地暖改制合同协议书

地暖改制合同协议书

甲方（委托方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：公司名称：__________法定代表人：__________统一社会信用代码：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有[具体地址]房屋，现需要对该房屋内的地暖系统进行改制，乙方具备相关的专业资质和能力承接此项工程。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方地暖改制事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[详细地址]2.工程内容：对甲方房屋内原有地暖系统进行改制，包括但不限于拆除部分原有管道、更换部分地暖管材及配件、调整地暖布局等，以满足甲方新的使用需求。具体改制方案以双方共同确认的设计图纸为准。二、工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行政命令等）或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件发生后及时通知甲方，并提供有效证明文件。三、工程价格及付款方式1.工程总价：人民币______元（大写______元整）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定工程内容所需的全部费用，除甲方提出的变更需求外，不因任何因素调整。2.付款方式：-预付款：合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的______%，即人民币______元（大写______元整）作为预付款。-工程进度款：工程进行到[具体进度节点]时，经甲方验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的______%，即人民币______元（大写______元整）。-竣工结算款：工程竣工并经甲方验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的剩余款项，即人民币______元（大写______元整）。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对工程进度、质量进行监督和检查，提出合理的意见和建议。2.按照本合同约定的付款方式及时支付工程款。3.为乙方施工提供必要的条件，包括但不限于提供施工场地的相关钥匙、协调邻里关系等，确保施工顺利进行。4.在乙方进场施工前，向乙方提供准确的房屋相关资料，如房屋平面图、地暖系统原始资料等。（二）乙方权利与义务1.按照国家相关标准、规范及双方确认的设计方案进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.自行组织施工人员和施工设备，负责施工安全管理，承担施工过程中的一切安全责任。若因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。3.按照合同约定的工期完成工程任务，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照工程总价的______%向甲方支付违约金。4.工程竣工后，负责清理施工现场，保持场地整洁。5.为甲方提供本工程的售后服务，质保期为自工程竣工验收合格之日起______年。在质保期内，如因乙方施工质量问题导致的地暖系统故障，乙方应免费维修或更换。质保期外，乙方应继续为甲方提供维修服务，仅收取合理的材料成本费和人工费用。五、工程变更1.甲方有权提出工程变更需求，但应提前______天书面通知乙方。乙方在收到甲方书面变更通知后，应及时对变更内容进行评估，并在______天内回复甲方变更后的工程价格及工期调整情况。2.经双方协商一致后，签订工程变更补充协议，作为本合同的有效组成部分。工程变更部分的费用按照实际发生的工程量及双方协商确定的价格进行结算，并与工程竣工结算款一并支付。六、工程验收1.工程竣工后，乙方应提前______天书面通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后______天内组织验收。如甲方在规定时间内未进行验收，视为验收合格。2.验收标准按照国家相关地暖工程验收规范及双方确认的设计方案执行。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未付款项的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的款项及违约金。2.若乙方未按照合同约定的质量标准完成工程或未按时竣工，应按照本合同约定向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签