2025房屋租赁合同应当包含的主要条款

2025房屋租赁合同应当包含的主要条款房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日签订：出租人（以下简称甲方）：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：联系地址：承租人（以下简称乙方）：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：联系地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下条款：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：1.2房屋面积：平方米1.3房屋用途：（住宅/商业/其他）1.4房屋权属：（所有权人/使用权人）1.5房屋附属设施及设备：第二条租赁期限2.1租赁期限：自年月日起至年月日止，合计个月。2.2租赁期满后，若乙方需继续承租，应在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在日内书面答复乙方。若甲方未在规定时间内答复，则视为同意续租。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币元整（￥）。3.2租金支付方式：（银行转账/现金），每个月支付一次，具体支付日期为：。3.3租金调整：租赁期间租金不得调整。若需调整，双方应另行协商并签订补充协议。第四条押金4.1押金金额：人民币元整（￥）。4.2押金用途：作为乙方履行合同的保证，用于支付租赁期间乙方可能产生的违约金、损害赔偿金等。4.3押金退还：租赁期满后，乙方按合同约定履行义务且房屋及设施设备无损坏的，甲方应在日内退还押金。第五条房屋交付5.1交付时间：甲方应于年月日向乙方交付房屋。5.2交付条件：房屋应符合用途，满足基本使用条件。5.3交付验收：乙方应在交付当日检查房屋及设施设备，并在验收合格后签署《房屋验收单》。第六条租赁期间的费用6.1租赁期间产生的费用：（1）房屋租赁税由方承担。（2）水费、电费、燃气费、供暖费等由乙方承担。（3）物业管理费由方承担。（4）网络费、方式费等由方承担。6.2交费方式：上述费用由乙方直接向相关部门或单位缴纳，甲方应配合提供必要协助。第七条房屋使用7.1使用要求：乙方应合法使用房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。7.2装修装饰：乙方若需对房屋进行装修或增添设施设备，应事前书面通知甲方，并需甲方书面同意。装修不得损坏房屋结构或房屋原有设施设备。7.3不得转租：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋整体或部分转租他人。第八条房屋维修8.1房屋维修责任：（1）房屋主体结构及公共设施设备的维修由甲方负责并承担费用。（2）房屋内部设施设备及乙方添置的设施设备的维修由乙方负责并承担费用。8.2维修程序：房屋发生维修需求时，乙方应立即通知甲方，由甲方协调处理。若因乙方延迟通知导致损失扩大，则由乙方承担相应责任。第九条房屋返还9.1返还时间：租赁期满或合同解除后，乙方应在日内返还房屋。9.2返还条件：（1）房屋及设施设备应保持可正常使用状态。（2）乙方不得拆除任何装修或设施设备，不得损坏房屋结构。9.3返还验收：甲方应在返还原告日内进行验收，并签署《房屋返还验收单》。第十条续租与退租10.1租赁期满后，双方如无异议，可协商续租。10.2若乙方提前退租，需提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，结清所有费用后方可退租。第十一条提前解约11.1若因甲方原因导致无法继续履行合同，甲方应提前日书面通知乙方，双方协商一致后解除合同，并由甲方支付相当于个月租金的违约金。11.2若因乙方原因导致无法继续履行合同，乙方应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，结清所有费用后方可解除合同。第十二条合同解除12.1因不可抗力导致房屋损毁或灭失，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。12.2任何一方未按本合同约定履行义务，且在收到催告后日内仍未改正的，另一方有权解除合同并通过法律途径主张权利。第十三条争议解决13.1合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份。第十五条补充条款补充条款一：补充条款二：甲方（签字/盖章）：