店面租赁合同协议书图例

店面租赁合同协议书图例

以下是一份店面租赁合同协议书示例：店面租赁合同出租方（以下简称甲方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方店面事宜达成如下协议：一、租赁店面基本情况1.甲方将位于[店面具体地址]的店面（以下简称“该店面”）出租给乙方使用。该店面建筑面积为[X]平方米。2.该店面的用途为[具体经营用途，如商业零售、餐饮服务等]，乙方应按约定用途使用店面，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。二、租赁期限、租金及押金1.租赁期限-租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。-甲方应于[交付日期]前将店面交付给乙方。-租赁期满，乙方应如期交还该店面。乙方如续租，须于租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。2.租金及支付方式-该店面租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。甲方收取租金时应出具收款凭证。3.押金-乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，店面无损坏且乙方结清各项费用后，甲方应无息退还押金。三、店面的维护与修缮1.甲方责任-甲方应保证店面在租赁期间符合正常使用要求。对店面及其附属设施的自然损耗或因甲方原因造成的损坏，甲方应负责维修，确保乙方正常使用。-如因甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用店面或造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方责任-乙方应合理使用并爱护店面及其附属设施。因乙方使用不当或人为造成店面及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。-在租赁期间，乙方如需对店面进行装修或增设附属设施，须事先征得甲方书面同意，并按规定办理相关手续。装修费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方对其装修部分能够拆除的可以拆除，但不得损坏店面原有结构；不能拆除的归甲方所有，甲方不予补偿。四、双方的权利与义务1.甲方权利与义务-甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。-甲方应协助乙方办理相关经营证照，但所需费用由乙方自行承担。-租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的使用情况进行监督检查。2.乙方权利与义务-乙方有权在租赁期内按照约定用途使用店面开展合法经营活动。-乙方应按照法律法规的规定，自行承担经营过程中的各项税费、水电费、物业费等费用，并按时缴纳。-未经甲方书面同意，乙方不得将店面转租给他人。五、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回店面，并没收押金：-擅自改变店面用途的；-擅自将店面转租给他人的；-拖欠租金累计达[X]天以上的；-利用店面从事违法活动的。六、违约责任1.若甲方未按本合同约定交付店面或因甲方原因导致乙方无法正常使用店面的，每逾期一天，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金；造成乙方损失的，还应承担赔偿责任。2.若乙方未按本合同约定支付租金或其他费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，收回店面，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.如一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）的违约金；造成对方损失的，还应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（