矿业权评估概论课件

矿业权评估概论矿业权评估概论内容简介第一章矿业权评估的历史回忆第二章矿产资源和矿业权的资产属性第三章矿产资源和矿业权价值的理论根底第四章矿业权评估方法第五章矿产资源禀赋优势等级划分的多指标综合评价体系1.1国外矿业权评估历史沿革

第一章矿业权评估的概况1.1.1矿业权评估方法的开展〔1〕1877年Hoskold?工程师的评估助手?，以贴现现金流为根底的双利率方法，评估探明储量的矿产资产1.1国外矿业权评估历史沿革

第一章矿业权评估的概况1.1.2矿业权评估理论与方法开展的驱动力1.1国外矿业权评估历史沿革

第一章矿业权评估的概况1.1.2矿业权评估理论与方法开展的驱动力1.1国外矿业权评估历史沿革

第一章矿业权评估的概况1.1.2矿业权评估理论与方法开展的驱动力1.2我国矿业权评估的开展第一章矿业权评估的概况1.3我国矿业权市场开展现状第一章矿业权评估的概况1.3.1“两权〞市场进展现状1.3我国矿业权市场开展现状第一章矿业权评估的概况适应了市场经济的需要得到了各地政府的高度重视，理顺了“两权〞出让与各职能部门的关系，合理地处理了国家、地方和矿产地居民的关系稳固了治理整顿成果制定矿区探采总体规划，确保“两权〞布局合理采矿权的二级市场，促进了国有大中型矿山企业改制引出了许多思考1.3.2“两权〞市场建设的效果1.3我国矿业权市场开展现状第一章矿业权评估的概况〔1〕相关法律有待修改完善，对有关问题尽快做出规定对于采矿权的转让审批权限应作调整，不少地方要求按照管理的权限分级负责尽快结束“两权〞的“双轨制〞对参加采矿权竞争人的资质条件要求尽快做出细化规定相关概念做出标准解释，如“两权〞的内涵，有偿的表现形式1.3.3“两权〞市场建设存在的主要问题1.3我国矿业权市场开展现状第一章矿业权评估的概况〔2〕对“两权〞市场建设的认识有待进一步提高〔3〕以民营为主的小型矿山的矿业权转让问题较多〔4〕地勘单位取得探矿权的新问题〔5〕“两权〞评估方法及管理有待改进〔6〕“两权〞市场开展不平衡1.3.3“两权〞市场建设存在的主要问题1.4矿业权评估的范围

第一章矿业权评估的概况1.4矿业权评估的范围与对象

第一章矿业权评估的概况〔3〕按矿产资源种类：能源黑色金属有色金属稀有稀土稀散元素冶金辅助原料贵重金属化工原料建筑材料1.5矿业权评估的对象

第一章矿业权评估的概况〔1〕固体探矿权预查探矿权普查探矿权详查探矿权勘探探矿权1.5.1探矿权评估对象1.5矿业权评估的对象

第一章矿业权评估的概况〔2〕石油、天然气探矿权油气概查探矿权油气普查探矿权油气概详查探矿权油气初勘探矿权油气详勘和早期开发探矿权1.5.1探矿权评估对象1.5矿业权评估的对象

第一章矿业权评估的概况在建、拟建矿山〔油气田〕采矿权评估生产矿山〔油气田〕采矿权评估闭坑矿山采矿权评估1.5.2采矿权评估对象2.1矿产资源和矿业权的资产属性

第二章矿产资源和矿业权的资产属性和商品属性财政部1992年11月30日?企业会计准那么?：资产是企业拥有的或者控制的能以货币计量的经济资源，包括各种财产、债权和其他权利。“拥有〞：企业所有权“控制〞:企业虽不具有所有权，但在一定条件、一定时期可以支配“经济资源〞：指资源能通过生产有价值的产品，在通过该产品与对企业有价值的事物相交换，提供经济效益。2.1.1资产的概念2.1矿产资源和矿业权的资产属性

第二章矿产资源和矿业权的资产属性和商品属性2.1.2资产的分类2.1矿产资源和矿业权的资产属性

第二章矿产资源和矿业权的资产属性和商品属性2.1.2资产的分类2.1矿产资源和矿业权的资产属性

第二章矿产资源和矿业权的资产属性和商品属性〔1〕矿产资源的属性在国家有偿转让给企业的矿业权许可时间内，企业可以依法支配，是企业所控制的矿产资源价值可以通过矿床经济评价以货币计量企业可使用矿产资源生产出有价值的矿产品，通过市场交换为企业带来收益矿产资源具有资产属性矿产资源具有实物形态，有一定数量、质量，是一种实物资产2.1.3矿产资源资产2.1矿产资源和矿业权的资产属性

