制式房屋购买合同样本

制式房屋购买合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方同意出售该房屋，双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋的详细地址为：__________市__________区__________街道__________号。

2.标的房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

3.标的房屋的产权证号为：__________。

4.标的房屋的用途为：__________。

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）甲方有权在合同约定的期限内，以本合同约定的价格购买标的房屋。

（2）甲方应在本合同约定的期限内，按照乙方要求支付房屋购买款。

（3）甲方应按照乙方要求提供相关资料，办理房屋过户手续。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方保证标的房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

（2）乙方应在本合同约定的期限内，将标的房屋交付给甲方。

（3）乙方应协助甲方办理房屋过户手续。

三、房屋价格及支付方式

1.标的房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋购买款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.甲方应在本合同约定的交付日期前__________个工作日内，向乙方支付房屋购买款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.甲方应在本合同约定的交付日期后__________个工作日内，向乙方支付房屋购买款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、交付及过户

1.乙方应在本合同约定的交付日期前__________个工作日内，将标的房屋交付给甲方。

2.甲方应在收到标的房屋后__________个工作日内，办理房屋过户手续。

3.双方应按照国家相关法律法规，办理标的房屋过户手续。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定支付房屋购买款的，应向乙方支付__________%的违约金。

2.乙方未按本合同约定交付标的房屋的，应向甲方支付__________%的违约金。

3.如因乙方原因导致标的房屋产权纠纷，乙方应承担全部责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋买卖合同登记表；

（4）其他相关证明材料。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋买卖合同登记表；

（4）其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方同意出售该房屋，丙方同意为甲乙双方提供担保，双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋的详细地址为：__________市__________区__________街道__________号。

2.标的房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

3.标的房屋的产权证号为：__________。

4.标的房屋的用途为：__________。

二、丙方的责权利

1.责任：

（1）丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

（2）丙方应确保甲方在合同约定的期限内完成房屋购买款的支付。

2.权利：

（1）丙方有权要求甲方按合同约定支付房屋购买款。

（2）丙方有权要求乙方按合同约定交付标的房屋。

3.限制：

（1）丙方不得擅自解除本合同。

（2）丙方不得将担保责任转让给第三方。

三、甲方的责权利

1.责任：

（1）甲方应按照本合同约定，在规定期限内支付房屋购买款。

（2）甲方应按乙方要求提供相关资料，办理房屋过户手续。

2.权利：

（1）甲方有权在合同约定的期限内，以本合同约定的价格购买标的房屋。

（2）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内交付标的房屋。

（3）甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.利益条款：

（1）甲方在房屋交付后，若发现房屋存在质量问题，有权要求乙方承担相应的维修责任。

（2）甲方在房屋过户手续办理过程中，如遇任何阻碍，有权要求乙方及丙方协助解决。

（3）甲方在合同履行过程中，若乙方或丙方违约，甲方有权要求赔偿损失。

四、乙方的责权利

1.责任：

（1）乙方保证标的房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

（2）乙方应在本合同约定的期限内，将标的房屋交付给甲方。

（3）乙方应协助甲方办理房屋过户手续。

2.权利：

（1）乙方有权要求甲方按合同约定支付房屋购买款。

（2）乙方有权要求丙方履行担保责任。

3.违约及限制条款：

（1）若乙方未按本合同约定交付标的房屋，应向甲方支付__________%的违约金。

（2）若乙方在标的房屋产权存在纠纷的情况下出售房屋，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋买卖合同登记表；

（4）其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中扮演着至关重要的角色。其介入旨在保障甲方的权益，确保甲方在房屋购买过程中能够顺利获得标的房屋。同时，丙方的担保责任有助于增强乙方的履约能力，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在房屋购买过程中处于有利地位。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够有效维护自身权益，降低交易风险，确保房屋购买的顺利进行。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋买卖合同登记表；

（4）其他相关证明材料。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（监管方）：________________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的商业房产（以下简称“标的房产”），乙方同意出售该房产，丙方同意对交易过程进行监管，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产的详细地址为：__________市__________区__________街道__________号。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

3.标的房产的产权证号为：__________。

4.标的房产的用途为：商业用途。

二、丙方的责权利

1.责任：

（1）丙方负责监督本合同的履行过程，确保交易公平、透明。

（2）丙方应确保甲方在合同约定的期限内完成房产购买款的支付。

2.权利：

（1）丙方有权要求甲方按照合同约定支付房产购买款。

（2）丙方有权要求乙方按照合同约定交付标的房产。

3.限制：

（1）丙方不得干预甲方与乙方之间的正常交易协商。

（2）丙方不得泄露甲方或乙方商业机密。

三、乙方的责权利

1.责任：

（1）乙方保证标的房产产权清晰，不存在任何权属纠纷。

（2）乙方应在本合同约定的期限内，将标的房产交付给甲方。

（3）乙方应协助甲方办理房产过户手续。

2.权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付房产购买款。

（2）乙方有权要求丙方履行监管职责，确保交易顺利进行。

3.利益条款：

（1）乙方在房产交付后，若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金。

（2）乙方有权要求丙方在交易过程中提供必要的技术支持和咨询服务。

（3）乙方在交易过程中，若发现甲方有欺诈行为，乙方有权终止合同并要求赔偿。

四、甲方的责权利

1.责任：

（1）甲方应按照本合同约定，在规定期限内支付房产购买款。

（2）甲方应按乙方要求提供相关资料，办理房产过户手续。

2.权利：

（1）甲方有权在合同约定的期限内，以本合同约定的价格购买标的房产。

（2）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内交付标的房产。

3.违约及限制条款：

（1）若甲方未按本合同约定支付房产购买款，应向乙方支付__________%的违约金。

（2）若甲方在房产过户手续办理过程中，存在欺诈行为，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）房产买卖合同登记表；

（4）其他相关证