买二手房房产买卖居间合同和购房合同8篇

买二手房房产买卖居间合同和购房合同8篇篇1一、居间合同居间人（以下简称甲方）：____________________委托人（以下简称乙方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规，本着诚实信用、等价有偿的原则，经双方充分协商一致，就甲方接受乙方委托提供二手房购房居间服务事宜达成如下协议：一、委托事项及要求：乙方委托甲方就购买位于______的房产一事提供居间服务，并协助促成交易完成。具体要求包括但不限于：提供合适房源信息、协助谈判协商等。乙方具体要求：_________________________________________。二、居间期限：自合同签订之日起至______止。三、甲方义务与责任：1.甲方需积极认真完成乙方的委托事项，及时提供合适的房源信息。2.甲方应妥善保管乙方提供的资料，不得泄露或不当使用。3.甲方不得隐瞒交易风险，应诚实守信地提供咨询和协助服务。四、乙方义务与责任：1.乙方应明确需求并如实向甲方提供购买房产的相关信息。2.乙方需遵循甲方的合理建议和指导，积极配合谈判协商过程。3.乙方应按照约定支付居间服务费。五、违约责任及纠纷解决方式：双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。如发生纠纷，应首先协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定事项：双方可就其他相关事宜进行约定，如双方约定的其他事项未在本合同中列明的，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。二、购房合同买方（以下简称甲方）：____________________卖方（以下简称乙方）：____________________鉴于甲、乙双方就位于______的房产（以下简称“该房产”）进行交易，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就购房事宜达成如下协议：一、房产基本情况：该房产位于______。产权情况为______。详细情况以双方共同确认的附件为准。二、交易价格及支付方式：双方商定该房产的交易价格为______元。甲方应按照以下方式支付房款：____________。乙方应在收到全款后办理房产过户手续。三、房屋交付及产权转移登记：双方应在______前完成房屋交付手续。乙方应在房屋交付后______内协助甲方办理产权转移登记手续。四、违约责任及纠纷解决方式：双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。如发生纠纷，应首先协商解决，协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。五、其他约定事项：包括但不限于交易税费承担、配套设施设备、装修等附属设施的处置等事项，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。六、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。篇2甲方（出卖方）：乙方（购买方）：丙方（居间方）：__________房产中介公司鉴于甲方拥有一套位于__________的二手房，乙方有意购买该房产，丙方作为居间方提供中介服务，三方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下条款以资共同信守。第一条房产基本情况甲方所拥有的房产位于__________，具体为二手房，用途为居住。房产证编号为__________。房产的具体情况，由甲方提供详尽资料，作为本合同的附件。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方在丙方的协助下，商定该房产的交易价格为人民币______元整。2.支付方式：乙方在签订本合同时支付定金______元给甲方，剩余款项在办理过户手续后一次性支付给甲方。第三条居间方的服务内容和义务丙方的主要义务为向甲乙双方提供交易机会，协助甲乙双方进行谈判、签约等。丙方应尽力保证交易的真实性和合法性。第四条违约责任如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，由违约方承担违约责任，并向守约方支付违约金。若因违约导致交易无法完成，违约方还应赔偿居间方的中介服务费等损失。第五条解决争议的方式如因履行本合同发生争议，甲乙双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。二、购房合同甲方（出卖人）：乙方（买受人）：鉴于甲方将其所拥有的位于__________的二手房出售给乙方，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下条款以资共同信守。第一条房产基本情况本次交易的房产位于__________，具体为二手房，用途为居住。房产证编号为__________。房产的具体情况，由甲方提供详尽资料。