农村商用租房合同标准文本

农村商用租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村商用房屋，现甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，乙方同意承租上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于____________________的农村商用房屋，房屋面积____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2乙方租赁上述房屋用于____________________，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________________元。

三、租金支付方式及违约责任

3.1乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

4.2乙方应定期对房屋进行清洁和维护，确保房屋及附属设施的正常使用。

五、房屋交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方使用。

5.2乙方应在收到房屋后____日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起____日内向甲方提出。

六、合同解除及终止

6.1甲方有权在以下情况下解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付；

（2）乙方擅自改变房屋用途；

（3）乙方违反国家有关法律法规，造成房屋及附属设施损坏。

6.2乙方有权在以下情况下解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋；

（2）甲方违反本合同约定，严重影响乙方使用房屋。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单

2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁合同补充协议

3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁合同附件四

4.房屋租赁合同附件五：房屋租赁合同附件六

5.房屋租赁合同附件七：房屋租赁合同附件八

6.房屋租赁合同附件九：房屋租赁合同附件十

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村商用房屋，丙方作为担保方，同意为乙方提供担保，乙方同意承租上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于____________________的农村商用房屋，房屋面积____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2乙方租赁上述房屋用于____________________，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________________元。

三、租金支付方式及违约责任

3.1乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

3.3丙方作为担保方，在乙方未按时支付租金时，应立即履行担保责任，代为支付乙方欠付的租金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

4.2乙方应定期对房屋进行清洁和维护，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.3乙方违反本条款，造成房屋及附属设施损坏的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、房屋交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方使用。

5.2乙方应在收到房屋后____日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起____日内向甲方提出。

六、合同解除及终止

6.1甲方有权在以下情况下解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付；

（2）乙方擅自改变房屋用途；

（3）乙方违反国家有关法律法规，造成房屋及附属设施损坏；

（4）丙方未履行担保责任，导致甲方权益受损。

6.2乙方有权在以下情况下解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋；

（2）甲方违反本合同约定，严重影响乙方使用房屋。

六、丙方的责权利

6.3丙方作为担保方，享有以下权利：

（1）监督乙方的房屋使用情况；

（2）要求乙方提供相关财务报表和经营状况；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方履行合同义务。

6.4丙方作为担保方，承担以下义务：

（1）在本合同约定的担保期限内，履行担保责任；

（2）确保乙方按照合同约定支付租金；

（3）在乙方违约时，及时通知甲方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，确保乙方按时支付租金，减少甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋得到合理使用，维护房屋价值，同时通过合同条款的设定，保障自身在合同履行过程中的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业地产，现甲方同意将上述地产出租给乙方使用，乙方同意承租上述地产，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于____________________的商业地产，总面积____________________平方米，包括____________________等设施。

1.2乙方租赁上述地产用于____________________，不得擅自改变地产用途或结构。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________________元，支付方式为____________________。

三、租金支付及违约责任

3.1乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

3.3丙方作为担保方，在乙方未按时支付租金时，应立即履行担保责任，代为支付乙方欠付的租金。

四、地产使用及维护

4.1乙方在使用地产过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护地产及附属设施，不得擅自改变地产结构或用途。

4.2乙方应定期对地产进行清洁和维护，确保地产及附属设施的正常使用。

4.3乙方违反本条款，造成地产及附属设施损坏的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、地产交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内将地产交付给乙方使用。

5.2乙方应在收到地产后____日内对地产进行验收，如有异议，应在验收之日起____日内向甲方提出。

六、丙方的责权利

6.3丙方作为担保方，享有以下权利：

（1）监督乙方的地产使用情况；

（2）要求乙方提供相关财务报表和经营状况；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方履行合同义务。

6.4丙方作为担保方，承担以下义务：

（1）在本合同约定的担保期限内，履行担保责任；

（2）确保乙方按照合同约定支付租金；

（3）在乙方违约时，及时通知甲方。

七、合同解除及终止

7.1乙方有权在以下情况下解除本合同：

（1）甲方未按时交付地产；

（2）甲方违反本合同约定，严重影响乙方使用地产；

（3）丙方未履行担保责任，导致乙方权益受损。

7.2甲方有权在以下情况下解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付；

（2）乙方擅自改变地产用途或结构；

（3）乙方违反国家有关法律法规，造成地产及附属设施损坏。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等