2025年限价商品房买卖合同7篇

2025年限价商品房买卖合同7篇篇1======================合同编号：[合同编号格式示例XYYY-XXXX]签约地点：[签约地点]签订日期：[合同生效日期年月日]卖方（下称甲方）：[甲方公司名称或个人姓名]营业执照号码：[甲方营业执照号码]买方（下称乙方）：[乙方公司名称或个人姓名]营业执照号码：[乙方营业执照号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方限价商品房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况-----1.房屋坐落地址：[房屋详细地址]。2.房屋类型：[房屋类型（公寓、住宅等）]。3.建筑面积：[建筑面积平方米]。其中套内面积：[套内面积平方米]。公摊面积：[公摊面积平方米]。4.房屋户型：[户型描述]。朝向：[朝向描述]。楼层：[楼层号]。层高：[层高数值]。规划用途：[用途描述（居住等）]。房屋结构：[结构类型（框架、砖混等）]。装修情况：[装修程度描述]（详见附件）。房屋产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、房屋价格与支付方式-----5.本房屋单价为人民币[单价]（大写金额）[金额汉字大写]，总价为人民币[总价]（大写金额）[金额汉字大写]。具体金额以双方签订的购房款明细表为准。6.乙方按照以下方式支付购房款：一次性付款或者分期支付款项，款项的详细支付方式约定如下：[具体支付方式与时间约定]（请确保约定具体明确）。7.若乙方未按照约定时间支付款项，则自逾期之日起，每日需向甲方支付逾期应付款的万分之XX作为违约金。三、房屋交付与验收-----8.房屋交付时间：XXXX年XX月XX日之前交付房屋。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应在合理期限内通知乙方。9.交房条件：房屋达到交付使用条件后，甲方应以书面形式通知乙方办理交接手续。乙方应在收到通知后的XX日内办理交接手续并签署房屋交接单。若因甲方原因导致延期交房，甲方应按照已付房款的万分之XX每日向乙方支付违约金。四、违约责任与解决争议方式-----10.若甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并按照合同法的相关规定赔偿对方损失。11.若发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、其他条款-----12.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。13.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：购房款明细表、房屋平面图及装修情况表等。六、合同签署确认甲乙双方确认上述条款后签字盖章：篇2甲方（出卖人）：_________________________（以下简称“卖方”）乙方（买受人）：_________________________（以下简称“买方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方自愿在平等、公正、诚实信用的基础上，就买卖限价商品房事宜达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于当前房地产市场形势及双方的需求，为明确买卖双方权利义务，特制定本合同，以确保双方合法权益得到保护。二、标的物基本情况本合同的标的物为位于__________市/区的一处限价商品房，房屋面积、户型、建筑结构等具体情况详见购房合同附图。商品房的所有权权属明确归卖方所有，且未受到第三方权益侵害。卖方已经向买受人出示所有购房资料和相关批准文件。买方对标的物的状态、附属设施等均已经确认并满意。三、购买价格及支付方式本次商品房的销售价格已明确标示于本合同，购买价格不包括产权过户等其他费用。支付方式为________，首付加按揭/全款等方式具体比例和时间详见合同约定。支付时请注意本合同内的结算方式，具体交付时间和账户信息按照附件内容进行操作。若违反相关条款将视为违约行为，违约方需承担相应的违约责任。买方须按时履行付款义务，否则卖方有权解除本合同并要求买方承担违约责任。四、房屋交付与验收卖方向买方交付房屋的具体时间和地点见附件约定。在交付前卖方须通知买方完成验房过程并办理交接手续。若因买方原因未能在规定时间内完成交接的，责任由买方承担。交付标准符合本合同约定的标准或行业规定标准。若存在质量问题或不符合约定条件，买方有权拒绝接收并要求卖方进行整改。交付后，该房屋的风险转移至买方承担。同时卖方须按照相关规定办理相关权属登记手续并保证房屋的产权明晰无争议。如卖方未在规定时间内办理完毕权属登记手续导致买方权益受损的，卖方应承担违约责任。五、违约责任及赔偿标准任何一方违反本合同的约定均视为违约行为。具体的违约情况及其赔偿责任约定如下：……（具体内容须结合实际情况拟定）。若违约情况属于不可预见、不可避免因素造成的可免除违约责任或双方协商解决。因违约造成的损失应由违约方承担全部责任并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、合同的变更与解除条件本合同的变更须经双方协商一致并以书面形式进行确认。在履行过程中如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的可协商解除合同或由双方共同商议解决方案。除法定或约定事由外未经对方同意不得擅自解除合同否则应承担违约责任并赔偿对方损失。合同的解除需符合法律法规和合同约定否则不得单方面解除合同关系否则应承担相应的法律责任和经济损失赔偿责任。任何一方解除合同应提前通知对方并就合同解除后的相关事宜达成一致意见后方可实施解除行为否则应承担违约责任和赔偿责任等不利后果。（具体条款可根据实际情况进行调整）七、争议解决方式及法律适用……（具体内容根据实际情况而定）篇3甲方（出卖人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲、乙双方就购买甲方所售限价商品房事宜达成如下协议，为明确双方权利义务，维护双方合法权益，特订立本合同。第一条商品房基本情况1.房屋地址：_____________________。2.房屋类型：_____________________。3.房屋面积：建筑面积______平方米。4.房屋价格：按照政府限价政策，总价为______元人民币。第二条买卖条件1.乙方已充分了解并接受该房屋的性质为限价商品房，自愿购买。2.