新建商品房买卖合同10篇

新建商品房买卖合同10篇篇1甲方（买方）：姓名：__________性别：__________年龄：__________职业：__________联系电话：__________身份证号码：__________乙方（卖方）：公司名称：__________地址：__________联系电话：__________法定代表人：__________身份证号码：__________鉴于甲方有购买新建商品房的需求，乙方有出售新建商品房的意愿，双方经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：__________2.房屋面积：__________平方米3.房屋结构：__________4.房屋户型：__________5.房屋交付时间：__________年______月______日6.房屋交付标准：按照《商品房交付标准》执行，具体细节详见附件。二、价格及支付方式1.房屋总价：人民币______元整（大写：______元整）。该价格已包含附件中约定的所有费用。甲方应支付的总金额以收据为准。2.支付方式：甲方应按以下方式支付购房款：（1）首付款：人民币______元整（大写：______元整），于合同签订之日起______个工作日内支付。（2）剩余款项：人民币______元整（大写：______元整），于房屋交付之日起______个工作日内支付。具体支付方式详见附件。3.乙方应在收到全部购房款后向甲方出具正式发票。三、违约责任1.若甲方未按照合同约定时间支付购房款，则乙方有权要求甲方每日按未付款金额的万分之五支付违约金，直到全部款项支付完毕为止。若甲方逾期付款超过______个工作日，乙方有权解除合同，并有权要求甲方承担违约责任。2.若乙方未按照合同约定时间交付房屋，则甲方有权要求乙方每日按已付款金额的万分之五支付违约金，直到房屋交付完毕为止。若乙方逾期交付超过______个工作日，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担违约责任。四、其他约定事项1.甲方在购买房屋后，应遵守国家相关法律法规以及乙方的物业管理规定。如有违反，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方应共同遵守。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。如有未尽事宜，可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买新建商品房事宜，达成以下协议：一、标的物甲方出售的商品房位于____________________（详细地址），房屋类型为____________________（如：高层住宅、商业用房等），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。二、价格与付款方式1.商品房总价为人民币______元（大写：______）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元。（2）房屋交付前支付房款人民币______元。（3）剩余房款人民币______元，通过银行贷款方式支付。三、交付期限与条件1.甲方应当在乙方付清房款后的______个月内，将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应提供相关的竣工验收证明、房屋产权证书等资料。3.若甲方未能按期交付，应按照已付房款的______%向乙方支付违约金。四、质量标准与保修责任1.甲方应确保商品房符合国家及地方的质量标准。2.甲方自房屋交付之日起，对房屋实行保修责任，保修期限为______年。3.保修期内，因房屋质量导致的损坏，甲方应及时免费维修。五、产权登记与权属证书1.甲方应在房屋交付后______个月内，办理房屋产权登记手续。2.甲方办理完产权登记后，应及时向乙方交付房屋产权证书。3.乙方享有该房屋的所有权。六、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未付房款的______%向甲方支付违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按照已付房款的______%向乙方支付违约金。七、物业管理1.乙方应按照相关规定缴纳物业管理费用。2.物业管理公司应提供相应的服务，具体服务内容、标准详见物业管理合同。八、其他约定事项1.甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（出卖人）：____________________（盖章）法定代表人（授权代表）：____________________日期：____________________签字或盖章：____________________乙方（买受人）：____________________日期：____________________签字或盖章：____________________联系方式：____________________通讯地址：____________________电子邮箱：____________________紧急联系人及联系方式：____________________附件：房屋平面图及装修标准等图纸资料等具体内容请在合同中明确添加根据实际情形书写细节和要求。[本模板为电子格式范本仅用于生成文本供参考]请务必根据自身实际情况和需求进行修改和补充合同协议内容务必符合相关法律法规和实际情况的格式要求合同协议中涉及的条款应清晰明确以便于双方理解和执行请仔细阅读合同协议的每一条款以确保其法律效力！特此声明！篇3甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲、乙双方就甲方所开发之新建商品房，经过友好协商，达成如下买卖协议：一、房屋基本情况1.甲方出售的房屋位于__________________（详细地址）。2.房屋类型为____________，建筑面积为______平方米。3.房屋结构及装修情况：__________________。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方选择以下方式支付房款：（1）一次性支付：乙方在合同签订之日起______日内支付全部房款。（2）分期支付：乙方应按照以下约定支付房款：首付款______元，在合同签订之日起______日内支付；剩余款项______元，于______年______月______日前支付完毕。