无产权瑕疵房产出租合同8篇

无产权瑕疵房产出租合同8篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法产权的房产出租给乙方使用，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方出租的房产位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。2.房屋产权：甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的产权，无任何产权纠纷。二、租赁期限1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元，其中XX元为定金，剩余租金为XX元。2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金，否则将按照逾期支付租金的约定承担违约责任。四、租赁用途及承诺1.乙方承诺租赁该房产仅作为[XXXXX]使用，不得擅自改变房屋用途。2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。五、房屋交付及返还1.甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方使用，并保证房屋内的设施完好。2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内的设施完好。如乙方在租赁期间对房屋造成损坏，应承担相应的赔偿责任。六、违约责任及赔偿1.乙方如逾期支付租金，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金按照逾期支付租金的金额每日计算，直至乙方支付完毕。2.乙方在租赁期间如擅自改变房屋用途或从事违法活动，应承担相应的法律责任。甲方有权立即解除租赁合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.乙方在返还房屋时如未保证房屋内的设施完好，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据损坏程度确定。七、争议解决及法律适用1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议涉及租赁物的使用、收益等，甲方有权要求乙方立即停止侵害并赔偿因此造成的损失。八、其他约定事项1.甲方在本合同签订后应向乙方提供房屋的产权证明文件以及相关的法律手续。如因甲方原因未能提供上述文件导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的违约责任。具体违约金额根据乙方的实际损失确定。2.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其设施，并按时缴纳水、电、气等费用。如因乙方原因未能按时缴纳上述费用导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据甲方的实际损失确定。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效之日起三十日内，双方应到房地产管理部门办理登记备案手续。如因一方原因未能办理登记备案手续的，该方应承担相应的违约责任。具体违约金额根据另一方的实际损失确定。篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]鉴于甲方是位于[房产地址]的房产的合法所有者，且该房产不存在产权瑕疵，乙方希望租赁该房产，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁房产1.甲方将其所有的位于[房产地址]的房产出租给乙方，该房产的建筑面积为[建筑面积]平方米。2.甲方保证该房产不存在产权瑕疵，包括但不限于房屋所有权、土地使用权等方面的纠纷。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期限届满后，乙方应将房产返还给甲方，并保证房产的完好状态。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括[租金包含内容]。2.乙方应在[租金支付周期]内支付租金，支付方式为[支付方式]。四、保证金1.乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。2.租赁期限届满后，乙方返还房产并保证房产完好状态的前提下，甲方应返还保证金给乙方。五、物业管理费及其他费用1.租赁期间，乙方需承担物业管理费及其他费用，包括但不限于水电费、燃气费、维修费等。2.乙方应按时缴纳上述费用，避免影响房产的正常使用。六、违约责任1.甲方或乙方违反合同约定，需承担相应的违约责任。2.违约责任的承担方式包括赔偿损失、支付违约金等，具体方式根据违约程度及双方协商确定。七、合同终止与解除1.双方可协商解除租赁合同，但需提前[协商解除提前天数]天通知对方。2.乙方在租赁期间如有违法行为或严重违反合同约定，甲方有权单方解除合同。八、争议解决1.合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼解决争议。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：[甲方签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方签名]日期：XXXX年XX月XX日篇3出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房产出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、出租房产基本情况1.甲方出租的房产位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。2.甲方保证出租的房产无任何产权纠纷和债权、债务纠纷，具有完全的产权和处分权。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方应将房产返还给甲方，并保证房产的完好和正常使用。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。3.乙方应通过银行转账或其他双方约定的支付方式向甲方支付租金。四、租赁用途及约定1.乙方承诺租赁该房产仅作为[XXXXX]使用，不得擅自改变房产的使用性质。2.乙方应合理使用房产，不得对房产进行损坏或破坏。如需装修、装饰，应征得甲方同意。3.乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁期间从事违法活动。