零售店租赁合同

第第页合同编号:________零售店租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本零售店租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]本合同目的如下：1.甲方同意将位于[具体地址]的零售店出租给乙方使用，乙方同意租赁该零售店用于经营。2.本合同旨在明确双方在租赁关系中的权利、义务及责任，保障双方的合法权益。3.双方通过本合同建立稳定的租赁关系，共同维护租赁店的正常运营。二、价格、支付方式1.租赁价格：乙方应向甲方支付每月租金人民币[金额]元，租金总额为人民币[总金额]元。2.支付方式：a.乙方应于每月[具体日期]前，将当月租金通过银行转账或现金方式支付至甲方指定的账户或收取地点。b.甲方应在收到租金后，向乙方开具相应的收据。3.保证金：乙方需在签订本合同时一次性支付人民币[保证金金额]元作为保证金，用于保证乙方履行合同义务。4.保证金退还：在租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在[具体日期]内无息退还保证金。5.违约责任：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付未付租金的[滞纳金比例]%作为滞纳金。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取相应措施。b.甲方应保证租赁物的安全和完好，负责租赁物的维修和保养，但乙方使用不当造成的损坏除外。c.甲方应按时乙方租赁物的使用权，不得擅自变更租赁物的用途。2.乙方权利与义务：a.乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，并有权按照合同约定进行合法的商业活动。b.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠或迟延。c.乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。d.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，不得损害公共利益。e.乙方应在租赁期满或合同解除时，将租赁物恢复原状，并按甲方要求进行清洁整理。四、质量保证与服务1.质量保证：a.甲方保证租赁店在交付使用时符合国家相关标准，无重大质量问题。b.甲方承诺在租赁期间，如因甲方原因导致租赁店出现质量问题，甲方应负责修复或更换，直至问题解决。2.服务内容：a.甲方租赁店的钥匙和必要的使用说明，确保乙方能够顺利接管和使用。b.甲方应必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、绿化、安全监控等。c.甲方应在租赁期间内，对租赁店进行定期检查，确保其处于良好的使用状态。3.服务响应时间：a.对于乙方提出的维修请求，甲方应在接到通知后[具体时间]内响应。b.对于紧急维修情况，甲方应在[具体时间]内到达现场进行处理。4.服务费用：a.除租金外，乙方应支付因自身使用不当造成的维修费用。b.甲方的物业管理服务费用包含在租金中，乙方无需额外支付。五、履行与变更1.履行：a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为[具体租赁期限]。b.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。c.乙方在租赁期间，如需改变租赁店的用途，应事先取得甲方的书面同意。2.变更：a.本合同在履行过程中，任何一方提出变更合同条款，应书面通知对方，并经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。b.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。c.合同变更不影响已履行部分的效力，双方应继续履行未变更部分的合同义务。六、保密条款1.双方对本合同的内容、条款以及租赁店的经营信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密信息包括但不限于：租赁店的地理位置、营业额、客户信息、供应商信息、合同细节、经营策略等。3.保密期限：自本合同生效之日起至租赁期满或合同解除之日起[具体期限]，即使合同终止，保密义务仍继续有效。4.以下情况不属于违反保密义务：a.法律法规或政府机关要求公开的信息；b.已为公众所知的信息；c.通过合法途径自行获得的信息。5.违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。3.仲裁应按照[具体仲裁规则]进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。4.在仲裁或诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款仍应继续履行。5.争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。6.如双方同意，也可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼，由法院依法判决。八、其它条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除合同。4.如因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。5.本合同适用中华人民共和国法律，凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至有管辖权的人民法院解决。6.本合同如有未尽事宜，按照相关法律法规执行。九、合同签署本合同经甲乙双方代表在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本合同的全部内容达成一致意见后，双方代表在本合同上签字（或盖章）之日起生效。本合同自双方签字（或盖