第二章矿产资源和矿业权的资产属性和商品属性2.1.3矿产资源资产2.1矿产资源和矿业权的资产属性

第二章矿产资源和矿业权的资产属性和商品属性2.1.3矿产资源资产2.1矿产资源和矿业权的资产属性

第二章矿产资源和矿业权的资产属性和商品属性〔1〕矿业权是递延资产矿业权是从矿产资源所有权派生出来的准物权，按现行法规分为探矿权和采矿权。初始矿业权属于国家，矿业权人在一级市场从国家有偿取得矿业权后；或国家把矿业权当做国有资本金投入企业后；或从矿业权二级市场有偿取得矿业权后；即成为企业的资产。一般认为，矿业权作为一种权利，不具有实物形态，所以是无形资产，但是矿业权必须依附于一个实物——一定空间范围的一定数量和质量的矿产资源，所以他与典型的无形资产不一样。矿业权资产应计入企业资产负债表。2.1.4矿业权资产2.1矿产资源和矿业权的资产属性

第二章矿产资源和矿业权的资产属性和商品属性2.1.4矿业权资产2.1矿产资源和矿业权的资产属性

第二章矿产资源和矿业权的资产属性和商品属性〔3〕矿业权的权能不应包括矿产资源的收益权所有权和经营权可以别离，国家可以把国有资产的经营权交给企业而保存所有权。国家作为所有者形式选择经营者、收取资本收益、做出重大决策以及决定产权的变动和重组等出资者的权利。转让经营权时不能包括收益权矿业权具有排他性，即对矿产资源的占有权矿业权人具有对矿产资源进行勘察、开采、加工的权利，即对矿产资源的使用权矿业权人具有转让自己以矿产资源为原料生产出来的矿产品的权利，即对矿产资源的处分权。2.1.4矿业权资产2.2矿业权的商品属性

第二章矿产资源和矿业权的资产属性和商品属性国家在一级市场有偿出让矿业权给矿业权人；矿业权人在二级市场可以依法有条件地转让矿业权。矿业权具有商品属性矿业权作为商品，具有价值和价格。矿产品和矿业权的价值和价格如何构成应依据马克思主义的商品的价值与使用价值理论以及价值规律，还要依据马克思主义的地租理论和经济学的资源禀赋论等2.3矿业权市场建设中一些问题

第二章矿产资源和矿业权的资产属性和商品属性矿业权价款的评估方法不够完善评估结论有时反映委托人出于自身利益对矿业权价值的主观期望在招标、拍卖底价确实定中，对底价和标底的性质认识不同国家对矿产资源所有权的收益如何表达国家出让不是由国家出资勘查形成的矿业权和不需要进行勘察的乙类矿产的矿业权是否收取矿业权价款，应该如何评估有的矿产地矿业权的归属有争议目前国家收取的资源税、资源补偿费和出让矿业权价款中，哪一个表达了国家对资源税所有权的收益3.1矿产资源禀赋优势理论

第三章矿产资源和矿业权价值的理论根底自然丰度：指矿床在勘查、开发前就已具备并影响勘查、开发经济效益的某些条件或因素的优劣程度。通常概括为“富、易、浅、近〞“自然〞：影响矿产资源开发经济效益的条件或因素有些是自然形成的，但有些不是纯自然或全自然形成的。“丰度〞：用它表示储量大小或品位上下适宜，但对采选冶的难易程度，或表示距主要运输线远近等就不确切3.1.1矿产资源禀赋优势的概念3.1矿产资源禀赋优势理论

第三章矿产资源和矿业权价值的理论根底3.1.1矿产资源禀赋优势的概念3.1矿产资源禀赋优势理论

第三章矿产资源和矿业权价值的理论根底〔1〕矿床及矿体储量〔2〕矿石的品位〔3〕开采条件矿体埋藏的深浅：浅者优势大矿体形态的复杂程度矿体的厚度矿体的倾角矿石及围岩的物理机械性质地质构造的复杂程度水文地质条件的复杂程度工程地质条件的复杂程度3.1.2矿床禀赋要素3.1矿产资源禀赋优势理论

第三章矿产资源和矿业权价值的理论根底3.1.2矿床禀赋要素3.1矿产资源禀赋优势理论

第三章矿产资源和矿业权价值的理论根底〔1〕纯自然型禀赋优势〔2〕非自然型禀赋优势〔3〕结合型禀赋优势3.1.3矿产资源禀赋优势的来源和分类3.1矿产资源禀赋优势理论

第三章矿产资源和矿业权价值的理论根底3.1.4研究矿产资源禀赋优势的意义3.2马克思主义的地租理论

第三章矿产资源和矿业权价值的理论根底有人认为：对土地可以付“地租〞获得土地使用权，在使用中土地不会耗竭，一旦不使用了，可以归还。一种观点认为：矿产资源不断消耗，一旦开采完了，无从归还。因而不适合地租理论马克思指出：地租是为了取得使用自然力或者占有单纯自然产品的权利而付给自然力或单纯自然产品的所有者的价格。开采矿产资源就是占有单纯自然产品。3.2.1马克思主义的地租理论适用于矿业3.2马克思主义的地租理论

