关于房子赠与合同样本

关于房子赠与合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于甲方愿意将位于__________________________的房产无偿赠与乙方，乙方愿意接受该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.房产地址：__________________________

2.房产证号：__________________________

3.房产面积：__________________________

4.房产用途：__________________________

5.房产权属：__________________________

二、赠与条件

1.甲方保证所赠与的房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方保证所赠与的房产不存在任何未了债务、诉讼、仲裁等法律纠纷。

3.乙方接受甲方赠与的房产后，应依法办理房产过户手续，并承担相应的税费。

三、赠与期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.甲方应在合同生效之日起__________________________日内将房产过户至乙方名下。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间将房产过户至乙方名下，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.若乙方未按约定办理房产过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于__________________________的房产无偿赠与乙方，为确保甲方权益得到充分保障，并考虑到丙方的专业能力和资源优势，三方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.房产地址：__________________________

2.房产证号：__________________________

3.房产面积：__________________________

4.房产用途：__________________________

5.房产权属：__________________________

二、甲方权益保障

1.甲方保留对房产的所有权，直至乙方完成房产过户手续。

2.甲方有权在乙方未履行本合同约定的义务前，随时收回房产。

3.甲方有权要求丙方对房产进行监管，确保乙方按照约定使用房产。

三、丙方责任与权利

1.丙方作为第三方，负责协助甲方监管房产，确保乙方按照合同约定使用房产。

2.丙方有权对乙方使用房产的行为进行监督，如发现乙方违约，有权通知甲方。

3.丙方有权收取乙方因违约而产生的费用，包括但不限于监管费用、违约金等。

四、乙方义务与责任

1.乙方同意接受甲方赠与的房产，并承诺按照约定使用房产。

2.乙方应在甲方指定的期限内完成房产过户手续。

3.乙方不得擅自改变房产用途，不得出租、抵押或进行其他处分。

4.乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，并承担丙方因此产生的费用。

五、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方在规定期限内完成房产过户手续，逾期未办理的，甲方有权解除合同。

2.甲方有权要求乙方支付因违约而产生的费用，包括但不限于违约金、监管费用等。

3.甲方有权要求丙方提供乙方使用房产的详细报告，包括但不限于使用情况、维护状况等。

4.甲方有权要求丙方对房产进行定期检查，确保房产处于良好状态。

六、违约责任

1.若乙方未在规定期限内完成房产过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.若乙方擅自改变房产用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.若丙方未能履行监管职责，导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供专业的监管服务，确保乙方按照合同约定使用房产，同时保障甲方的权益不受侵害。丙方的专业能力和资源优势有助于提高房产的使用效率，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为赠与人，主导本次赠与行为，旨在将房产无偿赠与乙方，同时确保自身权益得到充分保障。甲方的主导地位有助于确保合同条款的执行，降低违约风险，实现双方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于__________________________的房产出售给乙方，为保障乙方的权益，并充分利用丙方的专业评估和监管能力，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产交易基本情况

1.房产地址：__________________________

2.房产证号：__________________________

3.房产面积：__________________________

4.房产用途：__________________________

5.房产权属：__________________________

二、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供房产的完整信息和真实情况。

2.乙方有权要求丙方对房产进行专业评估，确保评估结果的公正性。

3.乙方有权在房产过户前，对房产进行实地查看，了解房产的实际状况。

三、丙方责任与权利

1.丙方负责对房产进行专业评估，并向乙方提供评估报告。

2.丙方有权对甲方提供的房产信息进行核实，确保信息的真实性。

3.丙方有权在房产交易过程中，对交易过程进行监督，确保交易合法合规。

四、甲方义务与责任

1.甲方应如实向乙方提供房产的相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。

2.甲方应在乙方要求的期限内，完成房产过户手续。

3.甲方应配合丙方的监管工作，确保房产交易过程的透明性。

五、乙方的权利与利益

1.乙方有权在丙方的监督下，对房产进行实地查看，以确认房产状况。

2.乙方有权在丙方的评估报告中，了解房产的真实价值。

3.乙方有权要求甲方在房产过户前，解决所有与房产相关的法律问题。

4.乙方有权在发现甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间完成房产过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.若甲方提供的房产信息存在虚假，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。

3.甲方在房产交易过程中，不得擅自改变房产用途，否则乙方有权解除合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受人，主导本次房产交易，旨在确保所购买