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：甲、乙双方商定该房产的交易价格为人民币______元整。2.支付方式：乙方在签订本合同时支付定金______元给甲方，剩余款项在办理过户手续后一次性支付给甲方。第三条房产交付及产权登记1.甲方应在乙方支付完全部房款后______天内将房产交付给乙方使用。2.甲方应协助乙方办理产权登记手续，相关税费由乙方承担。第四条甲方的保证甲方保证该房产没有任何权属纠纷和财务纠纷，没有任何形式的抵押、查封等限制权利的情形。否则，甲方应承担由此产生的所有法律责任。第五条违约责任及赔偿损失篇3第一条居间合同概述：甲方（委托人）：____________________乙方（居间人）：____________________鉴于甲方拟购买二手房房产，乙方具备专业房地产居间服务资质和经验，双方根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供居间服务事宜签订本合同。第二条居间服务内容：乙方提供以下居间服务内容：1.提供房地产交易信息和市场行情咨询；2.协助甲方对目标房产进行实地考察；3.协助谈判房产交易价格及交易条件；4.提供交易过程相关的法律咨询和指导。第三条甲方义务：甲方应履行以下义务：1.提供真实有效的身份证明及购房资质证明；2.明确购房需求和预算，确保委托事项具体明确；3.及时支付居间服务费。第四条乙方义务：乙方应履行以下义务：1.为甲方提供真实的房产信息和数据；2.根据甲方的需求安排实地考察房产；3.尽职尽责促成交易成功；4.保证在交易过程中遵守相关法律法规和行业规范。第五条购房合同概述及主要条款：在乙方的居间服务下，甲方与卖方达成购房意向后，双方应签订正式的购房合同。购房合同主要条款包括但不限于以下内容：1.买卖双方基本信息；2.房产基本情况（包括地址、面积、权属等）；3.交易价格及支付方式；4.房屋交付及产权过户时间；5.违约责任与赔偿；6.其他相关事宜。第六条交易流程：双方同意按照以下流程进行交易：1.甲方提出购房意向，乙方提供房源信息；2.乙方组织实地考察，协助谈判交易条件；3.签订购房合同，支付房款；4.办理房屋交付及产权过户手续。第七条保密条款：双方对在执行本合同过程中获知的对方商业秘密和交易信息均应承担保密责任。除非得到对方的明确授权或法律要求披露相关信息，任何一方不得向第三方泄露。违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。本合同有效期内及终止后，保密条款仍具有法律效力。第八条违约责任：篇4甲方（出卖人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________丙方（居间人）：____________________注册地址：________________________联系方式：________________________鉴于甲方和乙方经丙方介绍并协商，就甲方拥有之二手房产（以下简称“该房产”）的买卖事宜达成一致意见，为明确各方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同。一、房产基本情况该房产位于____________________，建筑面积______平方米，产权年限______年，产权清晰，无争议。房屋内附属设施及装修情况详见附件。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲、乙双方经协商，该房产交易价格为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：人民币______元（大写：______元整），在本合同签订之日起______日内支付；（2）首付款：人民币______元（大写：______元整），在双方办理房屋过户手续之日支付；（3）贷款部分：人民币______元（大写：______元整），由乙方通过银行贷款方式支付。三、居间服务及费用1.居间服务内容：丙方为甲、乙双方提供房产交易居间服务，包括但不限于提供信息、组织谈判、协助办理房屋过户等。2.居间服务费：甲、乙双方应按该房产交易价格的______%向丙方支付居间服务费，费用支付方式及期限为____________________。四、房屋交付及产权过户1.房屋交付：甲方应在本合同签订之日起______日内将该房产交付给乙方。2.产权过户：甲、乙双方应在本合同签订后______日内共同办理房屋产权过户手续。五、违约责任及争议解决方式1.违约责任：（1）甲、乙任何一方未能履行本合同项下的义务，均视为违约，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。（2）如因甲方原因未能按时交付房产或未能按时办理产权过户手续，甲方应支付违约金给乙方。（3）如因乙方原因未能按时支付房款，乙方应支付违约金给甲方。2.争议解决方式：如因本合同引起的任何争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定事项1.该房产的附属设施及装修情况详见附件，甲、乙双方确认并同意附件内容。