建筑行业建筑工程质量保证声明

建筑行业建筑工程质量保证声明合同编号：__________甲方（业主）：甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：乙方（承包商）：乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：一、前言1.1背景本建筑工程质量保证声明旨在明确甲乙双方在建筑工程项目中的质量保证责任和义务，保证工程质量符合相关标准和要求，保障业主的合法权益。该工程项目是为了满足[具体需求]，经过双方的充分协商和准备，达成了本次合作。1.2目的本声明的目的是保证建筑工程在设计、施工、材料选用等方面符合高质量的标准，为业主提供安全、可靠、舒适的建筑物。同时通过明确质量保证的各项条款，减少潜在的质量纠纷，促进工程项目的顺利进行。二、定义与解释2.1定义在本声明中，以下术语具有如下含义：“工程”指本建筑工程项目，包括但不限于建筑物的主体结构、附属设施、装修工程等。“质量保证”指乙方对工程质量在一定期限内承担的保证责任，保证工程符合相关标准和要求。“国家标准与规范”指国家颁布的关于建筑工程设计、施工、验收等方面的强制性标准和规范。“行业标准与规范”指建筑行业内普遍遵循的非强制性标准和规范，对提高工程质量具有指导作用。“项目特定标准”指根据本工程项目的特殊要求制定的标准，如特殊的建筑风格、功能要求等。2.2解释规则本声明的解释应遵循以下规则：（1）本声明中的标题仅为方便阅读而设，不应影响对条款的解释。（2）除非上下文另有明确规定，单数形式的词汇包括复数形式，反之亦然。（3）本声明中的条款如有不一致或冲突之处，应以更具体、更严格的条款为准。三、工程概述3.1工程名称[具体工程名称]3.2工程地点[详细工程地点]3.3工程范围本工程的范围包括但不限于：（1）建筑物的主体结构建设，包括基础、框架、墙体等。（2）建筑物的附属设施建设，如给排水系统、电气系统、通风系统等。（3）建筑物的内部装修工程，包括墙面、地面、天花板的装饰等。3.4工程期限本工程的预计开工日期为[具体日期]，预计竣工日期为[具体日期]，总工期为[工期天数]天。如因不可抗力或其他特殊原因导致工期延误，双方应根据实际情况协商调整工期。四、质量保证标准4.1国家标准与规范本工程应严格按照国家颁布的相关标准和规范进行设计、施工和验收，保证工程质量符合国家强制性要求。这些标准和规范包括但不限于《建筑结构设计规范》、《建筑施工质量验收统一标准》等。4.2行业标准与规范在满足国家标准与规范的基础上，本工程还应遵循建筑行业内普遍认可的非强制性标准和规范，以提高工程质量和技术水平。例如，《建筑装饰装修工程质量验收规范》、《建筑电气工程施工质量验收规范》等。4.3项目特定标准根据本工程项目的特殊要求，双方共同制定了以下项目特定标准：（1）[具体项目特定标准1]（2）[具体项目特定标准2]（3）[具体项目特定标准3]五、质量保证期限5.1整体质保期限本工程的整体质保期限为自竣工验收合格之日起[质保期限年数]年。在质保期内，乙方应负责对工程出现的质量问题进行免费维修和整改。5.2不同部分的质保细分期限除整体质保期限外，本工程的不同部分还设有相应的质保细分期限，具体如下：（1）建筑物主体结构的质保期限为自竣工验收合格之日起[主体结构质保期限年数]年。（2）给排水系统的质保期限为自竣工验收合格之日起[给排水系统质保期限年数]年。（3）电气系统的质保期限为自竣工验收合格之日起[电气系统质保期限年数]年。（4）通风系统的质保期限为自竣工验收合格之日起[通风系统质保期限年数]年。（5）建筑物内部装修工程的质保期限为自竣工验收合格之日起[装修工程质保期限年数]年。六、质量保证责任6.1承包商的质量保证责任乙方作为承包商，对本工程的质量承担主要保证责任。具体责任包括但不限于：（1）按照合同约定的质量标准和要求进行设计、施工和材料选用，保证工程质量符合相关标准和规范。（2）建立完善的质量管理体系，对工程施工过程进行全程监控，及时发觉和解决质量问题。（3）在施工过程中，严格遵守安全生产和环境保护的相关规定，保证施工过程安全、环保。（4）在质保期内，对工程出现的质量问题及时进行维修和整改，保证工程正常使用。6.2分包商的质量保证责任（如适用）如本工程存在分包情况，分包商应按照分包合同的约定对其分包的工程部分承担质量保证责任。具体责任包括但不限于：（1）按照分包合同约定的质量标准和要求进行施工，保证分包工程质量符合相关标准和规范。（2）接受乙方的质量管理和监督，配合乙方进行工程质量检查和验收。（3）在质保期内，对分包工程出现的质量问题及时进行维修和整改，保证分包工程正常使用。6.3供应商的质量保证责任（如适用）如本工程所需的材料和设备由供应商提供，供应商应按照采购合同的约定对其提供的材料和设备承担质量保证责任。具体责任包括但不限于：（1）提供符合合同约定的质量标准和要求的材料和设备，保证其质量符合相关标准和规范。（2）提供材料和设备的质量证明文件和检验报告，保证其质量可追溯。（3）在质保期内，对因材料和设备质量问题导致的工程质量问题承担相应的责任，及时提供更换或维修服务。七、质量检查与验收7.1施工过程中的质量检查（1）乙方应建立施工过程中的质量检查制度，定期对工程施工质量进行检查。（2）甲方有权随时对工程施工质量进行检查，乙方应予以配合。（3）在施工过程中，如发觉质量问题，乙方应及时进行整改，整改合格后方可进行下一道工序的施工。7.2阶段性验收（1）本工程应进行阶段性验收，包括基础工程验收、主体结构验收、装饰装修工程验收等。（2）阶段性验收应由甲方组织，乙方和相关监理单位参加。验收合格后，应签署阶段性验收报告。7.3竣工验收（1）本工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请。（2）甲方应在收到竣工验收申请后的[规定天数]天内组织竣工验收。竣工验收应由甲方、乙方、设计单位、监理单位等相关各方共同参加。（3）竣工验收合格后，应签署竣工验收报告，工程方可交付使用。八、质量问题处理8.1质量问题的发觉与报告（1）在工程施工过程中及质保期内，如发觉质量问题，任何一方均应及时向对方报告。