出让房产合同标准文本

出让房产合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出让方”）与乙方（以下简称“受让方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号房产（以下简称“标的房产”）转让给乙方的有关事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产的具体地址为：__________市__________区__________街道__________号；

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________；

1.3标的房产的土地使用权类型为__________，使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日；

1.4标的房产的产权证号为：__________。

二、转让价款及支付方式

2.1本合同的转让价款为人民币__________元整（大写：__________）；

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将全部转让价款一次性支付给甲方；

2.3支付方式：__________。

三、标的房产的交付及过户手续

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产的产权证及相关文件交付给乙方；

3.2乙方应在收到标的房产的产权证及相关文件之日起__________个工作日内，配合甲方办理标的房产的过户手续；

3.3甲方应予以配合，并承担标的房产过户过程中产生的相关税费。

四、双方的权利与义务

4.1甲方保证标的房产的权属清晰，不存在任何争议；

4.2甲方保证标的房产不存在抵押、查封、冻结等限制权利的情形；

4.3乙方保证按时足额支付转让价款；

4.4乙方保证在标的房产过户手续办理过程中，积极配合甲方提供相关证明材料；

4.5双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任；

5.2若甲方未能按照约定将标的房产的产权证及相关文件交付给乙方，甲方应承担违约责任，向乙方支付__________元违约金；

5.3若乙方未能按时足额支付转让价款，乙方应承担违约责任，向甲方支付__________元违约金；

5.4若双方因本合同产生纠纷，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力；

6.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.标的房产产权证复印件；

4.房产测绘报告；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出让方”）为保护自身合法权益，确保标的房产转让过程的顺利进行，特邀请丙方（以下简称“中介方”）作为本合同的第三方主体，协助甲乙双方完成标的房产的转让事宜。现甲乙双方及中介方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号房产（以下简称“标的房产”）转让给乙方的有关事宜，经友好协商一致，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产的具体地址为：__________市__________区__________街道__________号；

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________；

1.3标的房产的土地使用权类型为__________，使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日；

1.4标的房产的产权证号为：__________。

二、中介方的责任与权利

2.1中介方负责协助甲乙双方完成标的房产的转让事宜，包括但不限于沟通、协调、提供法律咨询等；

2.2中介方有权要求甲乙双方提供真实、完整、有效的相关证明材料；

2.3中介方有权根据实际情况调整本合同条款，但需经甲乙双方同意；

2.4中介方有权收取中介服务费用，具体金额由甲乙双方另行协商确定。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方在规定时间内支付转让价款；

3.2甲方有权要求乙方配合办理标的房产的过户手续；

3.3甲方有权要求中介方提供专业、高效的服务；

3.4甲方有权要求乙方向其支付违约金，如乙方未按时足额支付转让价款；

3.5甲方有权解除本合同，若乙方存在严重违约行为。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照约定交付标的房产的产权证及相关文件；

4.2乙方有权要求中介方提供专业、高效的服务；

4.3乙方有权要求甲方在规定时间内办理标的房产的过户手续；

4.4乙方应按照约定支付转让价款；

4.5乙方应配合甲方办理标的房产的过户手续。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按时足额支付转让价款，应向甲方支付__________元违约金；

5.2若乙方在标的房产过户手续办理过程中存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失；

5.3若乙方存在其他违约行为，应承担相应的违约责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充；

6.2本合同一式__________份，甲乙双方及中介方各执__________份，具有同等法律效力；

6.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

七、第三方介入的意义和目的

7.1本合同引入第三方主体，有利于保障甲乙双方的合法权益，确保标的房产转让过程的顺利进行；

7.2中介方作为专业机构，能够为甲乙双方提供高效、专业的服务，降低交易风险。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1本合同以甲方权益为主导，有利于甲方在标的房产转让过程中占据有利地位，保障自身合法权益；

8.2甲方通过加强对乙方的约束，降低交易风险，确保标的房产转让过程的顺利进行。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.标的房产产权证复印件；

4.房产测绘报告；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

中介方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“受让方”）为保障自身在标的房产交易中的权益，特邀请丙方（以下简称“担保方”）作为本合同的第三方主体，为受让方提供担保服务。现甲乙双方及担保方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号房产（以下简称“标的房产”）转让给乙方的有关事宜，经友好协商一致，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产的具体地址为：__________市__________区__________街道__________号；

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________；

1.3标的房产的土地使用权类型为__________，使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日；

1.4标的房产的产权证号为：__________。

二、担保方的责任与权利

2.1担保方承诺在受让方无法按时足额支付转让价款的情况下，承担相应的担保责任；

2.2担保方有权要求甲乙双方提供真实、完整、有效的相关证明材料；

2.3担保方有权要求受让方提供担保物或其他担保方式；

2.4担保方有权在受让方违约时，依法采取必要的法律措施。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权要求甲方按照约定交付标的房产的产权证及相关文件；

3.2乙方有权要求担保方提供担保服务，确保交易安全；

3.3乙方有权要求甲方在规定时间内办理标的房产的过户手续；

3.4乙方应按照约定支付转让价款；

3.5乙方应配合甲方办理标的房产的过户手续。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方在规定时间内支付转让价款；

4.2甲方有权要求乙方配合办理标的房产的过户手续；

4.3甲方有权要求担保方提供担保服务，确保交易安全；

4.4甲方应保证标的房产的权属清晰，不存在任何争议；

4.5甲方应保证标的房产不存在抵押、查封、冻结等限制权利的情形。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未能按照约定将标的房产的产权证及相关文件交付给乙方，甲方应承担违约责任，向乙方支付__________元违约金；

5.2若甲方在标的房产过户手续办理过程中存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失；

5.3若甲方存在其他违约行为，应承担相应的违约责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充；

6.2本合同一式__________份，甲乙双方及担保方各执__________份，具有同等法律效力；

6.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1本合同以乙方权益为主导，有利于乙方在标的房产交易中占据有利地位，保障自身合法权益；

7.2乙方通过引入担保方，降低交易风险，确保交易安全。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

8.1本合同弱化甲方为主