车间租赁合同协议书范本

车间租赁合同协议书范本

车间租赁合同甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方车间事宜达成如下协议：一、租赁车间基本情况1.甲方将位于[车间具体地址]的车间出租给乙方使用。该车间建筑面积为[X]平方米，车间结构为[具体结构]，附属设施包括[附属设施详细内容，如行车、照明设备等]。2.乙方租赁该车间仅作为[乙方使用用途，如生产加工[具体产品名称]]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应如期交还车间。2.乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及押金1.租金标准：每年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付方式，如每年支付一次，先付后用]，乙方应在[每次支付租金的具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.乙方应向甲方交付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，车间及附属设施无损坏且乙方结清所有费用后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、其他费用1.租赁期间，乙方应承担因使用车间所产生的水电费、物业费、垃圾清运费等一切费用，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。2.乙方如需对车间进行装修或增设附属设施，应事先征得甲方书面同意，相关费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应将车间恢复原状，但甲方同意保留的除外。五、双方的权利和义务（一）甲方权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的车间及附属设施在交付时能正常使用，如有质量问题应及时进行维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.甲方应协助乙方办理与租赁车间相关的手续，但相关费用由乙方承担。（二）乙方权利和义务1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用车间及附属设施。2.乙方应按照合同约定的用途合理使用车间及附属设施，不得擅自改变其结构和用途，不得对车间及附属设施造成损坏。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方应按时支付租金及其他费用，如逾期支付，每逾期一日，应按照应付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。4.乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，在租赁车间内合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方违法经营导致的一切后果，均由乙方自行承担。5.乙方应做好车间的安全管理工作，采取必要的安全措施，确保车间及人员的安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。但乙方应按照实际使用时间支付租金及其他费用。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：-未经甲方书面同意，擅自改变车间用途的；-未经甲方书面同意，擅自将车间转租给第三方的；-逾期支付租金或其他费用超过[X]日的；-损坏车间及附属设施，经甲方通知后在合理期限内未修复或未赔偿的；-利用车间从事违法违规活动的。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违反合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如因乙方原因导致车间及附属设施损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，相关费用由乙方承担。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之