双方另行协商确定。

2.1.4保修金：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的百分之五作为保修金，保修期满后，经甲方验收合格，乙方应无息退还保修金。

三、丙方职责

3.1丙方应提供专业咨询服务，包括但不限于工程设计、施工管理、风险评估等。

3.2丙方应定期向乙方汇报工程进展情况，对工程中的关键节点进行评估。

3.3丙方有权对工程进行现场检查，对不符合要求的施工进行制止，并要求乙方整改。

四、乙方的权益与权利

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、进度支付工程款项。

4.2乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的支持，包括但不限于材料供应、现场协调等。

4.3乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行及时解决，以确保工程顺利进行。

4.4乙方有权要求丙方提供专业、独立的咨询服务，并对丙方的服务质量进行监督。

4.5乙方有权要求在工程竣工验收合格后，按照合同约定支付结算款。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按时支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。

5.2甲方未经乙方同意，擅自改变施工图纸、施工规范及设计要求的，乙方有权拒绝执行，并要求甲方承担由此造成的损失。

5.3甲方未按照合同约定提供必要支持或解决施工过程中问题的，乙方有权要求甲方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方