体育场馆租赁及管理合同

体育场馆租赁及管理合同第一章合同当事人与标的物第一条合同双方基本信息1.1甲方名称：1.2乙方名称：1.3甲方地址：1.4乙方地址：1.5联系人及联系方式：甲方法定代表人或授权代表：（签字）乙方法定代表人或授权代表：（签字）第二条体育场馆基本概况2.1场馆名称：2.2场馆地址：2.3场馆性质：体育馆/体育场/室内运动场等2.4场馆面积及容量：2.5场馆配套设施：更衣室、休息室、停车场等第二章租赁期限与租金第三条租赁期限3.1租赁开始日期：3.2租赁结束日期：3.3租赁期限为：_________年，共计_________个月第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月_________元人民币，共计_________元人民币。4.2租金支付方式：（1）每月支付一次；（2）每季支付一次；4.3支付时间：每月/每季的第一个工作日支付上一月的租金。4.4缴纳租金的账户信息：甲方收款账户：银行名称：____________________账户名称：____________________账号：____________________银行代码：____________________4.5逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金，甲方有权收取每日万分之五的滞纳金。第三章场馆租赁与使用第五条场馆使用范围5.1甲方有权在本合同规定的租赁期限内，按照本合同约定的使用范围使用场馆。5.2场馆使用范围包括：（1）举办各类体育比赛、训练、表演等活动；（2）举办各类商业活动，如企业年会、产品展示等；（3）举办各类非营利性活动，如公益活动、文化展览等。第六条场馆使用规则6.1甲方在使用场馆期间，应遵守国家相关法律法规、本合同约定及场馆管理规定。6.2甲方不得将场馆使用权转租或抵押。6.3甲方应按照场馆管理规定，合理使用场馆设施，爱护场馆设施。6.4甲方不得在场馆内从事违法活动，不得损害国家、社会公共利益及他人合法权益。第四章场馆管理及维护第七条场馆维护与管理7.1乙方负责场馆的日常维护与管理，保证场馆设施正常运行。7.2乙方应定期对场馆设施进行保养和检修，保证其完好。7.3乙方应设立专人对场馆进行巡查，发觉问题及时上报甲方。第八条场馆维修与保养8.1甲方有权要求乙方在必要时对场馆设施进行维修和保养。8.2乙方应在接到甲方维修通知后的_________日内，完成维修工作。8.3维修费用按实际情况由甲方承担，乙方在维修过程中产生的合理费用由甲方支付。第五章合同解除与终止第九条合同解除9.1在合同有效期内，任何一方有严重违约行为时，另一方有权解除合同。9.2合同解除需提前_________天书面通知对方，并说明理由。第十条合同终止10.1租赁期限届满，合同自行终止。10.2双方协商一致，经甲方书面同意，可以提前终止合同。10.3合同终止后，甲方有权收回场馆，乙方应立即搬离，并结清租金及相关费用。第六章场馆安全管理第十一条安全管理责任11.1甲方作为场馆使用方，对场馆内的活动安全负主要责任。11.2乙方作为场馆管理方，负责场馆的日常安全管理，保证场馆设施安全。第十二条安全管理制度12.1乙方应建立健全场馆安全管理制度，包括但不限于防火、防盗、防爆、防滑等措施。12.2乙方应定期对场馆进行安全检查，发觉安全隐患及时整改。12.3甲方在使用场馆时，应遵守乙方制定的安全管理规定，保证活动安全。第十三条应急预案13.1乙方应制定场馆应急预案，包括火灾、地震、医疗急救等突发事件的应对措施。13.2乙方应定期组织应急演练，提高员工和甲方人员的应急处置能力。13.3甲方应配合乙方的应急演练，并参与紧急疏散演练。第七章场馆卫生与环境保护第十四条卫生管理14.1乙方应保证场馆内环境卫生，定期进行清洁和消毒。14.2甲方在使用场馆期间，应保持场馆整洁，不得乱丢垃圾。14.3乙方应设立垃圾分类设施，并指导甲方正确投放垃圾。第十五条环境保护15.1甲方在使用场馆时，应遵守国家环境保护法规，不得污染环境。15.2乙方应监督甲方使用环保材料和设备，减少场馆运营对环境的影响。15.3乙方应定期对场馆进行环保评估，保证场馆运营符合环保要求。第八章场馆设施设备使用与维护第十六条设施设备使用16.1甲方在使用场馆设施设备时，应按照操作规程进行操作，保证安全。16.2甲方不得擅自更改设施设备的使用状态或进行维修。16.3乙方应提供必要的技术指导和操作培训。第十七条设施设备维护17.1乙方负责场馆设施设备的日常维护和保养。17.2乙方应定期对设施设备进行检查，发觉故障及时修复。17.3甲方在使用过程中发觉设施设备故障，应及时通知乙方。第九章场馆租赁服务费与税费第十八条服务费18.1乙方在提供场馆租赁服务时，可向甲方收取合理的服务费。18.2服务费的具体金额和收取方式由双方在合同中约定。18.3乙方应提供正规的服务费发票。第十九条税费19.1场馆租赁服务产生的税费由乙方依法缴纳。19.2乙方应在租赁服务费中包含应缴纳的税费。19.3如税费政策发生变化，乙方应按新政策调整服务费。第十章场馆使用记录与报告第二十条使用记录20.1乙方应建立场馆使用记录，包括活动时间、参与者、使用情况等。20.2乙方应定期将使用记录整理成报告，提交给甲方。第二十一条报告内容21.1场馆使用情况分析；21.2设施设备维护保养情况；21.3安全管理情况；21.4下一阶段工作计划。第十一章合同生效与变更第二十二条合同生效22.1本合同自双方签字盖章之日起生效。22.2甲方收到乙方提供的合同副本后，合同生效。第二十三条合同变更23.1本合同内容如有变更，必须经双方书面同意并签字盖章后生效。23.2合同变更部分作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第十二章其他条款第二十四条通知与通讯24.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。24.2通知送达之日为送达日，除非能证明通知在送达前已投递。第二十五条法律适用与争议解决25.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。25.2双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十三章附则第二十六条不可抗力26.1如发生不可抗力事件，致使合同无法履行或部分无法