共享办公室合同标准文本

共享办公室合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的共享办公室使用权，现甲方同意将上述共享办公室出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金及相关费用。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.租赁物：位于________________________的共享办公室，具体面积及布局详见附件一《共享办公室租赁物清单》。

2.租赁物用途：乙方仅限于在本合同约定的范围内使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：自本合同签订之日起，至________________________止。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金支付给甲方，具体金额详见附件二《租金明细表》。

2.支付方式：乙方应于每月________________________日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在本合同签订之日起三日内，向甲方支付押金人民币________________________元。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地退回甲方，甲方在扣除乙方应支付的费用后，无息退还押金。

五、物业管理及费用

1.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，共同维护租赁物的完好和环境卫生。

2.乙方应承担物业管理费、水电费、网络费等费用，具体金额详见附件三《物业管理费明细表》。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的________________________%。

（2）甲方擅自改变租赁物用途的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的________________________%。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金总额的________________________%。

（2）乙方擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的________________________%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

附件：

一、《共享办公室租赁物清单》

二、《租金明细表》

三、《物业管理费明细表》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（第三方服务提供方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的共享办公室使用权，丙方同意提供与共享办公室相关的综合服务，乙方同意租赁上述共享办公室并接受丙方的服务。为明确各方权利义务，保障甲方权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.租赁物：位于________________________的共享办公室，具体面积及布局详见附件一《共享办公室租赁物清单》。

2.租赁物用途：乙方仅限于在本合同约定的范围内使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：自本合同签订之日起，至________________________止。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲乙丙三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金支付给甲方，具体金额详见附件二《租金明细表》。

2.支付方式：乙方应于每月________________________日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、丙方服务

1.丙方应提供以下服务：物业管理、设施维护、清洁、安保等。

2.丙方服务费用：详见附件三《丙方服务费用明细表》。

五、甲方权益

1.甲方有权监督乙方使用租赁物，确保乙方遵守本合同约定。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的完好，如乙方造成租赁物损坏，甲方有权要求乙方赔偿。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，终止本合同并要求乙方承担违约责任。

六、乙方责任

1.乙方应按照本合同约定支付租金和丙方服务费用。

2.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，共同维护租赁物的完好和环境卫生。

3.乙方不得擅自改变租赁物用途，否则甲方有权终止本合同并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金总额的________________________%。

2.乙方擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的________________________%。

3.丙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为丙方服务费用总额的________________________%。

八、第三方责任

1.丙方应保证其提供的服务符合行业标准，确保乙方正常使用租赁物。

2.丙方因自身原因导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《共享办公室租赁物清单》

二、《租金明细表》

三、《丙方服务费用明细表》

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方提供全面的服务，确保乙方在租赁期间能够专注于自身业务发展，同时减轻甲方的管理负担。通过丙方的专业服务，甲方可以更好地维护自身权益，降低租赁物的维护成本。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，旨在保障自身权益，确保租赁物的合理使用和收益。通过明确的条款和违约责任，甲方能够有效维护租赁物的完整性，降低潜在风险，实现长期稳定的收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（设备供应商）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（设备使用者）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（维护服务提供方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有特定的设备，乙方希望租赁使用这些设备，并接受丙方提供的设备维护服务。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.租赁物：甲方提供的设备清单，具体型号、规格、数量详见附件一《设备清单》。

2.租赁物用途：乙方仅限于在本合同约定的范围内使用租赁物，不得擅自改变设备用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：自本合同签订之日起，至________________________止。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲乙丙三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金支付给甲方，具体金额详见附件二《租金明细表》。

2.支付方式：乙方应于每月________________________日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、丙方服务

1.丙方应提供以下服务：设备的安装、调试、定期维护、故障排除等。

2.丙方服务费用：详见附件三《丙方服务费用明细表》。

五、乙方权益

1.乙方有权要求丙方按照合同约定提供及时、有效的维护服务。

2.乙方有权要求甲方在设备出现故障时，及时提供必要的技术支持。

3.乙方有权要求甲方在租赁期内不得单方面修改设备性能或租赁条件。

六、甲方责任

1.甲方应保证提供租赁物的完好无损，并按照约定提供技术支持。

2.甲方应按照合同约定提供设备，不得有欺诈行为。

3.甲方应在乙方提出合理需求时，协助解决设备使用中的问题。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供设备的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的________________________%。

2.甲方在租赁期内单方面修改设备性能或租赁条件的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的________________________%。

3.丙方未按约定提供服务的，应向乙方支付违约金，违约金为丙方服务费用总额的________________________%。

八、甲方限制条款

1.甲方不得在未经乙方同意的情况下，对租赁物进行任何形式的改装或转让。

2.甲方不得要求乙方支付超出合同约定的费用。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《设备清单》

二