2025办公室租赁合同范本

2025办公室租赁合同范本合同编号：签订地点：签订日期：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方出租位于市区路号的办公场所一事达成如下协议：第一条合同的基本信息1.1本合同项下租赁场地的具体位置为：（以下简称“租赁场地”）。1.2租赁场地的面积为：平方米，其中可使用面积为：平方米。1.3租赁场地的用途为：办公，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。2.2本合同期满后，双方有意续租的，应于期满前个月协商一致，并签订书面续约协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及相关费用3.1每年的租金为人民币元（大写：圆整），按年支付。3.2乙方应于每年的月日前向甲方支付下一年度的租金，逾期支付的，每逾期一日，按未付金额的千分之一支付违约金。3.3租赁期间，因使用租赁场地而产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等其他费用均由乙方承担。3.4物业管理费为人民币元/月，由甲方代收，并在收到后向乙方提供相关凭证。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起支付押金人民币元（大写：圆整）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约赔偿。4.3合同期满后，乙方无任何欠款且场地设施完好的，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。第五条租赁场地的使用与管理5.1甲方向乙方交付租赁场地时，应确保其处于可正常使用状态，并向乙方提供必要的钥匙及相关资料。5.2乙方在租赁期间享有对租赁场地的使用权，但不得擅自转租、分租或改变场地用途。若违反此规定，甲方有权解除合同并没收押金。5.3租赁场地内的一切设备及设施（包括但不限于办公家具、水电设施等）均由乙方自行维护保养，相关费用由乙方承担。如因乙方使用不当导致损坏，修复费用由乙方承担。5.4乙方不得在租赁场地内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品，亦不得在租赁场地内从事任何违法活动。第六条维护与维修6.1租赁场地及其附属设施的日常维护和修缮责任由甲方承担。若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应负责及时修复，并相应减免租金或延长租期。6.2乙方不得擅自对租赁场地进行结构性改造或添加固定设施，确需装修的，应提前日书面通知甲方并取得甲方书面同意，费用由乙方承担。6.3因乙方使用不当或其他过失导致租赁场地或设施损坏的，维修费用由乙方承担。第七条保险7.1租赁期间，乙方应自行办理租赁场地内物品及相关责任险，相关费用由乙方承担。7.2若因不可抗力原因导致租赁场地受损，双方应协商解决，甲方不承担赔偿责任。第八条广告招牌及标识8.1未经甲方书面同意，乙方不得在租赁场地外悬挂或安装任何广告招牌、标识或其他物品。8.2租赁场地外部的标识和招牌应当符合相关法律法规及物业管理规定，并接受甲方的监督和管理。第九条合同变更与解除9.1本合同经双方协商一致可以书面形式进行变更或解除。9.2若因不可抗力原因导致租赁场地无法正常使用，任何一方均可解除本合同，租金按实际使用时间结算，互不承担违约责任。9.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并没收押金：（1）未按时支付租金或相关费用累计超过日；（2）擅自改变租赁场地用途或转租、分租的；（3）利用租赁场地进行违法活动。9.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失：（1）未按约定交付租赁场地或提供相关服务的；（2）因甲方原因导致租赁场地无法正常使用超过日。第十条优先购买权10.1租赁期间，若甲方出售租赁场地，在同等条件下乙方享有优先购买权。10.2若甲方向第三方出售租赁场地，应提前日书面通知乙方，乙方在收到通知后日内未表示购买的，视为放弃优先购买权。第十一条通知与送达11.1双方之间的任何通知或文件应以书面形式发送至本合同中载明的地址。11.2若一方变更地址或其他联系方式，应在变更后日内书面通知另一方，否则相关通知按原地址送达即视为有效。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙双方各执