承包蛤蟆塘合同协议书

承包蛤蟆塘合同协议书

承包蛤蟆塘合同协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处蛤蟆塘，愿意将其承包给乙方经营管理，经双方友好协商，达成如下协议：一、承包蛤蟆塘基本信息1.蛤蟆塘位于[具体地理位置]，面积为[X]平方米（或[X]亩）。四至范围为：东至[具体边界标识]，西至[具体边界标识]，南至[具体边界标识]，北至[具体边界标识]。（可附图说明）2.甲方保证对该蛤蟆塘拥有合法的发包权，且该蛤蟆塘不存在任何权属争议及抵押、查封等影响乙方正常使用的情况。二、承包期限承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期满，乙方应在期满后[X]日内将蛤蟆塘及附属设施完好交还给甲方。如乙方有意继续承包，应在承包期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先承包权。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年需向甲方支付承包费人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[X]个工作日内出具收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利-按照本协议约定收取承包费用。-对乙方的经营活动进行监督，但不得干涉乙方正常的经营管理。-在承包期满或合同解除后，收回蛤蟆塘及附属设施。2.义务-协助乙方办理与承包经营相关的手续（如有需要）。-提供蛤蟆塘及其附属设施在承包期开始时的基本状况说明，并保证其具备正常经营的条件。-在承包期内，维护蛤蟆塘周边环境及公共设施，保障乙方的正常经营活动不受外界不合理干扰。（二）乙方权利与义务1.权利-在承包期内，享有对蛤蟆塘的独立经营管理权，自主决定经营方式和经营项目（需符合法律法规及相关政策规定）。-根据经营需要，合理使用蛤蟆塘及附属设施，并有权在不破坏整体结构和性质的前提下，对蛤蟆塘进行必要的改造和维护。-有权按照法律法规及相关政策规定获取与蛤蟆塘经营相关的政府补贴、扶持等优惠政策。2.义务-按照本协议约定按时足额支付承包费用。-负责蛤蟆塘的日常经营管理、维护和养护，确保蛤蟆塘的生态环境和设施完好。如因乙方原因造成蛤蟆塘及附属设施损坏或灭失，乙方应负责修复或赔偿。-在经营过程中，遵守国家法律法规和相关政策规定，不得从事违法违规活动。同时，应注意保护环境，不得对蛤蟆塘及周边生态环境造成破坏。-按照国家相关规定，依法缴纳与经营活动相关的税费。-未经甲方书面同意，乙方不得将蛤蟆塘转包给第三方。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，乙方应在接到甲方解除通知后[X]日内搬离蛤蟆塘。2.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担因此造成的经济损失，并有权解除本协议。甲方应退还乙方已支付的剩余承包费用，并按照承包费用总额的[X%]向乙方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定，擅自改变蛤蟆塘用途、转包给第三方或对蛤蟆塘及附属设施造成严重破坏，甲方有权解除本协议，乙方应负责恢复原状或赔偿损失，并按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。4.双方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部经济损失。六、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.因不可抗力或政府征收、拆迁等不可预见、不可避免的原因，导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。但乙方应在不可抗力事件或政府征收、拆迁等情况发生后[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决承包费用的退还、补偿等问题。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双