第三章矿产资源和矿业权价值的理论根底3.2.2矿产品市场价格的特殊性3.2马克思主义的地租理论

第三章矿产资源和矿业权价值的理论根底3.2.3地租类型3.3矿产品的价值、价格构成探讨第三章矿产资源和矿业权价值的理论根底3.4矿产资源资产的价值构成探讨第三章矿产资源和矿业权价值的理论根底存在着这样一种观念误区：矿床是大自然的产物，不是人类劳动的产物，所以原本没有价值。经过勘查探明的矿产资源，凝结了人类的勘查劳动，才具有了价值。矿产资源在被勘查之前即具有价值，可称之为矿产资源的原有价值。前节矿产品价格中的第〔3〕局部，即绝对矿租和第一形态级差矿租就是来自矿产资源的原有价值。3.4.1勘查前矿产资源即具有价值3.4矿产资源资产的价值构成探讨第三章矿产资源和矿业权价值的理论根底一种观点认为：矿产资源的原有价值源于其效用性和稀缺性以及由此而决定的资源的所有权和垄断，其理论依据实质上是效用价值论，是否正确值得探讨？作者(袁怀雨)认为：人类千万年来劳动中知识积累的结果凝结在矿产资源中形成了价值，其具体表达为绝对矿租和第一形态级差矿租。也即不应归任何个人或少数人所有，应归全民乃至我们的后代所有，即国家所有。陶树人教授观点：矿产资源自身不具有价值，但有价格的观点符合马克思主义政治经济学的根本原理。〔是否就是效用价值论？〕3.4.2矿产资源原有价值的来源3.5矿业权的价值、价格构成探讨第三章矿产资源和矿业权价值的理论根底3.5矿业权的价值、价格构成探讨第三章矿产资源和矿业权价值的理论根底探矿权在未完成全部勘探阶段评价之前，也就是说还达不到转入申请采矿权时，其权益价值取决于勘查区块下面的矿产资源的成矿潜力，与矿产资源的价值没有直接关系。探矿权权益价值的构成是由勘查投入而形成的劳动价值，在矿产资源未形成矿产资源时，可以单独存在，形成之后，将随同矿产资源自身价值一同构成矿产资源的价值探矿权权益价值具有风险价值的性质探矿权权益价值是劳动价值，但与勘查投入不成正比关系在探矿权评估中，通过判断勘查投入对成矿潜力显示作用的大小，来评定探矿权权益价值的大小探矿权权益价值为效用价值3.5.1探矿权权益价值3.5矿业权的价值、价格构成探讨第三章矿产资源和矿业权价值的理论根底采矿权的使用物是矿产资源资产，其价值依托矿产资源的价值，同时其劳动价值中包含人力投入、科技进步、企业管理软件及促使其增值的其他要素产生的价值，因此采矿权权益价值是矿产资源价值中分割出来的那局部价值在采矿权评估中，是以矿山企业未来获利能力来评定估算矿产资源价值，但其获利能力受诸多因素影响，如矿石品位、矿石的选冶性能、科技水平、管理水平和其他无形资产等3.5.2采矿权权益价值3.6矿业权资产与矿产资源资产是不同的资产第三章矿产资源和矿业权价值的理论根底两种资产的收益完全不同转让的是矿业权，而不是所有权矿产资源所有权派生出来的事探矿权，矿产资源资产所有权派生出来的是采矿权作为探矿权人使用的不是所有权人已控制的矿产资源，确切地说是蕴藏矿产资源的“区块〞。区块探矿权的权益价值取决于其下矿藏的成矿潜力矿产资源资产的所有权是终极所有权，由它派生出来的是采矿权，也是他物权3.7矿产资源资产的收益和归属第三章矿产资源和矿业权价值的理论根底我国目前征收矿产资源税和资源补偿费3.7矿产资源资产的收益和归属第三章矿产资源和矿业权价值的理论根底矿产资源补偿费：国家地矿及财政部门依据?矿产资源补偿费征收管理规定?，向采矿人征收的一种费用。目的是维护国家对矿产资源的财产权益，并促进矿产资源的勘查、合理开发和保护。是指国家作为矿产资源所有者，依法向开采矿产资源的单位和个人收取的费用。矿产资源补偿费属于政府非税收入，全额纳入财政预算管理，表达国家对矿产资源的财产权益。3.7矿产资源资产的收益和归属第三章矿产资源和矿业权价值的理论根底3.7.1资源税的问题3.7矿产资源资产的收益和归属第三章矿产资源和矿业权价值的理论根底其经济内涵至今未有一个权威的定论，概念混乱。与资源税有重复设置之嫌。确定以从价法计征资源补偿费，费率按矿种进行分档，大体为矿产品销售收入的1％～4％，平均为1.18％。