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本合同自甲、乙、丙三方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________丙方（盖章）：____________________日期：____________________（注：以上仅为示范文本，实际合同应根据当地法律法规和具体情况进行修改。）购房合同甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于乙方购买甲方所拥有的位于____________的房产，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，订立本合同。一、房产基本情况与交易价格该房产基本情况详见附件一。双方经协商，该房产交易价格为人民币______元（大写：______元整）。二、付款方式及期限乙方应按照以下方式支付购房款：1.定金：人民币______元（大写：______元整），在本合同签订之日起______日内支付；篇5甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就二手房房产买卖及居间服务事宜，达成如下协议：一、房产基本情况甲方将其所有的二手房房产出售给乙方，房产位于xxx，建筑面积为xxx平方米，套内面积为xxx平方米，房屋结构为xxx。甲方保证该房产是其合法所有，并已取得了该房产的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。二、房产买卖条款1.房产买卖价款：甲、乙双方协商确定，该房产的出售价款为人民币xxx元（大写：xxx元整）。该价款为甲、乙双方的最终结算价款，包括但不限于房屋价款、装修款、物业费等所有费用。2.付款方式：乙方应在签订购房合同后，将购房款通过银行转账或其他双方约定的方式支付至甲方的指定账户。甲方在收到购房款后，应出具合法有效的收款凭证给乙方。3.房产交付：甲方应在收到购房款后，将房产交付给乙方使用。交付时，甲方应保证房产的附属设施、设备齐全，并能正常使用。同时，甲方应协助乙方办理房产的过户手续。三、居间服务条款1.居间服务内容：丙方为甲、乙双方提供二手房房产买卖的居间服务，包括但不限于提供信息、促成交易、协助办理过户等。2.居间服务费：甲、乙双方同意，在房产交易完成后，向丙方支付居间服务费。服务费的具体金额和支付方式，由甲、乙双方与丙方另行协商确定。四、违约责任1.甲方或乙方在房产交易过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。2.丙方在提供居间服务过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。五、争议解决条款1.甲、乙、丙三方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在诉讼过程中，除涉及人身伤害赔偿等情形外，各方均应承担相应的举证责任。举证不能或举证不充分的，应承担相应的法律后果。六、其他条款1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本合同自三方签字或盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：xxx签字/盖章：xxx日期：xxxx年xx月xx日乙方（买方）：xxx签字/盖章：xxx日期：xxxx年xx月xx日丙方（居间方）：xxx签字/盖章：xxx日期：xxxx年xx月xx日购房合同篇6甲方（卖方）：姓名：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXX-XXXX-XXXX地址：XXXXXXXXX乙方（买方）：姓名：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXX-XXXX-XXXX地址：XXXXXXXXX丙方（居间方）：公司名称：XXXXXX房地产经纪有限公司联系电话：XXXX-XXXX-XXXX地址：XXXXXXXXX鉴于甲方拥有二手房房产，乙方有购房需求，丙方作为专业的房地产中介公司，愿意为双方提供居间服务，帮助双方完成房产买卖交易。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：XXXXXXXXX。2.房屋面积：XX平方米。3.房屋产权：XXXX年。4.房屋装修情况：XXXX。5.房屋附属设施：XXXX。6.房屋其他信息：XXXX。二、买卖双方的权利和义务1.甲方应保证其出售的房屋具有完全的产权，无任何纠纷和争议，符合出售条件。甲方应积极配合丙方进行房屋的权属转移登记等手续，确保房屋能够顺利过户到乙方名下。甲方应按照合同约定交付房屋，并保证交付的房屋符合乙方的要求。甲方应在收到乙方的款项后，及时履行交付义务，并协助乙方办理入住手续。甲方应保证所售房屋的安全性和质量，确保乙方能够正常使用该房屋。甲方应对所售房屋进行必要的维修和保养，确保乙方的居住舒适性和安全性。