三、房屋交付1.甲方应在乙方支付完房款后的______个月内，将房屋交付给乙方使用。2.甲方交付的房屋应满足以下条件：已取得竣工验收备案证明，完成房屋所有权初始登记。四、房屋产权登记1.甲方应在房屋交付后______年内，协助乙方办理房屋所有权登记。2.乙方应按照国家和地方的相关规定，缴纳相关税费。五、违约责任1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付总房款万分之五的违约金。2.若乙方未按照约定时间支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付应付未付房款万分之五的违约金。3.若因甲方原因导致无法办理房屋所有权登记，甲方应退还乙方已付房款，并支付总房款百分之______的违约金。六、其他约定事项1.甲方对所售房屋周边环境和设施的描述应真实有效，如实际情况与描述不符，乙方有权要求退房。2.乙方在房屋交付后，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。4.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。5.本合同自签订之日起，替代之前双方关于该房屋买卖的所有口头或书面协议。甲方（出卖人）：__________________（签字盖章）日期：__________________年______月______日联系电话：__________________篇4甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方开发的新建商品房事宜，达成如下协议：第一条合同标的1.甲方同意出售的新建商品房位于___________________（详细地址）。2.该商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.商品房的户型、结构、装修标准等详见附件一。第二条价格及支付方式1.商品房的总价为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方选择以下方式支付购房款：（1）一次性付款；（2）银行贷款；（3）其他方式。3.具体支付时间和方式详见附件二。第三条房屋交付1.甲方应当在乙方支付完全部购房款后，将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应当向乙方提供相关的房屋证明文件。3.交付日期和地点详见附件三。第四条产权登记1.甲方应当在房屋交付后______个工作日内，办理房屋产权登记手续。2.乙方应当配合甲方提供办理产权登记所需的资料。3.产权登记的相关费用由乙方承担。第五条质量保证1.甲方应当保证商品房的质量符合国家相关标准。2.如乙方发现房屋存在质量问题，应当及时通知甲方，甲方应当在接到通知后尽快修复。3.详见附件四：质量保证协议。第六条违约责任1.甲乙双方的任何一方未能全面履行本合同，均应当承担违约责任。2.违约金的数额和支付方式详见附件五。第七条合同的变更和解除1.本合同一经签订，双方均不得随意变更或解除。2.如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。3.合同变更或解除的具体事宜详见附件六。第八条争议解决1.如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应当首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条其他事宜1.本合同未尽事宜，由双方另行协商决定。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.附件一至六为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：___________________（盖章）法定代表人：___________________（签字）地址：___________________联系电话：_______日期：_______年_______月_______日篇5甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买新建商品房，达成如下协议：一、合同背景与标的物（一）合同背景说明：甲乙双方经过友好协商，乙方决定购买甲方所开发的新建商品房。该房屋位于_______市_______区（县）_______路_______号，是甲方依法开发并合法拥有的房地产项目。（二）标的物描述：房屋类型为新建商品房，具体户型、面积、楼层等详见附件《房屋平面图及主要技术指标》。房屋用途为住宅（或商业用途等），房屋结构为钢筋混凝土结构。二、房屋价格与付款方式（一）房屋价格：双方约定，该房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。该价格已包含房屋本身、配套设施等费用。如存在额外收费项目，双方将按照法律规定签订补充协议。（二）付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：1.签订合同时，乙方支付定金人民币______元整给甲方；2.在合同签订后的___个工作日内，乙方支付房款人民币______元整；3.剩余款项人民币______元整，通过银行按揭贷款或公积金贷款的方式支付。甲方协助乙方办理相关贷款手续。三、房屋交付期限与条件（一）交付期限：甲方应于本合同签订之日起______内，将房屋交付给乙方使用。如遇特殊情况，双方同意可延期交付。（二）交付条件：甲方交付的房屋应经过竣工验收合格，并符合本合同约定的房屋标准。具体交付标准详见附件《房屋交付标准》。四、违约责任与解决争议方式（一）违约责任：1.若甲方未能按照合同约定的期限交付房屋，应按照逾期交付的天数，每日向乙方支付总房价款万分之____的违约金；2.若乙方未能按照合同约定的期限支付房款，应按照逾期支付的天数，每日向甲方支付应付未付款万分之____的违约金；（二）解决争议方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、其他约定事项（一）关于产权登记的约定：甲方应在房屋交付后______内为乙方办理产权登记手续。（二）关于配套设施的约定：甲方应保证房屋配套设施的完善与使用。具体配套设施详见附件《配套设施清单》。（三）其他未尽事宜，双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。