（2）质量问题的报告应包括问题的描述、发觉时间、发觉地点、问题的严重程度等信息。8.2质量问题的评估与分类（1）接到质量问题报告后，双方应共同对质量问题进行评估和分类。（2）质量问题可分为一般质量问题和严重质量问题。一般质量问题是指不影响工程结构安全和主要使用功能的质量问题；严重质量问题是指影响工程结构安全或主要使用功能的质量问题。8.3质量问题的整改措施（1）对于一般质量问题，乙方应在[规定天数]天内制定整改措施并进行整改，整改完成后应通知甲方进行验收。（2）对于严重质量问题，乙方应立即停止施工，采取紧急措施保证工程安全，并在[规定天数]天内制定整改方案。整改方案应经甲方和设计单位认可后实施，整改完成后应重新组织验收。8.4整改期限与复验（1）乙方应按照规定的整改期限完成质量问题的整改工作。（2）整改完成后，甲方应及时组织复验。复验合格后，质量问题视为解决。九、保修服务9.1保修范围本工程的保修范围包括工程的主体结构、附属设施、装修工程等，以及因工程质量问题导致的其他损坏。9.2保修期限内的服务内容在保修期限内，乙方应提供以下服务：（1）对工程出现的质量问题进行免费维修和整改。（2）定期对工程进行回访，了解工程使用情况，及时发觉和解决潜在的质量问题。（3）对业主提出的关于工程质量的咨询和投诉，应及时给予答复和处理。9.3保修服务的响应时间乙方应在接到业主的保修通知后的[规定小时数]小时内做出响应，安排人员进行维修。如因特殊情况无法在规定时间内到达现场，应提前通知业主并说明原因，同时协商确定到达时间。十、质量保证金10.1质量保证金的数额本工程的质量保证金为工程总价款的[质量保证金比例]%。10.2质量保证金的扣留与退还（1）甲方应在支付工程进度款时，按照约定的比例扣留质量保证金。（2）在质保期届满后，如工程无质量问题或乙方已按照合同约定履行了质量保证责任，甲方应在[规定天数]天内将质量保证金无息退还给乙方。十一、违约责任11.1承包商的违约责任（1）若乙方未按照合同约定的质量标准和要求进行施工，导致工程质量不符合相关标准和规范，乙方应承担相应的违约责任。乙方应负责无偿返工或修理，直至达到合同约定的质量标准，并承担由此给甲方造成的损失。（2）若乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，乙方应按照工程总价款的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。若逾期超过[规定天数]天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的[解约违约金比例]向甲方支付解约违约金。（3）若乙方在施工过程中违反安全生产和环境保护的相关规定，导致发生安全或环境污染事件，乙方应承担由此产生的全部责任，并按照相关法律法规进行处罚。11.2业主的违约责任（如适用）（1）若甲方未按照合同约定的时间支付工程款，每逾期一天，甲方应按照未支付工程款的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。（2）若甲方无故干涉乙方的施工过程，导致工程延误或质量问题，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。十二、争议解决12.1协商解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在一方提出书面协商请求后的[规定天数]天内开始，并应在[规定天数]天内达成解决方案。如协商不成，双方同意按照以下第（2）种方式解决争议。12.2仲裁或诉讼（选择其一）（1）仲裁：双方同意将争议提交[仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。（2）诉讼：双方同意将争议提交有管辖权的人民法院进行诉讼。十三、不可抗力13.1不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、停工、骚乱等）。13.2不可抗力的通知与证明（1）一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应在[规定天数]天内以书面形式通知对方，并提供有关不可抗力事件的详细信息和证明文件。（2）对方在收到通知和证明文件后，应及时进行核实和评估，并根据实际情况采取相应的措施。13.3不可抗力的后果及处理（1）如不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否解除本合同或部分解除本合同。（2）如不可抗力事件仅导致本合同履行延迟，双方应根据实际情况协商调整合同履行期限。（3）因不可抗力事件导致的任何损失，双方应各自承担自己的损失。但如一方能够证明另一方对不可抗力事件的发生或扩大存在过错，过错方应承担相应的责任。十四、其他条款14.1通知与送达（1）本合同项下的任何通知、请求、要求或其他通讯应采用书面形式，并应通过以下方式送达对方：亲自送达对方的营业地址或住所；以挂号信或特快专递的方式寄往对方的营业地址或住所；以传真或邮件的方式发送至对方指定的传真号码或电子邮箱。（2）通知、请求、要求或其他通讯的送达时间应按照以下方式确定：如以亲自送达方式送达，送达时间为对方签收的时间；如以挂号信或特快专递的方式送达，送达时间为对方签收或拒收的时间，以邮戳为准；如以传真或邮件的方式送达，送达时间为传真发送成功或邮件发送成功的时间，但应同时保留发送成功的记录。14.2合同变更与解除（1）本合同的任何变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。（2）如因法律法规的变更或其他不可抗力因素导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据实际情况协商解决。14.3合同的生效与终止（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方履行完毕本合同约定的全部义务后终