具体情况是：石油、天然气、煤炭、煤成气、石煤、油砂的费率为1％；黑色金属矿产、有色金属矿产、非金属矿产及天然沥青、油页岩的费率为2％；放射性矿产、稀有金属矿产、稀土金属矿产、稀散元素矿产、气体矿产的费率为3％；贵金属矿产、离子型稀土矿产、宝石、玉石、宝石级金刚石及矿泉水的费率为4％；矿盐的费率为0.5％。如表达国家对矿产资源所有权的收益，那么现行费率偏低3.7.2资源补偿费存在的问题3.7矿产资源资产的收益和归属第三章矿产资源和矿业权价值的理论根底?矿产资源补偿费使用管理规定暂行方法?规定：矿产资源补偿费主要用于矿产资源勘查支出，并适当用于矿产资源保护支出和矿产资源补偿费征收部门经费补助预算。实际用途不对矿产勘查费仍然来自国家事业费拨款国际上通行收取权利金。如美国征收三种费用：权利金、红利和租金3.7.2资源补偿费存在的问题3.7矿产资源资产的收益和归属第三章矿产资源和矿业权价值的理论根底〔1〕根本原那么要有理论依据，要理顺产权关系、中央政府和地方政府之间的关系和政府部门之间的关系要有利于制定合理的征收标准对有关各方的利益不作大的调整，不要造成地方政府财政收入和矿管部门收入的明显下降要为遏制当前矿产资源的严重损失浪费现象，促进矿产资源的充分、合理利用，提供一个有效地经济手段3.7.3改革方案1——借鉴国际惯例，建立权利金制度3.7矿产资源资产的收益和归属第三章矿产资源和矿业权价值的理论根底3.7.3改革方案1——借鉴国际惯例，建立权利金制度3.7矿产资源资产的收益和归属第三章矿产资源和矿业权价值的理论根底3.7.3改革方案1——借鉴国际惯例，建立权利金制度3.7矿产资源资产的收益和归属第三章矿产资源和矿业权价值的理论根底〔1〕改革要点二者按扣除合理采矿损失后消耗的储量征收重新科学核定资源税的征收标准解决两者矛盾、重复设置的问题资源补偿费的费率标准也要重新制定，同时同矿种各矿山都应执行同一个征收标准3.7.4改革方案2——如保存资源税和矿产资源补偿费3.8矿业权资产收益的性质、归属和用途第三章矿产资源和矿业权价值的理论根底3.8.1国家出让矿业权的收益不是国家对矿产资源所有权的收益权的实现3.8矿业权资产收益的性质、归属和用途第三章矿产资源和矿业权价值的理论根底3.8.2矿业权收益的归属3.8矿业权资产收益的性质、归属和用途第三章矿产资源和矿业权价值的理论根底现在矿产勘查转变为商业性工作，中央财政拨出的地勘事业费不再用于矿产勘查该收益也不应用作矿业权管理机关的管理费用3.8.3矿业权收益的用途3.9矿业权价格的特殊性和矿业权市场高风险性第三章矿产资源和矿业权价值的理论根底矿业权的增值性矿业权价格的不确定性矿业权价格的动态性矿业权价格的贬值性矿业权市场的高风险性和高盈利性3.10建议矿山企业本钱工程增列“折消耗〞补偿矿业权资产的消耗第三章矿产资源和矿业权价值的理论根底固定资产的消耗由“折旧费〞补偿无形资产和递延资产的消耗由“摊销〞补偿按国际惯例，可用“矿产资源耗竭补贴〞作为矿业权资产消耗的补偿地质勘查评价地质勘查阶段矿产资源/储量标准分类4.3.1露天开采1)露天开采境界露天开采境界由露天采矿场的底平面、最终边坡及开采深度3个要素组成平均剥采比：露天矿开采境界范围内的岩石总量与矿石总量的比值。np=Bbz/Agz境界剥采比：即露天矿增加某一深度时，所必须采出的岩石量与矿石量的比值。nj=Bzj/Agj经济合理剥采比：即采用露天开采时经济上允许的最大剥采比:nz=(c-a)/b一般剥采比1:6~8，最小1:1.5；最大1:13~16，否那么不经济。4.3.1露天开采2)露天矿开拓露天开拓的目的是为了建立地面到各工作台阶，以及各个台阶之间的通道，形成露天采场到工业广场、排土场或选矿厂之间的运输系统。露天矿开拓包括铁路运输开拓、公路运输开拓、平硐溜井开拓、斜坡卷扬开拓和胶带运输开拓4.3.1露天开采1)开拓方法竖井开拓斜井开拓平硐开拓联合开拓4.3.2地下开采2)采矿方法空场采矿法留矿法充填采矿法崩落采矿法4.3.2地下开采4.3.3矿石损失与矿石贫化2)矿石贫化在矿床开采过程中，采下的矿石由于废石混入，或者矿石中有用矿物被遗弃或形成粉末而造成的损失，致使采出的矿石的品位低于地质品位，称为矿石贫化，贫化程度用贫化率表示。一般计算方法：