六、合同的变更与解除（一）本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得擅自变更或解除。如确需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。（二）因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，并免于承担违约责任。七、附则（一）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。（二）本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________日期：______年______月______日日期：______年______月______日附件：1.《房屋平面图及主要技术指标》2.《房屋交付标准》3.《配套设施清单》篇6甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方新建商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.甲方出售给乙方的商品房位于____________________（详细地址）。2.该商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。具体户型、结构、装修等详见附件图纸。第二条价格及付款方式1.商品房总价为人民币______元（大写：____________________元整）。2.乙方选择以下第______种付款方式：（1）一次性付款：在合同签订之日起______日内支付全部房款。（2）银行贷款：首付______元，余款向______银行申请______年贷款。第三条房屋交付1.甲方应当在乙方付清房款后______日内将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应提供竣工验收备案证明、房屋测绘报告等文件。第四条产权登记1.甲方应在房屋交付后______日内办理房屋产权初始登记。2.乙方应在甲方通知之日起______日内配合甲方办理产权转移登记手续。第五条违约责任1.甲方如未按期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按日计算，每日金额为总房价款的万分之______。2.乙方如未按约定时间付款，应支付甲方违约金，违约金按日计算，每日金额为未付房款的万分之______。3.若因甲方原因导致产权登记无法完成，甲方除退还乙方已付房款外，还需赔偿乙方因此产生的损失。第六条保修责任1.甲方应按照国家相关规定对房屋质量负责，因房屋质量导致的损失由甲方承担。2.房屋保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。保修范围内的问题，甲方应及时修复。第七条其他约定事项1.乙方在使用房屋过程中，不得擅自改变房屋结构。2.甲方对小区的公共设施、绿化、环境等承担维护责任。3.物业管理费用及其他相关费用由乙方承担。具体标准按相关规定执行。第八条合同争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交_____人民法院诉讼解决。第九条附则1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附加条款、图纸等为本合同组成部分。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____年__月__日 日期：____年__月__日 篇7合同编号：甲方（买方）：[甲方姓名]乙方（卖方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方购买乙方新建商品房事宜，达成如下协议：一、项目基本情况1.项目名称：[项目名称]2.项目地址：[项目地址]3.房屋类型：住宅/商业/办公4.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米5.房屋价格：单价[单价]元/平方米，总价[总价]元6.交房时间：[交房时间]7.其他：[其他项目信息]二、房屋买卖条款1.甲方同意购买乙方新建商品房，乙方同意出售该房屋。2.房屋价款支付方式：一次性付款/分期付款/按揭贷款。具体支付时间和金额按照双方协商确定。3.乙方应在交房时间内将房屋交付给甲方，并保证房屋质量符合相关标准。如因乙方原因导致房屋交付时间推迟或房屋质量不符合要求，乙方应承担违约责任。4.甲方在入住前应按照相关规定缴纳物业管理费、维修基金等费用。5.乙方应提供必要的证明文件，协助甲方办理房屋产权证书。6.其他：[其他买卖条款]三、违约责任1.如因甲方原因导致房屋买卖合同无法按时履行，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.如因乙方原因导致房屋买卖合同无法按时履行，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.其他：[其他违约责任条款]四、争议解决1.如双方因房屋买卖合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的其他条款。3.其他：[其他争议解决条款]五、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除。2.如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.其他：[其他合同生效及终止条款]甲方（买方）：[甲方姓名]签字/盖章：XXXX年XX月XX日乙方（卖方）：[乙方姓名]签字/盖章：XXXX年XX月XX日篇8甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，签订本合同。以资共同信守执行。一、商品房基本情况概述本商品房位于____________市____________区____________街道____________号地块，项目名称为____________，房屋类型为新建商品房。房屋的具体位置、户型、面积等信息详见附件中的平面图及补充说明。乙方对所购房屋的基本状况已有充分了解和认知。二、计价方式和价款双方同意按照建筑面积计算商品房价款，单价为人民币________元/平方米，总价为人民币________元整（大写：____________________）。