公产房住宅租赁合同样本

公产房住宅租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有位于__________市__________区__________路__________号的公产房（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________路__________号。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋装修：__________。

1.5房屋设施：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，则另行签订书面租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式为__________。

四、押金

4.1乙方于签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，乙方应将房屋交还甲方，并结清租金、水电费等费用，甲方退还乙方押金（扣除应付款项）。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2房屋及附属设施的维修责任：

5.2.1乙方在使用过程中，因合理使用导致房屋及附属设施损坏的，由乙方负责维修。

5.2.2房屋及附属设施的自然老化或因不可抗力因素导致的损坏，由甲方负责维修。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

6.1.1甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定的使用条件的；

6.1.2甲方违反约定，擅自改变房屋结构及用途的；

6.1.3甲方未按约定时间支付租金的。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

6.2.1乙方未按约定支付租金的；

6.2.2乙方擅自改变房屋结构及用途的；

6.2.3乙方将房屋转租或转借给他人使用的。

六、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有位于__________市__________区__________路__________号的公产房（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，丙方提供担保，三方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________路__________号。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋装修：__________。

1.5房屋设施：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，则另行签订书面租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式为__________。

四、押金

4.1乙方于签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，乙方应将房屋交还甲方，并结清租金、水电费等费用，甲方退还乙方押金（扣除应付款项）。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同约定的租金支付承担连带担保责任。

5.2丙方应保证其提供的担保能力，并在担保期间内不得将其担保权利转让或设定抵押。

5.3如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内支付全部租金。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有房屋的所有权，乙方未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的完好状态，乙方应承担因合理使用导致房屋及附属设施损坏的维修责任。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方违约责任及限制条款

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任：

7.1.1乙方未按约定支付租金的；

7.1.2乙方擅自改变房屋结构及用途的；

7.1.3乙方将房屋转租或转借给他人使用的。

7.2乙方在租赁期间，不得将房屋用于违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

7.3乙方应遵守租赁期间的相关法律法规，不得损害甲方的合法权益。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、合同生效及解除

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同签订后，任何一方不得擅自解除合同，如需解除，应提前__________日书面通知对方，并经三方协商一致。

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，通过丙方的担保责任，确保乙方按时支付租金，降低甲方的经营风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋的合法使用，维护甲方作为房屋所有者的权益，同时通过严格的违约责任及限制条款，保障甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有位于__________市__________区__________路__________号的公产房（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，丙方提供担保，三方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________路__________号。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋装修：__________。

1.5房屋设施：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，则另行签订书面租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式为__________。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同约定的租金支付承担连带担保责任。

4.2丙方应保证其提供的担保能力，并在担保期间内不得将其担保权利转让或设定抵押。

4.3如甲方未按约定交付房屋或房屋不符合约定的使用条件，丙方应在接到乙方通知后__________日内协助乙方解决。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有在租赁期限内对房屋的合法使用权，甲方不得擅自干涉乙方的正常使用。

5.2乙方有权要求甲方确保房屋的居住安全，如房屋存在安全隐患，乙方有权要求甲方立即整改。

5.3乙方在租赁期间，如因合理使用导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担维修责任。

六、甲方违约责任及限制条款

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求丙方履行担保责任：

6.1.1甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定的使用条件的；

6.1.2甲方违反约定，擅自改变房屋结构及用途的；

6.1.3甲方未按约定时间支付租金的。

6.2甲方应遵守租赁期间的相关法律法规，不得损害乙方的合法权益。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙丙三方签