建筑节能改造工程承包合同

建筑节能改造工程承包合同合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：单位名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（以下简称“乙方”）：单位名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1定义1.1.1“本合同”指本建筑节能改造工程承包合同。1.1.2“甲方”指委托乙方进行建筑节能改造工程的单位。1.1.3“乙方”指接受甲方委托，承担建筑节能改造工程的单位。1.1.4“工程”指甲方委托乙方进行的建筑节能改造工程。1.1.5“合同总价”指本合同所约定的乙方完成本工程应支付的全部费用。1.2合同依据1.2.1本合同的签订，依据甲方提出的建筑节能改造需求，乙方具备的相应资质和能力，以及双方共同遵循的相关法律法规。第二章工程内容2.1工程范围2.1.1本合同涉及的工程范围包括：建筑外围护结构节能改造、建筑设备系统节能改造、建筑智能化系统节能改造等。2.1.2乙方应根据甲方提供的建筑节能改造方案，按照国家及地方相关标准、规范要求进行施工。2.2工程标准2.2.1乙方应按照甲方提供的建筑节能改造方案及设计图纸进行施工，保证工程质量达到国家及地方相关标准。2.2.2乙方在施工过程中，应遵守安全生产、环保、防火等相关法律法规，保证工程安全、环保。第三章工程进度3.1工程进度安排3.1.1乙方应在签订本合同后，根据甲方的要求，制定详细的工程进度计划，报甲方审批。3.1.2乙方应按照审批通过的工程进度计划进行施工，保证工程按时完成。3.2工程延期3.2.1如因不可抗力等因素导致工程延期，乙方应及时通知甲方，并采取合理措施尽量减少损失。3.2.2如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第四章费用与支付4.1合同总价4.1.1本合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.1.2合同总价包含工程所需的人工、材料、机械使用、管理费用等。4.2支付方式4.2.1甲方应按照以下方式向乙方支付合同总价：（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价10%的预付款；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价30%的进度款；（3）工程验收合格后，支付合同总价50%的尾款。第五章工程验收与质保5.1工程验收5.1.1工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后7个工作日内组织验收。5.1.2验收合格后，双方应签订验收合格证书。5.2质保期5.2.1乙方应保证工程质量，自工程验收合格之日起，质保期为2年。5.2.2质保期内，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应免费进行修复。第六章工程变更与调整6.1工程变更6.1.1在合同执行期间，如甲方提出工程变更要求，乙方应根据变更内容进行工程量的调整，并重新制定工程进度计划。6.1.2工程变更导致合同总价或工期调整的，双方应协商一致并签订变更协议。6.2工程调整6.2.1如因乙方原因导致工程需要调整，乙方应提出调整方案，经甲方审批同意后实施。6.2.2工程调整不得影响工程质量和安全，且乙方应承担由此产生的额外费用。第七章工程安全管理7.1安全生产7.1.1乙方应建立健全工程安全生产责任制，制定安全生产规章制度和操作规程，保证施工安全。7.1.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，发觉问题及时整改，并做好相关记录。7.2应急处理7.2.1乙方应制定工程应急预案，遇有紧急情况立即启动预案，并报告甲方。7.2.2乙方应配合甲方进行安全的调查和处理，并根据原因采取相应措施。第八章质量控制8.1质量标准8.1.1乙方应按照国家及地方相关质量标准进行施工，保证工程质量符合规定。8.1.2乙方应建立完善的质量管理体系，对施工过程进行质量控制。8.2质量监督8.2.1甲方有权对乙方施工过程中的质量进行监督，乙方应提供必要的便利条件。8.2.2甲方如发觉质量问题，有权要求乙方立即整改，直至达到质量要求。第九章知识产权与保密9.1知识产权9.1.1乙方在施工过程中所形成的知识产权归乙方所有，但不得侵害他人的知识产权。9.1.2乙方应尊重甲方提供的图纸、设计方案等知识产权，未经甲方同意不得对外披露或使用。9.2保密9.2.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等应予以保密。9.2.2保密期限自合同终止之日起计算，持续时间为5年。第十章违约责任与争议解决10.1违约责任10.1.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。10.1.2由于乙方原因导致工程延期、质量不符合要求的，乙方应承担违约金，违约金按合同总价的5%计算。10.2争议解决10.2.1双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一章工程移交与维护11.1工程移交11.1.1工程验收合格后，乙方应按照甲方的要求，将工程移交给甲方。11.1.2乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、验收报告等。11.2工程维护11.2.1乙方应在质保期内对工程进行定期检查和维护，保证工程正常运行。11.2.2甲方在质保期内发觉工程质量问题，有权要求乙方进行修复。第十二章违约赔偿12.1甲方违约12.1.1甲方未按照约定支付合同款项的，应按逾期付款金额的1%向乙方支付违约金。12.1.2甲方未按约定提供施工条件，导致工程延期的，应承担乙方因此产生的额外费用。12.2乙方违约12.2.1乙方未按约定完成工程，导致工程延期的，应按延期天数向甲方支付违约金。12.2.2乙方施工质量不符合约定，应承担修复费用，并赔偿甲方因此产生的损失。第十三章不可抗力13.1定义13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.1.2双方应相互协助，共同应对不可抗力事件，减少损失。13.2法律后果13.2.1因不可抗力导致合同不能履行或部分不能履行的，双方互不承担违约责任。13.2.2不可抗力事件结束后，双方应协商决定是否继续履行合同。第十四章合同的终止和解除14.1合同终止14.1.1合同履行完毕，双方权利义务履行完毕，合同自然终止。14.1.2双方协商一致，可以提前终止合同。14.2合同解除14.2.1任何一方违反合同规定，严重影响对方利益，对方有权解除合同。14.2.2不可抗力事件导致合同不能履行，双方可以解除合同。第十五章其他条款15.1合同修改15.1.1本合同任何修改和补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。15.1.2本合同修改和补充的内容，与本合同具有同等法律效力。15.2合同副本