乙方应按照约定支付购房款项。三、付款方式及期限乙方应按照以下约定支付购房款项：1.签订合同时，乙方支付定金人民币________元整；2.房屋建设期间，乙方按工程进度分期支付购房款项；3.房屋交付时，乙方支付剩余款项。具体支付时间和金额按照双方约定的时间表执行。四、交付期限和条件甲方应当在______年______月______日前将符合本合同约定的商品房交付乙方使用。交付条件包括：该房屋已通过竣工验收，配套设施齐全等。五、违约责任如甲、乙任何一方无正当理由违反本合同约定的，均应承担违约责任。具体违约责任如下：1.甲方如未按期交付房屋，应支付违约金；2.乙方如未按约定时间支付购房款项，应支付违约金；3.其他违约情况的，按照相关法律规定和本合同约定承担相应责任。六、产权登记和权属证书甲方应当在房屋交付后的一定时间内，协助乙方办理产权登记手续，并办理权属证书。七、质量保证和保修服务甲方对所售房屋提供质量保证，并按照国家规定提供保修服务。具体保修范围和期限按照有关规定执行。八、物业管理及公共设施物业管理由甲方指定的物业公司负责，乙方应按照相关规定缴纳物业管理费用。公共设施的使用和维护，由甲、乙双方共同负责。九、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；3.本合同未尽事宜，由双方协商解决；4.本合同的修改和补充，必须经甲、乙双方协商一致，并书面形式进行。因不可抗力导致合同不能履行的，双方均免于责任。但应在合理期限内通知对方并提供相应的证明文件。任何一方因违反法律或合同约定的义务造成对方损失的，应承担赔偿责任。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。本合同未尽事宜按照国家有关法律和政策规定处理。甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定。本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同附件包括但不限于：房屋平面图、装修标准等附属设施说明等。甲乙双方均有权利和义务确保所签署的合同附件真实有效并遵守相应约定。特此声明。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：[房屋平面图及装修标准等附属设施说明]附件应详细列出房屋平面图及相关附属设施说明等内容以确保合同的完整性和准确性并作为合同不可分割的一部分具有同等法律效力。签约地点：____________________注意事项：在签署新建商品房买卖合同时甲乙双方应认真阅读合同条款充分了解各项权利和义务条款内容和含义在签订合同前应仔细核对有关证件和信息并保留好相关证据以确保自身权益不受损失如有需要建议请专业法律顾问进行审查和指导以避免潜在的法律风险和问题。同时本合同所涉及到的相关法律法规和政策规定也在签订合同时予以了解和遵守确保合同的合法性和有效性。"篇9甲方（出卖人）：___________________注册地址：_________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________电子邮箱：_________________________乙方（买受人）：___________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________电子邮箱：_________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买新建商品房事宜，达成如下协议：第一条合同标的物甲方同意出售位于______的新建商品房（以下简称“该房屋”），房屋的具体信息包括但不限于建筑面积、户型、结构等详见本合同附件的相关文件。乙方已充分了解并接受该房屋的现状及相关信息。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。此价格包括但不限于房屋本身、附属设施等。2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；（2）房屋交付前支付剩余款项______元。第三条房屋交付1.交付时间：甲方应当在乙方完成付款后的______个月内，将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。2.交付条件：房屋交付时，甲方应提供房屋权属证书等相关文件。乙方在验收时应当场确认房屋状况是否符合合同约定。第四条产权登记甲方应当在房屋交付后的______个月内，协助乙方完成产权登记手续。相关税费按照国家规定各自承担。第五条违约责任1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付总房价款______%的违约金。2.若乙方未按照约定时间支付购房款项，应自逾期之日起每日向甲方支付未付款项______%的违约金。3.任何一方违反本合同的其它约定，均应承担相应的违约责任。第六条保修责任甲方对该房屋提供保修服务，保修期限为自房屋交付之日起______年。保修范围内的问题，甲方应及时予以修复。第七条合同的变更与解除1.双方可经协商一致，对本合同进行变更或补充。2.在合同履行过程中，任何一方不得无故解除合同。如一方违反合同约定导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同。第八条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可提交仲裁委仲裁或向人民法院起诉。第九条附则1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：___________________乙方（签字）：___________________签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日附件一：[房屋详细资料]附件二：[支付计划表]等（以下无正文）----------------------页脚处写明公司名称及合同编号等标识信息，保证格式清晰美观。双方签字盖章处应有明确的签字盖章栏及日期填写位置等标识信息，确保格式严谨规范。以上合同协议仅为范本参考内容根据实际交易情况和双方协商情况进行填写，同时根据具体法律适用条款制定相应条款内容以确保合同的合法性和有效性。篇10甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。第一条