五、违约责任1.甲方如未按照合同约定向乙方交付无产权瑕疵的房产，应承担违约责任，赔偿乙方的实际损失。2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金，应承担违约责任，并支付逾期付款利息。3.乙方如擅自改变房产的使用性质或损坏房产，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。六、合同变更和解除1.双方如需变更合同内容，应协商一致，签订书面补充协议。2.双方如需提前解除合同，应协商一致，签订书面解除协议。否则，违约方应承担违约责任，并赔偿对方的实际损失。七、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.双方应对房产的交付和返还进行验收，并签署验收文件。如乙方返还的房产不符合合同约定或造成损坏，应承担赔偿责任。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。出租方（签字/盖章）：[XXXXX]承租方（签字/盖章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]鉴于甲方是位于[房产地址]的房产的合法所有者，且该房产不存在产权瑕疵，乙方希望承租该房产，双方经过友好协商，达成如下协议：一、出租房产甲方同意将其位于[房产地址]的房产出租给乙方，该房产的具体信息如下：1.房产面积：xxx平方米2.房产结构：xx室xx厅xx卫3.租赁期限：xx年xx月xx日至xx年xx月xx日4.租金：每月xx元，每半年支付一次5.押金：xx元，租赁期满后退还6.其他：xxx二、承租方义务1.乙方需按时支付租金，确保租赁期限内的租金按时到账。2.乙方需爱护房产，保持房产的整洁和卫生。3.乙方需合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和功能。4.乙方需遵守中国的法律法规，不得在房产内从事违法活动。5.乙方需尊重甲方的合法权益，不得对甲方造成不必要的困扰和损失。三、出租方义务1.甲方需按时交付房产，确保乙方能够按时入住。2.甲方需保证房产的产权清晰，不存在任何产权纠纷和瑕疵。3.甲方需为乙方提供必要的生活设施和便利条件，如水电、燃气、网络等。4.甲方需尊重乙方的合法权益，不得对乙方造成不必要的困扰和损失。5.甲方需在中国法律法规的规定下履行出租方的义务和责任。四、违约责任1.如果乙方未按时支付租金或违反承租方义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于罚款、滞纳金等。2.如果甲方未按时交付房产或违反出租方义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退款、赔偿等。3.双方同意，在租赁期限内，任何一方不得擅自解除或终止合同，否则需承担相应的违约责任。五、争议解决1.如果双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如果协商无果，双方同意通过仲裁方式解决争议，具体仲裁机构为中国国际经济贸易仲裁委员会。3.如果仲裁结果仍无法使双方满意，双方同意通过诉讼方式解决争议，具体管辖法院为北京市XX区人民法院。六、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同中的未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]签字/盖章：xxx日期：xx年xx月xx日承租方（乙方）：[乙方姓名]签字/盖章：xxx日期：xx年xx月xx日篇5出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房产出租给乙方使用，达成如下协议：一、出租房产的基本信息1.房产地址：2.房产面积：3.房产结构：二、出租期限1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。2.租赁期满，乙方应将房产归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付租金。2.如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日未支付租金的万分之五计算。3.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费等费用由乙方自行承担。四、房产使用及维修1.乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。2.乙方在租赁期间应对房产进行妥善维护和管理，确保房产的安全和完好。如因乙方的过错导致房产损坏，乙方应承担赔偿责任。3.甲方在租赁期间有权对房产进行监督和检查，确保房产的安全和合理使用。五、违约责任1.如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十。2.如因违约方的原因导致合同无法继续履行，违约方应承担赔偿责任。六、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。3.如因本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.甲方保证对出租的房产拥有合法产权，无产权纠纷。如因产权问题导致乙方无法正常使用房产，甲方应承担赔偿责任。5.乙方保证在租赁期间内不得将房产转租或转借给第三方使用。如有违反，乙方应承担违约责任。6.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房产归还给甲方并恢复原状。如因乙方的原因导致房产无法恢复原状，乙方应承担赔偿责任。7.本合同受中华人民共和国法律管辖。双方应遵守相关法律法规的规定。8.双方同意以本合同为准，并替代之前所有口头和书面的协议、声明和承诺。如有任何不一致之处，以本合同为准。9.双方同意将本合同的所有修改和补充以书面形式作出，并由双方签字或盖章后生效。如有任何修改或补充，以修改或补充后的合同为准。10.双方同意在本合同生效之日起五个工作日内办理完毕房产的交接手续。交接手续完成后，双方应签署交接确认书并加盖公章以示确认。篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]鉴于甲方拥有位于[房产地址]的房产，现甲方同意将该房产出租给乙方，乙方同意承租该房产。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产租赁事宜达成如下协议：一、房产基本情况该房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房产无任何产权瑕疵，能够正常办理租赁登记备案手续。