办厂租赁协议合同标准文本

办厂租赁协议合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房及其附属设施，甲方愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方厂房及其附属设施用于____________________。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

第一条厂房租赁基本情况

1.1厂房名称：____________________

1.2厂房地址：____________________

1.3厂房面积：____________________平方米

1.4厂房结构：____________________

1.5厂房附属设施：____________________

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：____________________

2.2租赁终止日期：____________________

2.3租赁期限为____________________年。

第三条租金及支付方式

3.1租金：____________________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____________________作为滞纳金。

第四条厂房使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用厂房及其附属设施，不得擅自改变厂房结构及用途。

4.2乙方应保持厂房及附属设施的良好状态，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4.3乙方应遵守国家有关环境保护、安全生产、消防等方面的法律法规，确保厂房及附属设施符合相关要求。

第五条甲方责任

5.1甲方应保证厂房及其附属设施符合国家有关法律法规的要求，并负责厂房的维修、保养。

5.2甲方应按照本协议约定，将厂房及其附属设施交付乙方使用。

5.3甲方不得擅自终止本协议，如需终止，应提前____________________个月通知乙方。

第六条乙方责任

6.1乙方应按照本协议约定，合理使用厂房及其附属设施，不得擅自改变厂房结构及用途。

6.2乙方应按时支付租金，并承担因使用厂房及其附属设施而产生的相关费用。

6.3乙方应遵守国家有关环境保护、安全生产、消防等方面的法律法规，确保厂房及附属设施符合相关要求。

第七条违约责任

7.1如一方违反本协议约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2如违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房租赁合同附件

2.厂房及附属设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.乙方法定代表人身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房及其附属设施，甲方愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方厂房及其附属设施用于____________________。为明确三方权利、义务，保障甲方权益，经三方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

第一条厂房租赁基本情况

1.1厂房名称：____________________

1.2厂房地址：____________________

1.3厂房面积：____________________平方米

1.4厂房结构：____________________

1.5厂房附属设施：____________________

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：____________________

2.2租赁终止日期：____________________

2.3租赁期限为____________________年。

第三条租金及支付方式

3.1租金：____________________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____________________作为滞纳金。

第四条厂房使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用厂房及其附属设施，不得擅自改变厂房结构及用途。

4.2乙方应保持厂房及附属设施的良好状态，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4.3乙方应遵守国家有关环境保护、安全生产、消防等方面的法律法规，确保厂房及附属设施符合相关要求。

第五条第三方责任

5.1丙方作为担保方，对本协议约定的乙方租金支付承担连带责任。

5.2丙方应保证其提供的担保能力，如因丙方原因导致担保无效，丙方应承担相应责任。

第六条甲方责任

6.1甲方应保证厂房及其附属设施符合国家有关法律法规的要求，并负责厂房的维修、保养。

6.2甲方应按照本协议约定，将厂房及其附属设施交付乙方使用。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

第七条甲方权益

7.1甲方有权要求乙方按照协议约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用厂房，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方承担相应责任。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，丙方不得拒绝。

第八条乙方违约及限制条款

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

8.2如乙方擅自改变厂房结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

8.3如乙方违反国家有关环境保护、安全生产、消防等方面的法律法规，甲方有权要求乙方承担相应责任。

8.4如乙方提前终止租赁，乙方应支付____________________元违约金。

第九条争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房租赁合同附件

2.厂房及附属设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本协议提供担保，保障甲方权益。丙方的介入有利于降低甲方在乙方违约时的风险，确保甲方租金收入。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本协议的签订，有利于保障甲方在租赁过程中的权益。甲方通过设定乙方违约及限制条款，确保厂房及附属设施得到合理使用，维护甲方利益。同时，甲方通过要求丙方提供担保，降低自身风险，确保租金收入的稳定性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库及其附属设施，乙方希望租赁该仓库用于存储货物；丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确三方权利、义务，保障乙方权益，经三方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

第一条仓库租赁基本情况

1.1仓库名称：____________________

1.2仓库地址：____________________

1.3仓库面积：____________________平方米

1.4仓库结构：____________________

1.5仓库附属设施：____________________

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：____________________

2.2租赁终止日期：____________________

2.3租赁期限为____________________年。

第三条租金及支付方式

3.1租金：____________________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____________________作为滞纳金。

第四条仓库使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用仓库及其附属设施，不得擅自改变仓库结构及用途。

4.2乙方应保持仓库及附属设施的良好状态，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4.3乙方应遵守国家有关环境保护、安全生产、消防等方面的法律法规，确保仓库及附属设施符合相关要求。

第五条第三方责任

5.1丙方作为担保方，对本协议约定的乙方租金支付承担连带责任。

5.2丙方应保证其提供的担保能力，如因丙方原因导致担保无效，丙方应承担相应责任。

第六条乙方权益

6.1乙方有权要求甲方按照本协议约定提供符合使用要求的仓库及其附属设施。

6.2乙方有权在租赁期间，根据业务需求调整仓库内布局，但不得改变仓库结构。

6.3乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照原状返还仓库及其附属设施。

第七条甲方责任

7.1甲方应保证仓库及其附属设施符合国家有关法律法规的要求，并负责仓库的维修、保养。

7.2甲方应按照本协议约定，将仓库及其附属设施交付乙方使用。

7.3甲方不得擅自终止本协议，如需终止，应提前____________________个月通知乙方。

第八条甲方违约及限制条款

8.1如甲方未按时交付仓库，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2如甲方提供的仓库及其附属设施不符合约定，乙方有权要求甲方进行修复或更换，直至符合约定。

8.3如甲方违反国家有关环境保护、安全生产、消防等方面的法律法规，乙方有权要求甲方立即整改，并承担相应责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向仓库所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.仓库租赁合同附件

2.仓库及附属设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本协