出售连排别墅合同样本

出售连排别墅合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的连排别墅（以下简称“该别墅”）出售给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方名下的位于__________的连排别墅，具体坐落为：__________。

1.2该别墅权属清晰，不存在任何权属纠纷，甲方对该别墅拥有完全的处分权。

二、价格及付款方式

2.1本合同标的物的价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付全部购房款。

2.3付款方式如下：

（1）乙方应在本合同签订之日起__________日内，支付人民币__________元整（￥__________）作为首付款；

（2）乙方应在支付首付款后__________日内，支付人民币__________元整（￥__________）作为第二笔款项；

（3）乙方应在支付第二笔款项后__________日内，支付人民币__________元整（￥__________）作为第三笔款项；

（4）乙方应在支付第三笔款项后__________日内，支付人民币__________元整（￥__________）作为第四笔款项。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将该别墅交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付该别墅后__________日内，对房屋进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在本合同约定的期限内，向甲方出具验收合格证明。

四、税费承担

4.1双方应依法缴纳与该别墅买卖相关的税费。

4.2甲方应在本合同约定的交付期限内，将办理完毕的该别墅产权证及相关税费缴纳凭证交付给乙方。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期交付该别墅的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________）。

5.2乙方违反本合同约定，未按期支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）甲方身份证明复印件；

（2）乙方身份证明复印件；

（3）该别墅产权证复印件；

（4）房屋买卖合同备案证明复印件；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

（1）甲方身份证明复印件；

（2）乙方身份证明复印件；

（3）该别墅产权证复印件；

（4）房屋买卖合同备案证明复印件；

（5）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的连排别墅（以下简称“该别墅”）出售给乙方，并由丙方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方名下的位于__________的连排别墅，具体坐落为：__________。

1.2该别墅权属清晰，不存在任何权属纠纷，甲方对该别墅拥有完全的处分权。

二、价格及付款方式

2.1本合同标的物的价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付全部购房款。

2.3付款方式如下：

（1）乙方应在本合同签订之日起__________日内，支付人民币__________元整（￥__________）作为首付款；

（2）乙方应在支付首付款后__________日内，支付人民币__________元整（￥__________）作为第二笔款项；

（3）乙方应在支付第二笔款项后__________日内，支付人民币__________元整（￥__________）作为第三笔款项；

（4）乙方应在支付第三笔款项后__________日内，支付人民币__________元整（￥__________）作为第四笔款项。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同约定的乙方付款义务承担连带保证责任。

3.2丙方保证在乙方未按约定支付购房款的情况下，在接到甲方书面通知之日起__________日内，向甲方支付全部购房款。

3.3丙方保证其提供的担保不违反国家法律法规，不损害他人合法权益。

四、甲方的权利

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的付款期限支付购房款。

4.2甲方有权要求丙方按照本合同约定的担保责任履行担保义务。

4.3甲方有权在乙方未按约定支付购房款的情况下，要求丙方履行担保责任。

4.4甲方有权在丙方未履行担保责任的情况下，向丙方追究违约责任。

五、乙方的义务

5.1乙方应按照本合同约定的付款期限支付购房款。

5.2乙方应配合甲方办理该别墅的产权过户手续。

5.3乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方、丙方的合法权益。

六、乙方的违约责任

6.1乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________）。

6.2乙方违反本合同约定，导致甲方、丙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入的目的在于保障甲方的权益，确保甲方能够按时收回购房款。

9.2第三方介入的意义在于增加合同的信用保障，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，其权益得到充分保障，有利于维护甲方的合法权益。

10.2甲方为主导有利于确保交易顺利进行，降低交易成本，提高交易效率。

附件：

（1）甲方身份证明复印件；

（2）乙方身份证明复印件；

（3）丙方身份证明复印件；

（4）该别墅产权证复印件；

（5）房屋买卖合同备案证明复印件；

（6）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的连排别墅（以下简称“该别墅”）出售给乙方，并由丙方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方名下的位于__________的连排别墅，具体坐落为：__________。

1.2该别墅权属清晰，不存在任何权属纠纷，甲方对该别墅拥有完全的处分权。

二、价格及付款方式

2.1本合同标的物的价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付全部购房款。

2.3付款方式如下：

（1）乙方应在本合同签订之日起__________日内，支付人民币__________元整（￥__________）作为首付款；

（2）乙方应在支付首付款后__________日内，支付人民币__________元整（￥__________）作为第二笔款项；

（3）乙方应在支付第二笔款项后__________日内，支付人民币__________元整（￥__________）作为第三笔款项；

（4）乙方应在支付第三笔款项后__________日内，支付人民币__________元整（￥__________）作为第四笔款项。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同约定的甲方交付该别墅的义务承担连带保证责任。

3.2丙方保证在甲方未按约定交付该别墅的情况下，在接到乙方书面通知之日起__________日内，向乙方交付该别墅。

3.3丙方保证其提供的担保不违反国家法律法规，不损害他人合法权益。

四、乙方的权利

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的交付期限交付该别墅。

4.2乙方有权要求丙方按照本合同约定的担保责任履行担保义务。

4.3乙方有权在甲方未按约定交付该别墅的情况下，要求丙方履行担保责任。

4.4乙方有权在丙方未履行担保责任的情况下，向丙方追究违约责任。

五、甲方的义务

5.1甲方应按照本合同约定的交付期限将该别墅交付给乙方。

5.2甲方应保证该别墅的质量符合国家规定的标准，并承担相应的维修责任。

5.3甲方应配合乙方办理该别墅的产权过户手续。

六、甲方的违约责任

6.1甲方未按约定交付该别墅的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________）。

6.2甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，其权益得到充分保障，有利于确保其获得符合约定的房产。

9.2乙方为主导有利于确保交易的安全性和可靠性，降低交易风险。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1弱