ρ=q/Qd×100实际采矿工作中：

ρ=(Cd-Cy)/Qd×100q——采段内可采储量的地质品位，%

Cd——采出的原矿石品位，%Cy——开采时混入的废石量，吨4.3.3矿石损失与矿石贫化在埋藏较深时必须采用地下开采方法，在条件大致相当情况下，应当优先考虑露天开采方法，其优越性：露天开采机械化程度高建设速度快劳动生产率高。露采为地采的3~5倍生产本钱低。露采为地采的2/3或者更少生产劳动条件好，比较平安矿石贫化小，损失少，可以充分回收矿产资源。以金矿为例，露天矿山矿石贫化率为10.25%,地下开采的矿矿石贫化率为17.43%4.3.4露天开采与地下开采的比较4.4.1选矿过程机械选矿法:不改变矿物本身的物理性质和化学性质重力选矿法：重选的实质就是松散-分层-别离过程。置于分选设备内的散体矿石层(称作床层)，在流体浮力、动力或其他机械力的推动下松散，目的是使不同密度(或粒度)颗粒发生分层转移，就重选来说就是要到达按密度分层。故流体的松散作用必须服从粒群分层这一要求。重选适于处理有用矿物与脉石间具有较大密度差的矿石或其他原料。是处理钨、锡、金矿石，特别是处理砂金，砂锡矿传统的方法。处理含稀有金属(铌、钽、钛、锆等)的砂矿中应用也很普遍。也被用来分选弱磁性铁矿石、锰矿石、铬矿石。4.4.2选矿方法机械选矿法:不改变矿物本身的物理性质和化学性质磁选法：主要根据有用矿物和脉石的磁性不同而使它们别离的一种选矿方法主要处理黑色金属一般在磁选机中进行4.4.2选矿方法机械选矿法:不改变矿物本身的物理性质和化学性质浮选法：是利用矿物外表物理化学性质的差异来选分矿石的一种方法。矿物颗粒自身外表具有疏水性或经浮选药剂作用产生或增强疏水性。疏水就是亲油和亲气体，可在液，气或水—油的界面发生聚集。经过一系列工艺处理后的金矿粒虽然密度大却能与气泡和浮选剂亲合而被浮于浮选机的矿液外表，将作为泡沫产品回收。最广泛的是泡沫浮选法4.4.2选矿方法4.4.2选矿方法精矿品位：精矿产品中金属或有用组分的重量与精矿产品总重量之比。精矿品位与入选矿石品位和地质品位有关，入选品位高，其产率高，而入选矿石品位受贫化的影响，一般低于地质品位。产率：指精矿产品重量与入选原矿重量之比选矿比：即原矿重量与精矿重量之比。可以反映出获得1吨精矿所需处理原矿石的吨数富矿比或富集比：为精矿中有用成分含量即精矿品位与入选矿石中该有用成分含量即入选品位之比回收率：精矿中金属的重量与入选原矿中该金属的重量之比。第五章矿业权评估中的社会经济因素5.1.1财务制度与会计准那么第五章矿业权评估中的社会经济因素5.1.1财务制度与会计准那么第五章矿业权评估中的社会经济因素核算原那么不同：会计核算以实际发生的交易或事项为依据，如实反映企业的财务状况、经营成果和现金流量矿业权评估以预测的财务处理方式进行估算要求提供的信息不同：会计准那么要求提供的会计信息能够反映企业的财务状况、经营成果和现金流量，以满足会计信息使用者的需要矿业权评估所收集的信息是矿山企业前期综合的财务状况、经营成果和现金流量，并不反映矿山企业未来的财务状况、经营成果和现金流量，也不提供会计信息使用者使用5.1.1财务制度与会计准那么第五章矿业权评估中的社会经济因素矿业权评估涉及到的税收主要有：流转税类：增值税、企业所得税〔税率为利润25%、资源税；特定税类：城市维护建设税〔增值税的7%〕附加类：教育附加税〔以增值税为根底，各地不一样〕对于财产、行为税类〔如交易税、印花税、赌博税、娱乐税、消费税等〕没有考虑第五章矿业权评估中的社会经济因素第五章矿业权评估中的社会经济因素第五章矿业权评估中的社会经济因素5.3经济评价与矿业权评估第五章矿业权评估中的社会经济因素5.3.1经济评价的根本概念5.3经济评价与矿业权评估第五章矿业权评估中的社会经济因素矿业权评估诸多参数源于经济评价报告或者矿山开发设计方案矿业权评估应用经济评价指标作为矿业权评估的评估师，应对评估的工程首先作出经济评价，或者对所利用的经济评价结果作出评述5.3.2经济评价的在矿业权评估中的作用第五章矿业权评估中的社会经济因素矿业权评估应用经济评价指标一览表1.区位条件12.采掘比27.劳动生产率

