承租土地合同协议书范本

承租土地合同协议书范本

承租土地合同协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：______________________统一社会信用代码：__________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方土地事宜达成如下协议：一、土地基本情况1.甲方出租给乙方的土地位于______________________，土地面积为______平方米（具体面积以实际测量为准）。2.该土地的四至界限为：东至______________________，西至______________________，南至______________________，北至______________________。二、租赁期限1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还土地。如乙方有意续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、土地用途乙方承租的土地仅用于______________________（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。四、租金及支付方式1.租金标准：每年租金为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付第一年租金；此后每年租金应在当年______月______日前支付。3.租金调整：在租赁期间，租金每______年调整一次，调整幅度按照届时当地同类型土地租金市场价格进行协商确定。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本合同约定收取租金。2.保证所提供土地的合法性及相关权益的完整性，确保乙方在租赁期间正常使用土地。3.协助乙方办理与土地使用相关的手续，但费用由乙方承担。4.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方合法的正常生产经营活动。（二）乙方权利与义务1.有权在租赁土地上按照约定用途进行合法的生产经营活动。2.按照本合同约定按时足额支付租金。3.负责对租赁土地进行合理使用和保护，不得随意破坏土地及其附属设施。如因乙方原因造成土地或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地转租给第三方。5.在租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还土地及其附属设施（正常使用损耗除外）。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回土地，乙方已支付的租金不予退还，并应赔偿甲方因此遭受的损失：-未按照约定用途使用土地，经甲方书面通知后______日内仍未改正的；-未经甲方书面同意，擅自改变土地用途或擅自转租土地的；-逾期支付租金超过______日的。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供土地或干涉乙方正常生产经营活动，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。3.若乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途、破坏土地及其附属设施或擅自转租土地的，应向甲方支付违约金人民币______元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________