甲方保证所售房屋符合国家及地方政府的相关标准和规定。第三条付款方式及期限1.乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时支付定金______元；（2）交付房屋前支付房款余额______元。2.如乙方未按约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除本合同。第四条房屋交付1.甲方应当在乙方付清房款后的______日内，将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应与乙方共同核实房屋状况，并签署房屋交接单。第五条质量保证及保修1.甲方保证交付的房屋符合国家及地方政府的工程质量标准。2.甲方自房屋交付之日起______年内负责保修，因工程质量问题产生的维修费用由甲方承担。第六条产权登记及办证1.甲方应在房屋交付后______个月内，协助乙方办理产权登记手续。2.产权登记所需费用，由______方承担。第七条违约责任1.若甲方未按时交付房屋，应支付违约金给乙方。2.若乙方未按时支付房款，应支付违约金给甲方。3.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还已付房款并支付违约金。第八条其他约定事项篇4甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买限价商品房事宜，签订本合同。第一条项目基本情况甲方依据法定程序取得位于______市______区______项目土地使用权，经规划批准建设限价商品房。项目名称为______，项目总平面范围见规划部门批准的总平面图。该项目的土地用途为居住用地，土地使用年限为自合同签订之日起至______年止。项目建设已取得政府相关部门批准的建设手续和资质证照。项目的户型配比以及后续相关证件和手续的办理等按照双方约定执行。第二条房屋基本情况篇5合同编号：[具体编号]甲方（卖方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（买方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买限价商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落位置：[具体地址]。2.房屋类型：[房屋类型]。3.房屋面积：[具体面积]。4.房屋价格：按照限价商品房政策，总价为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。二、交易条款1.房价及支付方式：乙方应按照合同约定的总价支付购房款项。支付方式及时间为[具体支付方式和时间]。2.房屋交付：甲方应当在乙方支付全部购房款项后的[具体日期]内，将房屋交付给乙方。3.产权登记：甲方负责办理房屋产权登记手续，乙方协助提供相关材料。4.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。三、质量标准和保修服务1.甲方应确保房屋符合国家规定的建筑质量标准。2.甲方提供保修服务，保修期限为[具体年限]年。3.保修范围内的问题，甲方应及时予以修复。四、物业管理及其他费用1.物业管理费用由乙方承担，按照小区物业管理规定支付。2.其他费用（如水电费、燃气费等）由乙方自行承担。五、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若因履行本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（卖方）：[甲方名称]法定代表人：[甲方法人姓名]（签字）签字日期：XXXX年XX月XX日盖章（如有）：[甲方公章]乙方（买方）：[乙方名称]法定代表人：[乙方法人姓名]（签字）签字日期：XXXX年XX月XX日盖章（如有）：[乙方公章]---文档结束---篇6商品房买卖合同合同编号：[具体编号]甲方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]住址：[买方住址]乙方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]住址：[卖方住址]鉴于甲、乙双方就购买位于[具体地址]的限价商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋地址：[具体地址]。2.房屋类型：限价商品房。3.房屋面积：[具体面积]，其中套内建筑面积[套内面积]。4.房屋布局及设施：[具体布局及设施描述]。第二条房屋价格与付款方式1.房屋总价为人民币（大写）[房屋总价汉字大写]圆整。2.付款方式：甲方应按照以下约定时间支付房款：（1）合同签订之日起[具体天数]日内支付定金人民币[定金金额]。（2）房屋交付前支付房款余额人民币[余额金额]。3.如甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。如乙方违约，应双倍返还定金。第三条房屋交付1.乙方应当在甲方付清房款后的[具体天数]内将房屋交付给甲方。2.房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋状况进行检查并签署交付确认书。第四条产权登记乙方应在房屋交付后[具体期限]，协助甲方办理产权登记手续。产权登记所需费用由甲方承担。第五条违约责任1.若甲方违约，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。2.若乙方违约，应双倍返还定金并赔偿甲方因此产生的损失。3.除不可抗力因素外，任何一方未能履行本合同义务，均应承担违约责任。第六条不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。第七条其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。篇7商品房买卖合同合同编号：[具体编号]甲方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]乙方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]鉴于甲、乙双方就购买本次交易的限价商品房事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定本合同。一、物业基本情况1.物业地址：[具体地址]。2.房屋类型：[房屋类型]。3.房屋面积：[房屋面积]。4.购房总价：[购房总价]。二、买卖条件1.本房产为政府限价商品房，