42.销售税金及附加2.地质勘查程度13.选矿方法28.矿山基建总投资

43.利润总额3.矿床或矿体赋存状态14.选矿品位29.固定资产投资

44.所得税4.采样及样品分析15.选矿回收率30.流动资金

45.税后利润5.水文、工程地质条件16.产率31.建设资金利息

46.全部投资内部收益率6.矿产资源/储量17.精矿品位32.流动资金利息

47.投资回收期1）储量计算参数18.生产规模33.流动资金垫铺

48.自有资金内部收益率2）地质品位及变化19.选厂处理能力34.自有资金

49.全部投资净现值3）储量类别20.产品产量35.长期借款

50.自由资金净现值4）共、伴生矿产资源/储量21.矿产品市场分析36.流动资金借款

51.投资利润率7.开拓方式22.矿山基建期37.单位矿石投资

52.投资利税率8.采矿方法23.矿山服务年限38.总成本费用

53.借款偿还期9.采矿回收率24.供电39.采矿成本

54.不确定分析10.矿石贫化率25.供水40.选矿成本

11.剥采比26.劳动及工资41.选矿成本

5.3经济评价与矿业权评估第五章矿业权评估中的社会经济因素5.3.2经济评价的在矿业权评估中的作用5.3经济评价与矿业权评估第五章矿业权评估中的社会经济因素成矿前景〔或潜力〕预测勘查工程地质条件分析，包括成矿地质构造背景、地层、岩浆活动和成矿区、带特征物化探异常显示及分析矿床成因类型比照分析地质研究程度，包括矿体控制程度、矿体形态、矿体的连续性及矿体厚度变化系数样品采集及分析，包括样品采集地点、采集方法、采样深度、采样宽度、样品分析质量及可靠程度、分析结果品位、必须到达证劵交易所认可的经济品位预测可获得的矿产资源、储量，包括获利临界品位确实定、边界品位确实定、计算方法、储量的地质可靠程度和经济意义5.3.2经济评价的在矿业权评估中的作用5.3经济评价与矿业权评估第五章矿业权评估中的社会经济因素勘察方案及工作方案采用的勘察方法拟投入的实物工作量样品采集、分析质量保证措施勘察本钱预算勘查工程施工进度工程实施组织机构5.3.2经济评价的在矿业权评估中的作用5.3经济评价与矿业权评估第五章矿业权评估中的社会经济因素5.3.2经济评价的在矿业权评估中的作用5.3经济评价与矿业权评估第五章矿业权评估中的社会经济因素5.3.3上市公司的采矿权评估对经济评价的作用6.1贴现现金流量法——原理与使用第六章采矿权评估方法1)资金的时间价值概述资金的时间因素有以下三个方面：1〕资金的使用时间越长，资金的时间价值越大；2〕资金的周转速度越快，资金的时间价值越大；3〕资金投入生产和从生产中收回的时间越早，产生的时间价值越大。6.1.1贴现现金流量法原理6.1贴现现金流量法——原理与使用第六章采矿权评估方法2)资金的等值换算公式1〕计息方法利息=目前应付(应收)总金额-原来借(贷)款金额单利计息法指仅有最初本金在各个计息期中产生利息，而上一期利息在下一计息期中不产生利息。F=P(1+ni)式中：i——计息期利率。复利计息法指不仅最初本金在各个计息期中产生利息，而且上一期利息在下一计息期也产生利息。6.1.1贴现现金流量法原理6.1贴现现金流量法——原理与使用第六章采矿权评估方法3〕资金的等值换算公式〔1〕一次支付系列一次支付终值公式一次支付现值公式6.1.1贴现现金流量法原理6.1贴现现金流量法——原理与使用第六章采矿权评估方法6.1.1贴现现金流量法原理6.1贴现现金流量法——原理与使用第六章采矿权评估方法6.1.1贴现现金流量法原理6.1贴现现金流量法——原理与使用第六章采矿权评估方法6.1.1贴现现金流量法原理6.1贴现现金流量法——原理与使用第六章采矿权评估方法6.1.1贴现现金流量法原理6.1贴现现金流量法——原理与使用第六章采矿权评估方法6.1.1贴现现金流量法原理6.1贴现现金流量法——原理与使用第六章采矿权评估方法4〕评估与企业财务、经济评价等现金流量的区别(3)国外评估采用的贴现现金流量法(见P99图2-1-1-1)DiscountedCashFlow译本：折扣现金流量法、折现现金流量法等是目前对储量或矿量价值估价方法中较为科学的方法计算其折扣现金流量，所计算出的累计值即为该折扣率的净现值〔NPV〕这个净现值即反映了矿产储量的现时价值较典型的有：澳大利亚采矿权评估中所采用的贴现现金流量财务模型6.1.1贴现现金流量法原理6.1贴现现金流量法——原理与使用第六章采矿权评估方法4〕评估与企业财务、经济评价等现金流量的区别(4)我国矿业评估采用的贴现现金流量法(见P99图2-1-1-1)通过预测矿业权被实施后，各年的现金流入减去各年的现金流出，计算净现金流量，再扣除新矿业权人〔购置方〕应该获得的合理的超额利润后，得出剩余超额利润，即扣除净现金流量，并选择适当的折现率，将各年剩余净现金流量，折现到评估基准日的现值之和，作为评估矿业权权益价值。6.1.1贴现现金流量法原理6.1贴现现金流量法——原理与使用第六章采矿权评估方法5〕方法原理贴现现金流量法的根本思路：无论谁占有该项矿业权，开采矿产资源都能获得一定的期望收益，而在矿业权交易中，无论是买者或者卖者，所获得或支付的货币量都不会超过该项矿业权的期望收益折现值。…基于上述思路:采用反算的算法，即在财务模型计算中，从现金流量中先扣除社会性平均科技创新收益，再将剩余净收益折现，其净现值为矿业权权益价值。6.1.1贴现现金流量法原理6.1贴现现金流量法——原理与使用第六章采矿权评估方法实际应用中，是把现金流量按年列成现金流量表，以此求得各年净现金流量，经折现后，在计算矿业权权益价值。Wp—矿业权权益价值CI—现金流入量CO—现金流出储量Wbi—社会平均创新收益额R—贴现率，%N—计算年限〔i=1，2，3……〕，年6.1.2贴现现金流量的计算6.1贴现现金流量法——原理与使用第六章采矿权评估方法采用贴现现金流量法评估时，关键是建立财务模型，而这种财务模型不是财务上所使用的现金流量表，是建筑在矿业权评估实务根底上，适合合理采矿方案的现金流量模式，即是矿业权评估的财务模型。1〕应用形式与特点矿业权交易活动可以发生在各个阶段，但使用贴现现金流量法进行矿业权评估，只适合于在详查以后的矿业权交易实施阶段。因此，在运用贴现现金流量法对矿业权进行评估时，矿业权实施的阶段不同，现金流量内容反映在计算表上的形式也不相同。