甲方应对所售房屋的一切手续负责，包括但不限于房屋的权属转移登记、物业交割等。甲方应保证所售房屋没有抵押、查封、冻结等限制条件，否则应赔偿由此给乙方造成的全部损失。甲方应积极配合丙方进行房屋的评估和鉴定工作，确保评估结果的准确性和公正性。甲方应按时支付丙方的中介费用和其他相关费用，确保交易的顺利进行。甲方在合同履行期间不得擅自更改交易价格、交易方式或终止交易等，否则应赔偿由此给乙方和丙方造成的全部损失。2.乙方应保证其有购房的资格和能力，并按照合同约定支付购房款项。乙方应积极配合丙方进行房屋的评估和鉴定工作，确保评估结果的准确性和公正性。乙方在合同履行期间不得擅自更改交易价格、交易方式或终止交易等，否则应赔偿由此给甲方和丙方造成的全部损失。乙方应在收到丙方的通知后，及时办理贷款等相关手续，确保购房资金的及时到位。乙方在办理入住手续时，应遵守相关的物业规定和制度，确保小区的和谐稳定。乙方在装修和使用房屋时，应遵守相关的装修规定和制度，确保房屋的安全性和质量。乙方应积极与甲方沟通，及时解决房屋交付过程中出现的问题，确保交付的顺利进行。乙方应按时支付丙方的中介费用和其他相关费用，确保交易的顺利进行。乙方在合同履行期间应保护甲方的合法权益，不得擅自改变房屋的结构和用途等。3.丙方应提供全面的居间服务，包括但不限于房屋的评估、鉴定、交易方式的选择、贷款手续的办理等。丙方应保证提供的服务具有专业性和高效性，确保交易的顺利进行。丙方应积极与甲乙双方沟通，及时解决交易过程中出现的问题，确保交易的顺利进行。丙方在合同履行期间不得擅自更改交易价格、交易方式或终止交易等，否则应赔偿由此给甲乙双方造成的全部损失。丙方应对甲方的房产信息进行保密，不得擅自泄露给第三方。丙方应积极协助甲乙双方进行房屋的评估和鉴定工作，确保评估结果的准确性和公正性。丙方应及时向甲乙双方传达相关政策法规和市场信息，确保双方能够做出明智的决策。丙方在合同履行期间应保护甲乙双方的合法权益，不得擅自更改交易条件或终止交易等。三、中介费用的支付1.甲方应按以下方式支付中介费用：XXXX元/平方米；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元；XX元。总计为XXXX元的中介费用。支付方式如下：XXXX。2.乙方应按以下方式支付中介费用：XXXX元/平方米；XX元篇7第一条居间合同概述：甲方（委托人）：____________________身份证号：______________________乙方（居间人）：____________________身份证号：______________________鉴于甲方拟购买二手房房产，乙方具备专业知识和经验，甲方委托乙方进行居间活动，提供中介服务，促成甲方与房屋出售方签订买卖合同。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，订立本居间合同。第二条合同目的和任务：甲方委托乙方寻找合适的二手房源，协助谈判交易条件，促成房产交易的成功，并签署正式的购房合同。乙方接受此委托，承诺按照甲方要求寻找符合要求的房源并完成交易。第三条居间服务内容：1.提供房产信息咨询和市场动态分析；2.协助甲方进行房屋实地查看和比较；3.协助谈判交易条件，包括但不限于房价、付款方式、物业交接等；4.为甲方提供必要的交易风险评估。第四条合同金额及支付方式：甲方应向乙方支付居间服务费，总额为房产成交价的____%。支付方式为：交易成功完成后______日内一次性支付。第五条甲方权利义务：1.提供真实有效的身份信息和购房需求；2.对乙方提供的房源信息保密；3.在乙方促成交易后，按照约定支付居间服务费；4.遵守法律法规和交易规则，确保交易合法合规。第六条乙方权利义务：1.提供专业的房产咨询和居间服务；2.为甲方寻找合适的房源并提供详细信息；3.协助甲方谈判交易条件并促成交易；4.保守甲方的商业秘密和交易信息。第七条购房合同概述：购房合同由甲方（买方）和房屋出售方（卖方）签订，乙方作为居间人协助双方完成合同签署。购房合同内容应包括但不限于以下条款：交易房产的具体信息、交易价格、付款方式、物业交接、产权过户、违约责任等。第八条购房合同条款明细：根据实际交易情况制定具体的购房合同条款。包括双方基本信息、物业描述、交易价格及支付方式、产权登记与过户、房屋交付、违约责任等。所有条款应符合国家法律法规和相关政策规定。第九条合同效力及争议解决方式：本合同自双方签字盖章之日起生效。在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。合同一式三份，甲方、乙方及房屋出售方各执一份。以上为居间合同及购房合同的主要内容，双方应对合同条款充分理解并自愿遵守。未尽事宜可另行协商补充。本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同受《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的约束和保护。未尽事宜按照国家法律法规及相关政策执行。双方应共同遵守本合同的各项条款，确保交易的顺利进行。如有一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。最终解释权归甲乙双方共同所有。本合