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房产归还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金：[租金金额]元/月，大写：[大写租金金额]圆整。租金每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金额]元，大写：[大写支付金额]圆整。乙方应在每月的[支付日]前将租金存入甲方指定的银行账户。2.乙方逾期支付租金的，应按日支付违约金，违约金金额为欠缴租金的万分之五。乙方逾期超过十五日未支付租金的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。四、保证金乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元，大写：[大写保证金金额]圆整。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房产设施，不拖欠租金等费用。租赁期满或合同解除后，乙方应结清所有费用并归还房产，甲方在确认乙方无违约行为后退还保证金。五、房产交付及返还1.甲方应在合同签订后[交付期限]日内将房产交付给乙方。交付时，双方应共同确认房产状况，并签署交付确认书。交付确认书是双方履行合同的重要凭证，应妥善保管。2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房产返还给甲方。返还时，双方应共同确认房产设施是否完好，费用是否结清。如有损坏或未结清的费用，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲方违反合同约定，未能按时交付房产或提供必要的设施，应承担相应的违约责任，违约金金额为租金金额的百分之十。2.乙方违反合同约定，擅自改变房产用途或损坏房产设施，应承担相应的违约责任，违约金金额为保证金金额的百分之二十。3.乙方违反合同约定，逾期未支付租金或擅自转租房产，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决因履行本合同而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止履行合同。判决生效后再继续履行。八、其他约定1.双方同意在租赁期内对房产进行必要的装修和维护。装修方案应事先提交给甲方审核同意后方可施工。装修费用由乙方自行承担。2.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让房产。如需转租或转让，应事先取得甲方的书面同意。否则视为违约行为。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。5.双方同意将租赁登记备案手续交由甲方负责办理。办理登记备案的费用由甲方承担。登记备案后本租赁合同生效。篇7出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房产出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。2.房屋类型：______。3.房屋权属情况：甲方拥有该房屋的完全产权，无产权纠纷。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.租金为人民币______元/月，共计______元。乙方应在租赁期满前______个月向甲方支付全部租金。2.乙方应按照合同约定向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。四、租赁物的交付与返还1.甲方应在合同签订后______天内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署返还确认书。如乙方未能在合同约定的期限内返还房屋，则应承担相应的违约责任。五、房屋使用及维修责任1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或毁损房屋。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。2.甲方负责房屋的维修工作。若因乙方的过错导致房屋毁损，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任及赔偿标准1.乙方未能在合同约定的期限内支付租金的，应承担违约责任。违约金的计算方式为：每逾期一天，按应付租金的百分之______计算。2.乙方未能在合同约定的期限内返还房屋的，应承担违约责任。违约金的计算方式为：每逾期一天，按应付租金的百分之______计算。3.因乙方的过错导致房屋毁损的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿标准为：房屋毁损部分的修复费用及因此导致的其他损失。七、其他约定事项1.双方应遵守国家的法律法规，确保租赁活动的合法性。2.双方应友好协商解决因租赁活动产生的纠纷。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（签字/盖章）：_________承租方（签字/盖章）：_________日期：_________篇8出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其合法所有的房产出租给乙方使用，达成如下协议：一、出租房产的基本信息甲方将其合法所有的位于[房产地址]的房产出租给乙方使用。该房产的产权年限为[产权年限]年，自[产权起始日期]年起计算。甲方保证该房产不存在任何产权瑕疵，包括但不限于未办理产权证书、产权纠纷、抵押、查封等情形。二、租赁期限本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]日起至[租赁结束日期]日止。租赁期满，乙方应将房产归还给甲方。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元。2.乙方应在每次支付租金前，向甲方提供有效的付款凭证。甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收款证明。3.租金支付方式：[具体支付方式]。四、押金条款1.乙方在签订合同时，需向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内履行其义务，包括但不限于按时支付租金、保持房产的整洁和完好等。2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房产归还给甲方，并保证房产的整洁和完好。甲方在确认乙方已履行其义务后，应返还押金给乙方。3.如果乙方在租赁期内未履行其义务，甲方有权扣除押金作