6.1.3贴现现金流量法的使用6.1贴现现金流量法——原理与使用第六章采矿权评估方法6.1.3贴现现金流量法的使用6.1贴现现金流量法——原理与使用第六章采矿权评估方法6.1.3贴现现金流量法的使用6.1贴现现金流量法——原理与使用第六章采矿权评估方法6.1.3贴现现金流量法的使用6.1贴现现金流量法——原理与使用第六章采矿权评估方法3〕适用的前提条件待评估的矿业权具有独立的获利能力待评估的矿业权未来的收益能用货币计量具备可行性研究数据、矿山设计参数和地质勘察报告评估国家出资勘查并已探明矿产地的区块探矿权；评估国家出资勘查并已探明矿产地的采矿权，必须具备国家所有者确认或备案所规定的条件具备经审查核准的矿产资源/储量具有矿山企业的完整的财务资料或可类比的矿山企业财务资料一切假设条件都成立，是合理的、可靠的6.1.3贴现现金流量法的使用6.1贴现现金流量法——原理与使用第六章采矿权评估方法4〕影响因素〔1〕矿产品市场价格在进行矿业权评估时，首先须测定评估基准日的矿产品价格之下可开采的矿石品位，即获利临界品位，然后再作评估计算。如金矿的边际品位、价格、收益和生产规模的关系是一个双曲线函数：A—矿山生产规模，吨/日a—常数〔31000〕；b—价格系数；k—收益系数；Ct—原矿品位，%6.1.3贴现现金流量法的使用6.1贴现现金流量法——原理与使用第六章采矿权评估方法6.1.3贴现现金流量法的使用6.1贴现现金流量法——原理与使用第六章采矿权评估方法5〕应用中需注意的问题储量是动态的，在储量核实中应特别注意，无论何时得储量都要考虑现时矿产品市场价格对储量的影响在计算效劳年限时，应采用开采圈闭的地质储量，而不是探明的地质储量评估中既要尊重财务规那么、评价规那么，又必须用评估规那么处理评估中的问题折旧，原那么上按企业固定资产这就有关规定进行但凡国家基于矿山企业的优惠，不能参与计算计算年限是指根本建设期+试生产期内+达产生产期6.1.3贴现现金流量法的使用6.1贴现现金流量法——原理与使用第六章采矿权评估方法5〕应用中需注意的问题储量是动态的，在储量核实中应特别注意，无论何时得储量都要考虑现时矿产品市场价格对储量的影响在计算效劳年限时，应采用开采圈闭的地质储量，而不是探明的地质储量评估中既要尊重财务规那么、评价规那么，又必须用评估规那么处理评估中的问题折旧，原那么上按企业固定资产这就有关规定进行但凡国家基于矿山企业的优惠，不能参与计算计算年限是指根本建设期+试生产期内+达产生产期6.1.3贴现现金流量法的使用6.1贴现现金流量法——原理与使用第六章采矿权评估方法5〕应用中需注意的问题共生、伴生多金属矿床的矿业权评估，无论企业是否回收共生、伴生矿产，凡属于设计利用的矿产，一律按回收处理，参与销售计算任何一项要素，在现金流入和流出中保持一致在选取矿产品价格时，要注意评估对象中的矿产品的质量、品级、规格，要与市场中的矿产品的质量、品级规格相匹配；如果不匹配的，那么要进行折算6.1.3贴现现金流量法的使用6.2贴现现金流量法——指标与参数第六章采矿权评估方法贴现现金流量法所利用的矿产资源/储量固体矿产资源的可采储量：可采储量=根底储量-设计损失量-采矿损失量或可采储量=根底储量×设计损失率×采矿损失率石油、天然气的可采储量：由于勘探过程中已有局部被采出剩余可采储量=可采储量-累计采出量6.2.1可采储量6.2贴现现金流量法——指标与参数第六章采矿权评估方法1〕核定根底储量应遵循的原那么可采原那么：固体GB/T17766-1999;油气GB/T19492-2004平安、可靠原那么—商业化了的根底储量审核认定原那么—需要专门的储量审核部门进一步确定市场化运作的原那么获利临界品位是指开采经营矿产品的利润总额等于零的最低地质品位：销售收入=矿产品的总本钱费用+销售税金及附加的最低地质品位可采储量6.2贴现现金流量法——指标与参数第六章采矿权评估方法1〕核定根底储量应遵循的原那么以精矿产品价格——计算临界品位αla—获利临界品位，%；ε—选矿回收率；%Pj—精矿价格，元/吨;Sjd—精矿单位销售税金及附加,元/吨；Qj—精矿价格，元/吨;Cjd—精矿单位本钱,元/吨；β—精矿品位，%；Cyd—元矿单位本钱,元/吨；γ—产率，%Syd—元矿单位销售税金及附加,元/吨；ρ—矿石贫化率；%6.2.1可采储量6.2贴现现金流量法——指标与参数第六章采矿权评估方法1〕核定根底储量应遵循的原那么以精矿产品精矿金属价格——计算临界品位αla—获利临界品位，%；ε—选矿回收率；%Pjj—精矿金属价格,元/吨;Sjd—精矿单位销售税金及附加,元/吨；ρ—矿石贫化率；%Qj—精矿价格，元/吨;Cjd—精矿单位本钱,元/吨；Cyd—元矿单位本钱,元/吨；γ—产率，%Syd—元矿单位销售税金及附加,元/吨；6.2.1可采储量6.2贴现现金流量法——指标与参数第六章采矿权评估方法1〕核定根底储量应遵循的原那么以纯金属价格——计算临界品位αla—获利临界品位，%；εe—纯金属回收率；%Pe—金属价格,元/吨;Sed—精矿单位销售税金及附加,元/吨；Qe—精矿价格，元/吨;Ced—精矿单位本钱,元/吨；Cyd—元矿单位本钱,元/吨；βe—产品金属品位，%Syd—元矿单位销售税金及附加,元/吨；6.2.1可采储量6.2贴现现金流量法——指标与参数第六章采矿权评估方法6.2.2生产规模与生产年限6.2贴现现金流量法——指标与参数第六章采矿权评估方法6.2.2生产规模与生产年限6.2贴现现金流量法——指标与参数第六章采矿权评估方法4〕确定生产规模的方法按经济合理的矿山效劳年限计算式中：A—矿山生产能力，吨/年；Q—矿床可采储量，吨；T—合理的矿山效劳年限，年；ρ—矿石贫化率；%6.2.2生产规模与生产年限6.2贴现现金流量法——指标与参数第六章采矿权评估方法4〕确定生产规模的方法按矿山开采下降速度计算式中：A—矿山生产能力，吨/年；V—开采年下降速度，米/年；S—典型开采阶段上的矿体面积，平方米；D—矿石体重；吨/平方米；η—回采率；%E—地质影响系数6.2.2生产规模与生产年限6.2贴现现金流量法——指标与参数第六章采矿权评估方法4〕确定生产规模的方法按市场需求量计算——一般金属式中：A—矿山生产能力，吨/年；Am—市场需求的矿产品年产量，吨/年；α—原矿品位；%αd—矿石地质品位，%；εz—金属选冶总回收率；%

