出售砖厂土地合同标准文本

出售砖厂土地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的砖厂土地（以下简称“标的土地”），乙方有意购买该标的土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于________________________，土地总面积为________________________平方米。

1.2标的土地的土地证号为________________________，土地使用权类型为________________________。

1.3标的土地的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、标的土地的转让

2.1甲方同意将标的土地的转让给乙方，乙方同意购买标的土地。

2.2乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付标的土地的转让价款。

2.3甲方在收到乙方支付的转让价款后____个工作日内，向乙方办理标的土地的过户手续。

三、转让价款及支付方式

3.1标的土地的转让价款为人民币________________________元。

3.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________________________元作为定金。

3.3乙方在支付定金后____个工作日内，向甲方支付剩余的转让价款。

四、交付及验收

4.1甲方应在标的土地过户手续办理完毕后____个工作日内，将标的土地交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的土地后____个工作日内，对标的土地进行验收。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间办理标的土地过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为标的土地转让价款的____%。

5.2乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价款的____%。

5.3双方在履行本合同过程中，如有其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）标的土地的土地证复印件；

（2）标的土地的权属证明文件；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）标的土地的土地证复印件；

（2）标的土地的权属证明文件；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的砖厂土地（以下简称“标的土地”），乙方有意购买该标的土地，为保障甲方的权益，丙方同意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于________________________，土地总面积为________________________平方米。

1.2标的土地的土地证号为________________________，土地使用权类型为________________________。

1.3标的土地的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、标的土地的转让

2.1甲方同意将标的土地的转让给乙方，乙方同意购买标的土地。

2.2乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付标的土地的转让价款。

2.3甲方在收到乙方支付的转让价款后____个工作日内，向乙方办理标的土地的过户手续。

三、丙方的担保责任

3.1丙方为本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币________________________元。

3.2丙方应在乙方未按约定时间支付转让价款的情况下，承担相应的担保责任，向甲方支付相应的款项。

3.3丙方的担保责任不因本合同的解除、终止或变更而免除。

四、转让价款及支付方式

4.1标的土地的转让价款为人民币________________________元。

4.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________________________元作为定金。

4.3乙方在支付定金后____个工作日内，向甲方支付剩余的转让价款。

五、交付及验收

5.1甲方应在标的土地过户手续办理完毕后____个工作日内，将标的土地交付给乙方。

5.2乙方应在收到标的土地后____个工作日内，对标的土地进行验收。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同后，提供相应的资金证明，以证明其具备支付转让价款的能力。

6.2甲方有权要求乙方在办理标的土地过户手续前，提供相关文件，证明其已取得标的土地的合法使用权。

6.3甲方有权要求丙方在担保期间，提供担保能力的证明文件。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价款的____%。

7.2乙方在标的土地过户手续办理完毕前，未经甲方同意，不得擅自改变标的土地的使用性质。

7.3乙方在标的土地过户手续办理完毕后，如因自身原因导致标的土地权属纠纷，乙方应承担全部责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方能够按时支付转让价款，降低交易风险。

10.2第三方担保的引入，有助于增强交易双方的信任，提高交易效率。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保在交易过程中，甲方的权益得到充分保障。

11.2甲方通过设定严格的违约及限制条款，降低交易风险，确保标的土地的顺利转让。

附件：

（1）标的土地的土地证复印件；

（2）标的土地的权属证明文件；

（3）丙方的担保能力证明文件；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的砖厂土地（以下简称“标的土地”），为确保乙方的权益，丙方同意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于________________________，土地总面积为________________________平方米。

1.2标的土地的土地证号为________________________，土地使用权类型为________________________。

1.3标的土地的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、标的土地的购买

2.1甲方同意将标的土地出售给乙方，乙方同意购买标的土地。

2.2乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付标的土地的定金。

2.3甲方应在标的土地过户手续办理完毕后____个工作日内，将标的土地交付给乙方。

三、丙方的担保责任

3.1丙方为本合同项下甲方的履约义务提供担保，担保金额为人民币________________________元。

3.2丙方应在甲方未按约定时间办理标的土地过户手续的情况下，承担相应的担保责任，向乙方支付相应的款项。

3.3丙方的担保责任不因本合同的解除、终止或变更而免除。

四、购买价款及支付方式

4.1标的土地的购买价款为人民币________________________元。

4.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________________________元作为定金。

4.3乙方在支付定金后____个工作日内，向甲方支付剩余的购买价款。

五、交付及验收

5.1甲方应在标的土地过户手续办理完毕后____个工作日内，将标的土地交付给乙方。

5.2乙方应在收到标的土地后____个工作日内，对标的土地进行验收。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在签订本合同后，提供标的土地的权属证明文件，确保土地权属清晰。

6.2乙方有权要求甲方在标的土地过户手续办理期间，不得擅自改变标的土地的使用性质。

6.3乙方有权要求丙方在担保期间，提供担保能力的证明文件，以保障乙方的利益。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间办理标的土地过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为标的土地购买价款的____%。

7.2甲方在标的土地过户手续办理期间，如因自身原因导致标的土地权属纠纷，甲方应承担全部责任。

7.3甲方未经乙方同意，不得擅自解除本合同或改变标的土地的使用性质。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