6.2.2生产规模与生产年限6.2贴现现金流量法——指标与参数第六章采矿权评估方法4〕确定生产规模的方法按市场需求量计算——石材式中：A—矿山生产能力，吨/年；Qh—国家或用户需生产的荒料量，m3/年；n—平均生产剥采比；m3/m3Kd—吊装运输系数，1%~2%；ηh—荒料率；%

6.2.2生产规模与生产年限6.2贴现现金流量法——指标与参数第六章采矿权评估方法4〕确定生产规模的方法盐矿生产规模式中：A—矿山生产能力，吨/年；K—采出率，k=k1*k2，%；k1—控采系数，0.36；k2—溶蚀系数，0.6；gm—矿山规模系数，1.26；

6.2.2生产规模与生产年限6.2贴现现金流量法——指标与参数第六章采矿权评估方法4〕确定生产规模的方法皓钛矿生产规模式中：Qy—单台采选船年原矿量，吨/台年；Qmj—单台采选船年采中矿量，吨/台年；αy—原矿品位，TiO2%；βtl—中矿品位，TiO2%；εtl—钛矿螺旋选矿回收率，%。

6.2.2生产规模与生产年限6.2贴现现金流量法——指标与参数第六章采矿权评估方法4〕确定生产规模的方法石油、天然气生产规模石油、天然气的生产规模，是按综合递减率进行计算的。稳产期期后的计算公司:生产规模(原油吨、天然气立方米)=上年原油〔气〕产量*〔1-综合递减率〕

6.2.2生产规模与生产年限6.2贴现现金流量法——指标与参数第六章采矿权评估方法5〕生产年限矿山生产年限是指矿山正常生产〔满负荷〕至闭坑全部效劳年限Tz=Tc+T+TmTj=1/2(Tc+Tm)式中：Tz—矿山实际生产年限，年Tc—矿山